¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Olof Edlund
Agente inmobiliario
En venta
Portvaktsvägen 3C
Utgångspris
1 650 000 kr
1 650 000 kr
Portvaktsvägen 3C
1 650 000 kr
Välkommen till en ljus, modern och härlig lägenhet överst i huset där kvalitetskänslan är genomgående. Med förmiddagssolen på loftgången vid entrén och eftermiddagssolen på balkongen kan man följa solen under dagen.
Inne i lägenheten är det öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Genomgående lite extra fina materialval så som vitlaserad ekparkett och rostfria vitvaror som är extraval utöver vanlig standard.
Lägenheten går överlag i ljusa färger förutom i det stora sovrummet där man valt en mörkare nyans av grönt. Helkaklad toalett med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Den stora balkongen i soligt söderläge ger utsikt mot både grönområde och lekplats. Området är beläget nära vattnet med möjlighet för bad vid Väners strand ca 700 m bort. Sjölunda förskola och skola (1-6) ligger bara ett stenkast bort.
Till lägenheten hör en parkeringsplats samt ett förråd i nära anslutning.
Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!
1 650 000 kr
67 m2
4 300 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Contactar Olof para más información sobre Portvaktsvägen 3C Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Olof?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
En välkomnande entré med klinkerlagt golv och ljusa väggar. Här finner du platsbyggda garderober för ytterkläder och förvaring.
02
Hall
I hallen når du toaletten och öppning mot vardagsrum och kök.
03
Vardagsrum/Kök
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som gör rummet rymligt och ljust. Från vardagsrummet når man balkongen som ligger i soligt söderläge. Golven är vitlaserade ekparkett. Väggarna är målade i vit färg.
Köket är från Vedumkök och har vita luckor, överskåpen har push-funktion. Arbetsbänken är i mörk laminat. Vitvarorna kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro är enhetliga i rostfritt och från Electrolux. Här finns även plats för matsalsbord.
04
Sovrum 1
Det större sovrummet nås från vardagsrummet. Här finns god plats för en dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare med bra inredning. Vitlaserad ekparkett på golven och mörkt målade väggar.
05
Sovrum 2
Detta rum kan även användas som kontor eller tv-rum. På golvet är det vitlaserad ekparkett och väggarna är ljusa.
06
Toalett/tvätt
Mycket fint och rymligt utrymme i kakel och klinker som går i vitt och grått. Toalett, dusch, handfat i kommod och badrumsspegel med belysning.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Omgående
02
Byggnadssätt
2018
Bergvärme till radiatorer. FTX ventilation.
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-21
Jan Andersson
04
TV/Internet
Fiber. Utbud går att välja genom openbit.se.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd om ca 2x1 m i nära anslutning till lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats finns till lägenheten.
Gästparkeringar finns.
01
4 300 kr/mån
154 kr/mån
375 kr/mån
175 kr/mån
704 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,677 %
0,032620
3,62620%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 391 SEK vid årsskiftet 23/24.
01
Riksbyggen BRF Sjölunda Lycka i Lidköping. I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Sjölunda Lycka grundades 2016. 2017 påbörjades bygget av sex stycken huskroppar i Lidköpings då nyaste bostadsområde, Sjölunda. Husen är uppförda i hög standard utav Götenehus.
Flerbostadshusen är klassiskt utformade byggnader som möter loftgångshus och där moderna och gamla material blandas. Trä och sedum kontrasterar mot moderna detaljer som balkongräcke i galvat stål. Vissa entréer nås från loftgångar med gemensamma entrézoner som skapar naturliga möten mellan de boende. Där det är möjligt har nästan alla lägenheter, i och med loftgångarna, uteplatser i två väderstreck.
Lägenheterna värms upp via bergvärme. I månadsavgiften ingår värme, renhållning och p-plats. Hushållsel och vatten tillkommer.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats samt ett förråd i nära anslutning.
Återvinningscentral/hus finns vid infarten till området.
Privatbostadsföretag (äkta)
680 182 kr
Avgift
4 300 kr/månFörsäkring
154 kr/månHushållsström
375 kr/månVatten
175 kr/månSammanlagd driftskostnad
704 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,677 %Andel av årsavg.
0,032620Andelstal insats
3,62620%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 391 SEK vid årsskiftet 23/24.EatBox
727 m
Skogshyddans café
1,75 km
Stenhammars grillplats
1,96 km
Tofta Pizzan
2,66 km
Restaurang Sjökanten i Lidköping
3,6 km
Sjölunda ängs förskola
327 m
Sjölunda Skola
451 m
Förskolan Stenhammar
1,73 km
Stenhammarskolan
1,79 km
Vänerlöjrom Ekonomisk Förening
2,37 km
Hemköp
4,94 km
X:-tra
5,75 km
Lidl
5,96 km
Tempo
19,81 km
Sjölunda äng
176 m
Sjölunda skola
412 m
Tuvemossevägen
638 m
Finnebodavägen
1 km
Finneboden
1,19 km
Framnäs City
4,27 km
Framnäs City Station
4,68 km
Lidköpings resec
4,97 km
Filsbäck station
8,83 km
Källby station
10,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar634 m10 min6 min22 min
-
Estación de ferrocarrilFramnäs City4,27 km9 min16 min1 tim 10 min
-
Parada de autobúsSjölunda äng176 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Olof!
