6 975 000 kr
Takkullevägen 60
6 975 000 kr
Dessa lägen kommer sällan till salu!
Nu har du möjlighet att slå ner dina bopålar i idylliska Hindås vid Västra Nedsjöns strand. "Bagarns hus" kan bli ditt!
Att bo så här är få förunnat och man får liksom ro i själen på denna harmoniska och tysta plats. Morgon- eller kvällsdopp närhelst det faller en in eller varför inte en stilla roddtur för att se om det nappar i skymningen?
Ytorna i detta hus räcker till för de flesta familjer med sina 7 rok och rum för skrymmande hobbies i källardelen. Den stora trädgårdstomten om 3280 har inhägnad köksträdgård, gräsytor, ängsytor samt blommande träd och buskar.
Lyckliga du som nu kan få ta vid! Här har alla årstider sin charm. Skidor och skridskor på sjön på vintern, trädgården på våren, några meter till stranden på sommaren och en kopp te framför brasan i november när du hämtat två kassar med trattkantareller i skogen intill. Det är prima liv!
Inte nog med det, bara några minuter med bil till centrala Hindås eller Bollebygd med service och kommunikationer. Det tar ca 30 minuter att pendla till både Göteborg och Borås.
Okej, det är ca 20 minuters promenad till närmsta busshållplats men det finns skolskjuts, närtrafik och Hindås Taxi!
Välkommen att boka dig på visning!
Utgångspris
6 975 000 kr
Útil/construido
aprox. 168/60 m2
Gastos
38 400 SEK/año
Área parcela
3 280 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 planshus med källare/souterräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Cecilia o Malin para más información sobre Takkullevägen 60.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![I sommarskrud]()
I sommarskrud
![Takkullevägen 60]()
Takkullevägen 60
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![Nyrenoverat kök]()
Nyrenoverat kök
![Matsal och sällskapsrum]()
Matsal och sällskapsrum
![Här var tidigare ett sovrum]()
Här var tidigare ett sovrum
![Sovrum 1 /Walk-in-closet]()
Sovrum 1 /Walk-in-closet
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![Vidare mot köket]()
Vidare mot köket
![]()
![]()
![]()
![Utsikt från arbetsbänken]()
Utsikt från arbetsbänken
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Notera braskaminen]()
Notera braskaminen
![Utgång till...]()
Utgång till...
![...altan under tak med]()
...altan under tak med
![...Hänförande utsikt]()
...Hänförande utsikt
![]()
![Toaletten på entreplan kan rymma en liten duschhörna]()
Toaletten på entreplan kan rymma en liten duschhörna
![Välkommen en trappa upp!]()
Välkommen en trappa upp!
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![]()
![Badrum på källarplan...]()
Badrum på källarplan...
![...rymmer även tvättmaskin och tumlare och plats för klädvård]()
...rymmer även tvättmaskin och tumlare och plats för klädvård
![Sovrum 5 på nedre plan]()
Sovrum 5 på nedre plan
![Välkommen åter!]()
Välkommen åter!
![Stranden]()
Stranden
![Entréplan]()
Entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
![Souterrängplan med källare]()
Souterrängplan med källare
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Cecilia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
ca 168 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
60 kvm
7 (4-5 sovrum)
HÄRRYDA TAKKULLEN 1:52
02
Byggnadssätt
1,5 planshus med källare/souterräng
1954
1982
30
Källare
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glas isoler, 2+1-glas isoler samt 2-glas
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Skorstenen provtrycktes i samband med installation av kamininsats 2023. Regelbundet kontrollerad och godkänd (senast 2023) De kommer i år och hör av sig innan.
Vedpannan kontrollerades och godkändes 4/6-2020 men är inte använd sedan dess så behöver kollas innan användning.
Djupborrad brunn
Avloppsbrunn med infiltration(2010)
Värmepump luft-vatten/ Vedpanna med 2 accumulatortankar
Ålder: 2014/äldre
Ledningar delvis bytta
Delvis jordat
Bilaga till frågelista Takkullevägen 60
ÅTGÄRDER PÅ FASTIGHETEN AV NUVARANDE ÄGARE
2025 Ny avloppspump slambrunn
Nytt smålandsstaket
2024 Ny altandörr
2023 Installation spiskasett , Ny entrédörr
2022 Målning fasader, vindskivor, fönster
Nya elcentraler och jordfelsbrytare ,Elbilsladdare
2021 Nytt kök och vitvaror
2020 Installation av fiber
2020-2025 Samtliga invändiga ytskikt (ej pannrum, verkstad och hobbyrum)
TIDIGARE ÄGARE
2017 Tak på utbyggnad omlagt
2014 Installation av luft-vattenvärmepump
2010 Ny avloppsanläggning
1982 Huset byggdes till
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-28
Tidigare ägare använde i huvudsak ved för att värma huset och luft-vattenvärmepumpen endast när de reste bort.
Nuvarande ägare har uteslutande använt värmepumparna.
04
TV/Internet
Fiber installerat 2020
05
Uteplats
Uteplats under tak åt sydost
Altan med sydvästläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Byggnad med förråd, dubbelcarport samt vedförråd
Trädgårdsförråd om ca 8 kvm.
Dubbelcarport samt plats för flera bilar på uppfarten
07
Gemensamhetsanläggningar
Härryda limmerhult ga:2
08
Tomt/Servitut
3280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Nedsjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-04-23, Registreringsdatum: 2024-05-02, Senast ändrad: 2024-07-02)
Avtalsservitut Kraftledning
01
3 450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 172 000 kr
1 278 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
28 500 kr/år
2 500 kr/år
4 400 kr/år
1 000 kr/år
2 000 kr/år
13300 kWh/år
38 400 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 925 SEK/año)
I uppvärmningskostnader ingår hushållsel och nätavgift
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 941 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Från Hindås: tåg till Göteborg och Borås , snabbuss 610 samt buss 611
Från Bollebygd: Tåg samt buss 101, X6, 611 samt 401
Närtrafik:
https://www.vasttrafik.se/reseplanering/anropsstyrd-trafik/nartrafik/harryda/
Taxeringsvärde
3 450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 172 000 krMarkvärde
1 278 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Uppvärmning
28 500 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
4 400 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnader ingår hushållsel och nätavgiftAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 941 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hindås thaikök
1,86 km
Hindås Pizzeria
1,89 km
Hjortviken Country Club
1,98 km
Rävlanda Pizzeria
7,6 km
Fratelli Pizzeria
8,05 km
Fritidshemmet Hindås skola
1,89 km
Hindås skola
1,91 km
Hindås Förskola
1,94 km
Älmhult Gruppboende
2,3 km
Älmhults förskola
2,35 km
Hemköp Bollebygd
9,34 km
Hemköp
11,89 km
Lidl
11,98 km
Tempo Töllsjö
13,75 km
Coop Mjörnbotorget
15,55 km
Haråsvägen
1,88 km
Stationsvägen
1,89 km
Dämmevägen
2,01 km
Hindåsgården
2,02 km
Hindås station
1,83 km
Rävlanda station
8,03 km
Bollebygd station
9,4 km
Stenkullen station
11,16 km
Floda station
11,17 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilHindås station1,83 km5 min8 min30 min
-
Parada de autobúsHaråsvägen1,88 km6 min10 min37 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cecilia o Malin!
