1 495 000 kr
Larv Karlsberg 3
1 495 000 kr
Omgiven av skog och fält ligger denna fina bostad på landsbygden några kilometer från Larv. Tillhörande tomt är stor och här finns både en skogsdunge och fina gräsytor samt plats för odling. Bärbuskar och äppleträd växer också i trädgården.
Det charmiga bostadshuset består av tre rum och kök samt vind. Via farstukvist med plats för cafémöbel kommer man in i en rymlig hall. Härifrån nås husets samtliga rum; två sovrum, ett lite mindre och ett rymligare, duschrum med tvättmöjligheter, kök samt ljust och fint vardagsrum med plats för både matmöbel och soffgrupp. Från vardagsrummet kommer man ut på den stora härliga altanen.
Vid den grusade gårdsplanen, med plats för parkering för flera bilar, ligger uthuset med dubbelgarage och arbetsutrymme. Innanför garaget finns ett litet isolerat rum med förvaringsmöjligheter och vidbyggt hittar man ett större, oisolerat förråd där t ex trädgårdsmaskiner ryms. På baksidan av uthuset ligger även ett vedförråd. Ytterligare förvaring finns i ett fristående trädgårdsskjul.
Till Larv är det ca 4 km och till Vedum med skola, butiker och järnvägsstation, är det ca 1 mil.
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
1 495 000 kr
Útil/construido
70/30 m2
Gastos
35 010 SEK/año
Área parcela
7 466 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik o Sara para más información sobre Larv Karlsberg 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
3 (2 sovrum)
VARA KARLSBERG 1:19
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1984
30
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Enskilt vatten, borrad brunn
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Direktverkande el
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
222 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-20
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
04
TV/Internet
TV/Internet via fiber.
05
Uteplats
- Farstukvist vid entrén med plats för cafémöbel.
- Stor altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med isolerat dubbelgarage med två portar och förvaring i separat utrymme. Vidbyggt garaget finns praktiskt oisolerat förråd samt vedförvaring på byggnadens baksida.
Mindre trädgårdsskjul.
- Grusad gårdsplan.
- Dubbelgarage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vara edsmären ga:2 - väg, Larv Längjum Fiber Ekonomisk Förening - Fiber
08
Tomt/Servitut
7466 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med trevlig skogsdunge och fina gräsytor. Här finns många bra platser för egen odling. I trädgården växer äppleträd och bärbuskar samt uppvuxna träd och buskage.
01
730 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
554 000 kr
176 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
3 100 kr/år
2 000 kr/år
2 570 kr/år
2 000 kr/år
21 000 kr/år
12000 kWh/år
4 340 kr/år
35 010 kr/år
5 475 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 485 SEK/año)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
Fastigheten har kollektivt avtal gällande fiber till 2029-03 som tas över av köparen, 1000/1000 Mbit Bredband + TV, för 350 kr/mån, medlems- och serviceavgift i nuläget 140 kr/år.
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
730 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
554 000 krMarkvärde
176 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
3 100 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
2 570 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
21 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årFiber
4 340 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 010 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 485 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.Fastigheten har kollektivt avtal gällande fiber till 2029-03 som tas över av köparen, 1000/1000 Mbit Bredband + TV, för 350 kr/mån, medlems- och serviceavgift i nuläget 140 kr/år.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 370 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vägs Ände Larv
3,7 km
Thai Chili
8,65 km
Pizzeria Alforno
8,66 km
doors hotel
9,7 km
Proppmätt Lunch & Pizzeria
10,19 km
Larvs skola
2,82 km
Vara kommun Vedums skola & barnomsorg
8,42 km
Solgårdens Förskola & Fritidshem i Edsvära Ek för
8,79 km
Förskolan Linet
8,97 km
Vedums förskola
9,17 km
Tempo
8,71 km
Hemköp
12,11 km
Frendo
15,72 km
X:-tra Vårgårda
24,5 km
Larv skola
2,87 km
Larv
3,08 km
Lockebacke
3,49 km
Faleberg
4,52 km
Södra Lundby
6,56 km
Vedum station
8,5 km
Floby station
11,64 km
Herrljunga
12,01 km
Vara station
15,46 km
Ljung station
20,58 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVedum station8,5 km--
-
Parada de autobúsLarv skola2,87 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Sara!
