9 500 000 kr
Eskilsbyvägen 20
9 500 000 kr
Föreställ dig ett hem där barnens skratt fyller soliga altaner, där vardagsmiddagar och långfrukostar får ta plats i öppna, sociala rum – samtidigt som ditt företag eller hobbyprojekt har generösa arbetsytor precis runt hörnet. Historisk charm möter modern nybyggnation och flexibilitet: två bostäder, stora sällskapsytor, exklusiva kök och en ekonomibyggnad som rymmer allt från verkstad till kontor. Allt detta på en rymlig tomt om 6 117 kvm, med markarbeten vid huvudbyggnaden redo för en framtida pool och förberedelser nedanför annexet samt vid sidan för att enkelt dra upp en väg till ekonomibyggnaden. Här möts familjeliv och framtida möjligheter på samma plats.
Utgångspris
9 500 000 kr
m2 útiles
219 m2
Gastos
71 012 SEK/año
Área parcela
6 117 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
Tvåplansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulf para más información sobre Eskilsbyvägen 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här finns två stora hus med boendestandard samt ekonomibyggnad
Här finns två stora hus med boendestandard samt ekonomibyggnad
Två stora rum vara det ena leder ut till sommarvardagsrummet
Här finns många användningsområden tillgängliga
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Annexet]()
Annexet
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkomna tillbaka]()
Välkomna tillbaka
Reserva una valoración gratuita con Ulf
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Huvudbyggnad]()
Huvudbyggnad
![Huvudbyggnad]()
Huvudbyggnad
![Annex]()
Annex
![Annex]()
Annex
![Annex]()
Annex
01
Beskrivning
219 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
7 (5 sovrum)
HÄRRYDA BJÖRRÖD 1:187
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla
1780
2021 totalrenoverat
30
Morän
Gråsten
Gråsten
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna / Sol El (Nytt)
Ålder: 2026
Solpaneler samt batteriack.
Ledningar bytta
Jordat
Hela bostadsfastigheten är totalrenoverad 2021
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-26
Boris Johansson OBM
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Annexet Nybyggt och färdigställt 2026, med 200 kvm fördelat på 7 rum och kök, där 5 sovrum ger plats för både familj och gäster. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till stor altan i söder skapar sociala ytor för vardag och fest. Helkaklade badrum på båda våningsplan samt rymlig tvättstuga/pannrum på entréplan ger hög funktionalitet. Carport under huset rymmer två bilar. Annexet kan användas som uthyrning eller kombinerat boende och verksamhet – perfekt för familjer som vill bo tillsammans men ändå ha egen plats, eller företagaren som vill ha kontor nära hemmet. Här finns även en stor ekonomibyggnad i form av ladugårdsbyggnad/vagnsskjul som är moderniserad med isolering, värme, portar och tak.
Stor ekonomibyggnad med Garage samt parkeringplatser för 6-8 bilar
07
Tomt/Servitut
6117 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart. - Väg
Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2026-03-04)
Björröds industriområde i landvetter, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-15, Senast ändrad: 2025-11-07)
01
3 799 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 049 000 kr
1 750 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
18 000 kr/år
9 980 kr/år
43 032 kr/år
12762 kWh/år
71 012 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 79 886 SEK/año)
5
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 500 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 799 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 049 000 krMarkvärde
1 750 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
18 000 kr/årVatten och avlopp
9 980 kr/årElkostnad
43 032 kr/årÅrlig elförbrukning
12762 kWh/årSammanlagd driftskostnad
71 012 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 886 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 500 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cross Kitchen
2,22 km
Chalmers golfrestaurang
2,33 km
Picadeli
2,4 km
Pizza House Landvetter
2,43 km
Trattoria Tandoor
2,44 km
Allum
10,98 km
Backaskolan
738 m
JENSEN förskola Landvetters Backa
1,16 km
Smedjebackens förskola
1,65 km
Landvetterskolan Härryda Öster
2,16 km
Förskolan Högåsen
2,23 km
Lidl
7,7 km
Hemköp Mölnlycke
8,02 km
Lidl partille
10,36 km
Allum
10,98 km
Alberts väg
202 m
Björröd industriområde
322 m
Björröd
539 m
Backavägen
871 m
Dybrovägen
1,13 km
Mölnlycke station
7,87 km
Aspen station
8,88 km
Jonsered Station, Partille
9,4 km
Aspedalen station
9,83 km
Lerum station
10,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,12 km3 min9 min29 min
-
Estación de ferrocarrilMölnlycke station7,87 km--
-
Parada de autobúsAlberts väg202 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulf!
