2 450 000 kr
Gillstad Skärstomten 1
2 450 000 kr
Välkommen till ett charmigt och smakfullt renoverat hus med naturskönt och enskilt läge, endast ca 15 km från Lidköping. Här har man under perioden 2020 och framåt lagt stor omsorg på både tillbyggnad och modernisering. Resultatet är ett hem som kombinerar lantlig känsla med moderna bekvämligheter.
Bland förbättringarna märks bland annat nya fönster, nytt tak, nytt kök, ett stilrent badrum, nya värmekällor, ny fasad och genomförd dränering – allt för att skapa ett bekvämt och energieffektivt boende.
Planlösningen är väl genomtänkt med generösa sociala ytor på entréplanet och två rofyllda sovrum på övre plan.
På gården finns tre praktiska ekonomibyggnader, en rymlig gårdsplan, en lummig dunge och en hage som passar utmärkt för dig som vill ha djur eller skapa din egen lilla gårdsidyll. Trädgården är dessutom inhägnad med hundstängsel och här finns också hundgård som även använts till hönsgård.
Letar ni efter en lantlig oas med gott om utrymme, avskildhet och närhet till naturen? Då har ni hittat helt rätt.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 450 000 kr
Útil/construido
129/52 m2
Gastos
43 227 SEK/año
Área parcela
16 512 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plans villa med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Olof para más información sobre Gillstad Skärstomten 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![]()
![Hundgård eller hönsgård.]()
Hundgård eller hönsgård.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Olof
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
52 kvm
3 (2 sovrum)
LIDKÖPING GILLSTAD 1:84
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa med källare
1946
Huset flyttades till nuvarande plats på 40-talet. Innan dess låg huset uppe på kullen bakom huset där det idag växer en skogsdunge.
Det har vid olika tillfällen kommit in vatten i källaren. Det har inte varit ett problem sedan man dränerade runt huset.
Pumpbrunn är installerad i trädgården för att pumpa bort vatten till dammen vid behov.
Tillbyggd 2021/2021
34
Källare/ Torpargrund
Timmer- och plankstomme
Trä
Stående träpanel (Bytt fasad och tilläggsisolerat 2020/2021)
Betongpannor. (2020/2021)
Bandat plåttak. (2020/2021)
Plåt
3-glasfönster isoler / 2-glasfönster isoler. (2020)
Källarfönster ej bytta.
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Djupborrad brunn med rening- filter, salt och UV. (Pump 2023/24).
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn m. infiltration
Två stycken luft/luft värmepumpar (2021). En uppe och en nere. Varmvattenberedare i källaren (2021).
2020 - Dränerat runt huset.
2020 - Bytt samtliga fönster förutom källarfönster. Tagit upp altandörr från vardagsrummet.
2021 - Installerat kamin i vardagsrummet och satt ett rör i skorstenen.
2021- Ny varmvattenberedare.
2021 - Installerat två luft/luftvärmepumpar.
2021- Ny ytterdörr.
2021- Altan.
2021 - Ny elcentral. Jordfelsbrytare finns.
2020/2021 - Ny entrétrappa.
2020/2021 - Bytt tak. Bytt undertak med nya skivor, papp, läkt och pannor.
2020/2021 - Utbygge av huset vid entrésidan för att inrymma badrummet.
2020/2021 - Nytt badrum på entréplan vid tillbygget. Hela arbetet är gjort av fackman.
2020/2021 - Tilläggsisolering och byta av fasad. All tidigare eternit som suttit på fasaden har även plockats bort.
2023/2024 - Bytt pumpen till den djupborrade vattenbrunnen.
2021 - Bytt golv i hallen på ovanvåningen (laminat) och i samband med det även bytt undergolvet.
2025 - Helt nytt kök installerat. Bytt vattenledningar och el i köket.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17
04
TV/Internet
Fiberförening med Telias fibernät. Tv/ telefoni och bredband (100/100) kostar i nuläget 410 kr/månad.
05
Uteplats
Stor altan i västligt läge som byggdes 2021, med anslutning från vardagsrummet och med sikt in mot gårdsplanen. På högsommaren är här solljus från ca 11 på förmiddagen ända tills solen går ner runt 22.
Veranda i östligt läge vid entrén till huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus 1/ Förråd med hundgård: Plåttak. Gjuten betongplatta. El finns indraget.
Gårdshus 2/ Ladugård: Fint plåttak. Framför byggnaden in mot gårdsplanen är det dränerat. Jordgolv och uppgrusat golv. Stomme i trä och baksidan i lättbetong. El finns.
Gårdshus 3/ Äldre garagebyggnad: Plåttak. Trästomme. Jordgolv. El finns indraget.
Stor uppfart som breddades och grusades ca 2021. Här finns plats för ca 10 bilar.
Äldre garagebyggnad med jordgolv och 4 dörrar.
07
Tomt/Servitut
16512 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström
01
1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
982 000 kr
271 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
6 444 kr/år
2 301 kr/år
626 kr/år
15 036 kr/år
16000 kWh/år
13 900 kr/år
4 920 kr/år
43 227 kr/år
9 398 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 625 SEK/año)
1 529 kr/år
I kostnad till Tv/Bredbandförening ingår bredband 100/100 och Tv-paket från Telia.
UV-lampan till vattenreningen har bytts ca 1 gång per år för en kostnad om ca 1529 kr.
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 161 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
982 000 krMarkvärde
271 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Försäkring
6 444 kr/årVatten och avlopp
2 301 kr/årSotning
626 kr/årElkostnad
15 036 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årHushållsström
13 900 kr/årTV/Bredbandförening
4 920 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 227 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 398 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 625 kr/år)Underhåll
1 529 kr/årBeskrivning av kostnader
I kostnad till Tv/Bredbandförening ingår bredband 100/100 och Tv-paket från Telia.UV-lampan till vattenreningen har bytts ca 1 gång per år för en kostnad om ca 1529 kr.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 161 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Backyard Lidköping Restaurang
6,53 km
Järpås Pizzeria
8,25 km
OKQ8
12,7 km
McDonald's Lidköping
12,72 km
Restaurang Villa
12,9 km
Örslösa skola
7,91 km
Björkhaga förskola
8,45 km
Fritidshemmet Råda Skola
10,37 km
Förskolan Silverbyn
12,13 km
Förskola Råda Mosse
12,24 km
24 SJU Gillstad
1,76 km
Handlar'n i Järpås
8,08 km
Hemköp
13,86 km
X:-tra Lidköping
14,67 km
Lidl
15,13 km
Hemköp Grästorp
20,08 km
Västergården
1,4 km
Gillstad väg 44
1,47 km
Gillstad
1,68 km
Gillstad östra
1,83 km
Nyhagen
2,64 km
Lovene station
6,49 km
Järpås station
8,24 km
Framnäs city
13,79 km
Framnäs City Station
13,8 km
Stora Levene station
13,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLovene station6,49 km--
-
Parada de autobúsVästergården1,4 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olof!
