En venta

Markvägen 5

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Centrala Vara— Vara

Markvägen 5


En venta
Utgångspris
1 495 000 kr

Vara - Centrala Vara

Välkomna till populära Kullenområdet i Vara och denna trevliga enplansvilla med stora möjligheter att bli ett fantastiskt hem. Huset ligger på en återvändsgata i lugna och familjevänliga kvarter.

Villan är byggt i vinkel och entrén, till vilken en plattlagd gång leder, ligger vid sidan av huset. Väl inne möts man av en rymlig hall med gästtoalett till vänster och ett sovrum till höger. Hallen mynnar ut i vardagsrum, matplats och kök i luftig, öppen planlösning. Från köket kommer man ut på altanen. Vid den inre hallen finns också ytterligare två sovrum samt ett duschrum. Innanför köket hittar man tvättstuga, duschrum med bastu och ett stort, praktiskt förrådsrum med utgång mot garaget. Husets inredning är i väl omhändertagen, äldre stil och med den trevliga planlösningen kan man enkelt skapa sitt eget drömhem.

Trädgården är lättskött med gräsytor och ett trädgårdsland. En stor träaltan, delvis under tak, ligger i husets skyddade vinkel. Parkerar gör man på egen asfalterad uppfart och i garaget.

Här bor man med gång/cykelavstånd till centrala Vara med butiker, järnvägsstation och all service man kan behöva.

Varmt välkomna att uppleva potentialen på plats!

Utgångspris
1 495 000 kr

Útil/construido
149/69 m2

Gastos
37 476 SEK/año

Área parcela
832 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 17 november 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

69 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARA SJÖTUNGAN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

27

Grund

Gjuten platta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Kalksandsten/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster/2-glasfönser

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump samt direktverkande el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-29

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/Internet via fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Träaltan delvis under tak i sydväst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart samt garage för en bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

832 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött tomt med gräsytor och ett trädgårdsland samt ett par bärbuskar.

Planbestämmelser

Området kullen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-21, Senast ändrad: 2024-04-15)


08
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 596 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 243 000 kr

Markvärde

353 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 526 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Elkostnad

23 950 kr/år

Årlig elförbrukning

9500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 476 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 901 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår uppvärmning och hushålls el.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 596 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 243 000 kr
Markvärde
353 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 526 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Elkostnad
23 950 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 476 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 901 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushålls el.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.