Knektvägen 9
Knektvägen 9
Cecilia Berg, ansvarig mäklare i Härryda
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Cecilia Berg

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Knektvägen 9

Utgångspris

5 975 000 kr


Utgångspris

5 975 000 kr



Hindås— Härryda

Knektvägen 9


Próximas ventas
Utgångspris
5 975 000 kr

Hindås— Härryda

Här kan du flytta in och njuta av att du hittat den perfekta kombinationen av närhet till både skog, sjö och service.
Huset är totalrenoverat 2012 och 2017, dessutom nymålat med nytt värmesystem och värmepump , ny vattenpump och avlopp 2022-2023. Det är mycket bra energiprestanda och låga driftskostnader.
Här får du ett tyst och lugnt läge med eget rum för hela familjen och bilen i 5 rum och kök samt garage med laddstolpe. Detta kombinerat med promenadavstånd till centrala Hindås med service, skolor, förskolor, buss och tåg till Göteborg och Borås.
En lättskött och inhägnad trädgårds- och naturtomt omringar huset och på den insynsskyddade altanen kan du bada i tunnan och titta på vintergatan en stjärnklar natt.
Välkommen att boka in dig på förhandsvisning!


Utgångspris
5 975 000 kr
Útil/construido
158/37 m2
Área parcela
1 205 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 01 maj 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Hej! Förhandsvisning. Välkommen att boka tid!

Torsdag 02 maj 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning. Välkommen att boka tid!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

Hall
Välkommen in i en rymlig hall som öppnar sig mot husets sällskapsytor, Praktiskt klinkergolv närmast dörren som sedan övergår i enstavig parkett.
Här finner du också trappan upp till övre plan.

Vardagsrum
Härliga öppna och ljusa ytor med sällskapsrum och kök i vinkeln samt matsalsdel . Centralt en vacker öppen spis att njuta av kulna kvällar.

Kök
Ett modernt kök med stor köksö totalrenoverat 2012. Här har du utgång till altan med matplats under skydd av balkongen och en större del med badtunna under bar himmel.
Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro i bekväm höjd, diskmaskin, diskho med utsikt, samt spishäll med fläkt.

Matplats
Här ryms till vardags 8 matgäster men om du vänder på bordet så kan här rymmas många fler kring matbordet. Behöver man ett extra sovrum så kan man dela av detta rum.

Badrum
Entréplanets lyxiga och helkaklade badrum rymmer stort handfat i kommod, toalett, inbyggt spabadkar samt tvättmaskin, torktumlare, förvaring och plats för klädvård.

Sovrum 1/Kontor
Arbetsplats eller sovrum?

ÖVRE PLAN
Hela detta plan inreddes och färdigställdes 2017.

Allrum
Välkommen an trappa upp till ett allrum med utgång till balkongen som är stor nog för en sittgrupp.

Sovrum 2/ Master bedroom
Stort sovrum med utsikt över nejden genom två fönster som vetter åt norr.

Klk
Master bedroom har en egen "walk-in-closet" som rymmer kläder och annan förvaring.

Badrum
Ännu ett helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett och vägghängt handfat i kommod njuter du av här.

Sovrum 3&4
Två lika stora barn/tonårsrum med sännande "intjack" för koja eller förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

37 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRRYDA HINDÅS 1:228


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med hel källare

Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Huset totalrenoverades och byggdes till med en våning 2012
2017 inreddes övervåningen

Om-/tillbyggnadsår

2014

Standardpoäng

50

Grund

Källare/Krypgrund/platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglas och kopplade 2-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Djupborrad brunn (2023)

Avlopp

Minireningsverk med infiltration (2023)

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2022

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

34 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan längs två av husets sidor med västläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage samt plats för3 bilar på uppfarten


07
Gemensamhetsanläggningar

Härryda hindås ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1205 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan trädgårds- och naturtomt. Trädgårdsdelen är inhängnad med staket och grindar för små barn och hundar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 567 000 kr

Markvärde

707 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 023 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Buss 610 (snabbuss till Göteborg), 611 (Mölnlycke via Landvetter) 612 (Bollebygd) samt tåg.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 567 000 kr
Markvärde
707 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 023 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hindås Pizzeria

662 m


Hindås thaikök

699 m


Rävlanda Pizzeria

5,43 km


City Restaurang

5,8 km


Circle K Bollebygd

6,77 km


Hindås Förskola

497 m


Fritidshemmet Hindås skola

547 m


Hindås skola

561 m


Förskolan

799 m


Fagerhults Förskola

808 m


ICA Nära Hindås

518 m


Hemköp Bollebygd

7,91 km


Lidl

13,26 km


Hemköp

13,29 km


Willys Landvetter

14,34 km


Tempo Töllsjö

15,2 km


Stationsvägen

747 m


Dämmevägen

879 m


Haråsvägen

968 m


Klockarevägen

1,07 km


Hindås station

601 m


Rävlanda station

5,79 km


Bollebygd station

7,91 km


Stenkullen station

13,08 km


Lerum station

13,16 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    812 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Hindås station
    601 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Parada de autobús
    Stationsvägen
    747 m
    13 min
    6 min
    20 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Cecilia o Malin!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.