Klåvavägen 72
Klåvavägen 72
Emma Wallin, ansvarig mäklare i Kungsbacka
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emma Wallin

Agente inmobiliario

En venta

Klåvavägen 72

Utgångspris

3 395 000 kr


Utgångspris

3 395 000 kr



Nya Hovås— Hovås— Göteborg

Klåvavägen 72


En venta
Utgångspris
3 395 000 kr

Nya Hovås— Hovås— Göteborg

Välkommen till denna fantastiska 2:a i Nya Hovås. Med en generös takhöjd på 2,5 meter i hela lägenheten och hela 3,4 meter i den magnifika orangeri/loungedelen skapas en oemotståndlig känsla av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna i orangeri/loungedelen släpper in fantastiskt ljus och ger dig möjlighet att skapa din egen gröna oas med växter och personlig touch.

Planlösningen är genomtänkt och inbjudande, med en välkomnande hall där du möts av vacker ekparkett som löper genom hela bostaden. I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och matbord där du kan njuta av goda middagar med nära och kära. Köket från Marbodal har ljusa luckor och ovanför den mörka arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, induktionshäll, fläkt, ugn med pyrolysfunktion, micro och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens 2019 (micro och spisen från Bosch 2019).
Vardagsrummet sträcker sig i etage, och en trappa ner har du en mysig loungedel/orangeri med bekväma fåtöljer och gröna växter. Sovrummet, som vetter mot gården, erbjuder en lugn och rofylld plats där du kan sova gott i en rymlig dubbelsäng och förvara dina ägodelar i praktiska skjutdörrsgarderober. Utanför sovrummet väntar en härlig uteplats med trädäck, omgärdad av plank och gröna växter – en perfekt plats för umgänge med vänner, odling och grillkvällar. Genom att addera en pergola med justerbart tak har man skapat ett extra rum där du kan njuta av både soliga dagar och stjärnklara nätter. Det finns bygglov för inglasning av altanen. Badrummet är mycket smakfullt med grå klinkers och vitt kakel. Här finns dusch och handfat med kommod som har spegel ovanför med infälld belysning. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare (Siemens 2019) samt en bra bänk att vika tvätt på med skåp ovanför. I badrummet finns även handdukstork samt spotlights i taket.

Denna pärla i Nya Hovås erbjuder inte bara en underbar bostad, utan även närhet till allt du kan önska dig. Med salta bad, vacker natur, restauranger, caféer, butiker och mataffärer i området har du allt du behöver inom räckhåll. Med bil eller buss tar du dig enkelt både till centrala Göteborg och söderut till Kungsbacka. Buss X2 avgår var 10:e minut och tar dig på endast 20 minuter till Linnéplatsen, och i rusningstrafik går buss 282 till Vasaplatsen via Sahlgrenska.

Tveka inte att boka in dig på visning och upptäcka allt detta fantastiska boende har att erbjuda. Här väntar en drömlägenhet som bara måste ses för att upplevas!


Utgångspris
3 395 000 kr
m2 útiles
67 m2
Comunidad
4 636 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 7 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in dig på visning!

Mäklarhuset Kungsbacka

Contactar Emma para más información sobre Klåvavägen 72 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2019

Kommentar, byggnad

BRF Fritiden äger fastigheten Hovås 451:72 som bebyggdes 2017-2019 och består av 3 st flerbostadshus med 85 lägenheter. Den totala boarean uppgår till 5612 kvm.
I föreningen finns 21 st 1 rok, 20 st 2 rok, 31 st 3rok, 13 st 4 rok.
För mer information besök föreningens hemsida; http://fritiden.bostadsratterna.se/

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

35 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och IP-telefoni genom Telenor.
Bredband genom Telenor 250/100 mbit/s


05
Uteplats

Mysig uteplats belägen mot innergården. Uteplatsen ramas in av grönska och här finns även en pergola med justerbart tak som ger dig möjlighet att njuta av sol eller skugga. Det finns bygglov för inglasning av uteplatsen.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett förråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplatser finns att hyra av föreningen, totalt finns det 51 platser (85 lägenheter i föreningen). För närvarande är det kö till dessa platser. Kostnad mellan 1300 SEK/mån till 1500 SEK/månad. El för parkering med laddstolpe faktureras separat.


Ekonomi

01
Avgift

4 636 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni på 165kr/mån, El 150kr/mån samt varmvatten om 53kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Föreningen har individuell mätning och debitering.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

355 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

I föreningens försäkring via Trygg-Hansa ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,12597%

Andel av årsavg.

1,19201%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Fritiden.

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

Enligt 2021 årsredovisning utökades antalet laddplatser med ytterligare 12 st. Föreningen har nu sammanlagt 16 av 51 parkeringsplatser utrustade med laddpunkter.
Staket sattes upp mot Björklundavägen.
2-års besiktning påbörjad

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplan finns garage, cykelparkering samt lägenhetsförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

924 483 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 636 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni på 165kr/mån, El 150kr/mån samt varmvatten om 53kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Föreningen har individuell mätning och debitering.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
355 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
I föreningens försäkring via Trygg-Hansa ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,12597%
Andel av årsavg.
1,19201%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Luciana Hovås

97 m


Wrapsody Nya Hovås

203 m


Sociale

229 m


NOBLE HOUSE SUSHI & IZAKAYA

286 m


The Elephant

302 m


Klåvavägens förskola

24 m


Brottkärrsskolan

119 m


Noblaskolan Billdal

232 m


Brännemysten

263 m


Sandåsskolan

279 m


Hemköp

4,38 km


Stora Coop Sisjön

4,87 km


Hemköp Opaltorget

5,4 km


421

5,73 km


Maxi ICA Stormarknad Högsbo 421

5,74 km


Sandås

21 m


Bassås

181 m


Högen

265 m


Brottkärrsmotet

290 m


Lyckhem

408 m


Kållered station

6,14 km


Mölndal Station

7,6 km


Lindome station

8,23 km


Anneberg station

11,35 km


Liseberg station

11,37 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    878 m
    6 min
    8 min
    25 min
  • Al mar
    1,42 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Kållered station
    6,14 km
    16 min
    48 min
    -
  • Parada de autobús
    Sandås
    21 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.