7 375 000 kr
Flygsnäs Evedal 4
7 375 000 kr
Plats för stora kalas, rymd, ljus och utsikt över sjön präglar denna fina villa!
Här har man valt öppna ytor med plats för umgänge tillsammans med plats för egen verksamhet i gästhuset eller skrymmande hobbies som till exempel motorfordon.
Entréplanets ca 190 kvm fördelar sig på 4 rum varav ett sovrum men möjlighet finns att skapa ytterligare 3 sovrum av husets ytor.
Här har du också utgång till det isolerade och inglasade uterummet där du njuter året runt. På altanerna runt hela huset följer du solens vandring på himlen från tidig morgon till sen kväll.
En trappa ner finns garage med verkstad, pannrum/garage, tvättstuga/badrum och förråd. Huset har bergvärme och vedpanna med 2 accumulatortankar i reserv.
Gästhuset har jag redan nämnt men du har dessutom ett dubbelgarage med stort förråd och ytterligare förrådsutrymmen på utsidan.
Trehundra meter från huset finner du badstrand som sköts av de tre fastigheterna i området. Hela området är inhägnat och har en fjärrstyrd grind.
Jag låter bilderna tala. Välkommen att boka in dig på förhandsvisning!
7 375 000 kr
190/100 m2
30 529 SEK/año
2 337 m2
5 rum (1-4 sovrum)
Mäklarhuset Härryda
Contactar Cecilia para más información sobre Flygsnäs Evedal 4 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Modern och lyxig villa med unikt läge
Modern och lyxig villa med unikt läge
Stora sällskapsrum med kök, kamin och loft och utsikt mot sjön från alla fönster
Här trivs man året runt!
-
Vi hade i alla fall otur med vädret. Det borde vara vår på visningen
Utgång till det isolerade och inglasade uterummet och vidare ut på altanerna som omgärdar hela huset
Man ser sjön från alla rum på entréplan och loft
Som gjort för stora sällskap
Välkommen upp på loftet
En walk-in-closet värd namnet. Här kan också bli ett sovrum för den som behöver
Entréplanets badrum
Master bedroom
Välkommen en trappa ner
Stort garage med verkstadsdel och golvvärme
I pannrummet finns ett litet garage
Bekväm tvättstuga med toalett och dusch samt plats för förvaring och klädvård
Fristående isolerat dubbelgarage med...
...verkstadsdel som även kan bli boende för en ung människa som vill ha sitt eget
"Gästhuset" som nu är ägarens syateljé
Vill du ha en fri värdering av Cecilia?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Entré/Hall
I detta unika hus välkomnas du av en hall som inte saknar något. Praktisk klinker på golvet närmast golvet. Här passerar du trappan till nedre plan och därefter badrum på höger hand och sovrum på vänster. Snart öppnar sig huset ända upp i nock!
Sovrum
Rymligt sovrum på entréplan med fin enstavig parkett och ljust grå väggar.
Kök
Påkostat kök med rostfria vitvaror i form av inbyggd micro, diskmaskin, spishäll med fläkt samt kyl&frys i fullhöjd. Fönster intill både diskho och matplats.
Isolerat uterum
Detta rum är isolerat och erbjuder fantastisk sjöutsikt och är den populäraste av husets alla matplatser. Utgång till altanen år båda håll.
Sällskapsrum
Ett rum för umgänge som sträcker sig från köket och hela vägen till gaveln där du dessutom har en vinkel som först var planerat som ett Master Bedroom. Utsikt över sjön från alla fönster och ytterligare en utgång till altanen genom helglasade dörrar. I detta rum finner du även kaminen med en sittgrupp framför.
Klädkammare
En sovrumsstor walk-in-closet för en klädintresserad människa. Då det finns möjlighet att sätta in ett fönster så kan det bli ett sovrum för hushållets yngre människor.
Badrum
Även badrummet andas hög kvalité. Inrett med vitt kakel och marmorerad klinker och utrustat med dusch, handdukstork, handfat i kommod, toalett samt plats för linneförvaring.
LOFT
Loftet son sträcker sig över halva entréplanet har många möjligheter. Kupan gör att man kan dela av till ytterligare ett sovrum eller så får gästerna sova här och njuta av utsikten.
KÄLLARPLAN
Mellanrum/Garage 1
Välkommen ner i något av en lyxkällare. Här är golvvärme och du stiger först in i ett stort garage med hög port och verkstadsdel.
Mellanrum
Via detta mellanrum når du pannrum stort förråd och det mindre garaget.
Tvättstuga/Badrum
Ännu ett lyxigt badrum med dusch och toalett och handfat samt ytor för tvättmaskin och torktumlare och all tänkbar klädvård.
Pannrum/garage 2
Här finns bergvärmepump, accumulatortankar samt vedpanna installerat så att man klarar att värma huset även utan el.
Dessutom har du plats för motorcyklar eller någon liten juvel till bil som du vill putsa på.
2 uteförråd
Dubbelgarage med förråd
Se planlösning och bilder
Atejé
Ett hus byggt för att ha egen verksamhet men fungerar förstås utmärkt som ett lyxigt gästhus eller ungdomsboende.
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
100 kvm
5 (1-4 sovrum)
MARK GÄDDHULT 1:29
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med loft och källare
2012
2014
30
Lecasten
Grundsula
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Alu zink
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Regelbundet sotad, senast 2023
Djupborrad brunn
Avloppsbrunn med infiltration
Bergvärmepump
Ålder: 2014
25 A
Jordat
Tillbyggnad sällskapsrum år 2014
Nybyggnad av syateljé 2014
Installation av bergvärme år2014
Besiktning utförs den 16/4
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Trädäck med räcke runt hela huset
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus/Syateljé om ca 35 kvm
Plats för många bilar på uppfarten och framför garaget
Fristående isolerat dubbelgarage med stort förråd
Två garage i huset med hög port med plats för 1-2 bilar och motorcyklar
06
Gemensamhetsanläggningar
Mark gäddhult ga:4, Mark gäddhult ga:3
07
Tomt/Servitut
2337 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning i ungefärlig sträckning c-b till brunnen a - vattenledning
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning k-e-m fram till den befintliga infiltrationsanläggningen - avlopp
01
3 023 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 447 000 kr
576 000 kr
Tillbyggnad om ca 40 kvm syns ej hos lantmäteriet. Areauppgift enligt säljaren.
220 Småhusenhet, bebyggd
2012
26 529 kr/år
1 028 kr/år
1 972 kr/år
1 000 kr/år
14595 kWh/år
30 529 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 529 kr/år)
Uppvärmningskostnader är inklusive hushållsel och nätavgift.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 740 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 023 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 447 000 krMarkvärde
576 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Tillbyggnad om ca 40 kvm syns ej hos lantmäteriet. Areauppgift enligt säljaren.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2012Uppvärmning
26 529 kr/årVatten och avlopp
1 028 kr/årRenhållning
1 972 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14595 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 529 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 529 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnader är inklusive hushållsel och nätavgift.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 740 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurant @ Landvetter Airport Hotel
7,72 km
Restaurang @ Hôtel Restaurant La Calanque
7,72 km
Max Landvetter Flygplats
7,78 km
Joe & The Juice
7,87 km
SSP
7,89 km
Ubbhults förskola
1,92 km
Föräldrakooperativet Bybarna förskola
1,93 km
Förskolan
1,94 km
Fritidshemmet Ubbhultskolan
1,94 km
GYT
3,95 km
Tempo Carlsons
8,4 km
Willys Landvetter
12,73 km
Hemköp Bollebygd
13,86 km
Lidl
15,77 km
Hemköp Mölnlycke
15,94 km
Flygsnäs
327 m
Hägnen
1,11 km
Oljanäs
1,85 km
Ubbhultskolan
1,93 km
Ubbhult Kapell
2,01 km
Rävlanda station
9,57 km
Hindås station
11,86 km
Bollebygd station
13,79 km
Mölnlycke station
15,71 km
Lindome station
17,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar49 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilRävlanda station9,57 km13 min39 min-
-
Parada de autobúsFlygsnäs327 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Cecilia!