Södra vägen 32
Södra vägen 32
Emil Eriksson, ansvarig mäklare i Borås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emil Eriksson

Agente inmobiliario

En venta

Södra vägen 32

Utgångspris

1 350 000 kr


Utgångspris

1 350 000 kr



Limmared— Tranemo

Södra vägen 32


En venta
Utgångspris
1 350 000 kr

Limmared— Tranemo

Välkommen till ditt nya hem – ett charmigt 1 ½-planshus med källare som är perfekt för den lilla barnfamiljen. Detta hus har genomgått flera nödvändiga renoveringar under de senare åren.

Med nytt stambyte, takomläggning, fönsterbyte och ett toppmodernt uppvärmningssystem i form av luft/vatten, kan du vara säker på att allt är i bästa skick när du flyttar in. Det enda du behöver göra är att packa upp och börja trivas.

Njut av avkopplande stunder i det trevliga uterummet eller på verandan medan du tar in den friska luften och naturens skönhet. Trädgården är lätt att sköta och ger en perfekt plats för barnen att leka på.

Med gott om plats för flera bilar behöver du aldrig oroa dig för parkeringsfrågor. Fastigheten har ett gediget parkeringsutrymme och ett dubbelgarage som delas med grannfastigheten, vilket ger dig gott om utrymme för både fordon och förvaring.

Det här är inte bara ett hus, det är ett hem där du och din familj kommer att skapa oändliga minnen och trivas i många år framöver. Så varmt välkommen till din nya oas av lugn och komfort.

Dessutom ligger detta underbara hem bara ett stenkast från en stor park med lekplats, vilket ger dig och dina barn fantastiska möjligheter till utomhusaktiviteter och gemensamma äventyr.

Med närhet till naturen får du också möjligheten att njuta av skogspromenader, löpturer eller mysiga picknickar utan att behöva åka långt hemifrån.

Och tack vare den bekväma närheten till livsmedelsbutiker, skolor och andra bekvämligheter har du allt du behöver inom räckhåll, vilket gör det till ett perfekt läge för en harmonisk och bekväm livsstil för hela familjen.

Huset är besiktigat. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information / visningsbokning.


Utgångspris
1 350 000 kr
Útil/construido
84/54 m2
Gastos
23 458 SEK/año
Área parcela
618 m2
Habitaciones
3 rum (2-4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 29 april 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Södra vägen 32 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

54 kvm

Rum

3 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRANEMO FÅLE 1:40

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plan med källare

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

41

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

2-glas och Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvattenvärmepump
Ålder: 2024

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2016 - Uterum
2016 - Nytt tak
2019 - Extra parkering
2020 - Ny papp på garagetak
2020 - Staket runt trädgård
2022 - Nytt värmesystem (luft/vatten)
2023 - Nya fönster
2023 - Omgjord entré
2024 - Fuktvakt på vind
2024 - Delvis Stambytt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-06

Besiktningsman

Henrik Ros, Elajo El & Energiteknik AB,


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

618 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: kraftledning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Planbestämmelser

Limmareds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-24, Senast ändrad: 2015-05-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

503 000 kr

Markvärde

142 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Uppvärmning

8 996 kr/år

Försäkring

5 787 kr/år

Vatten och avlopp

5 711 kr/år

Renhållning

2 564 kr/år

Sotning

400 kr/år

Årlig elförbrukning

7906 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

23 458 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 838 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 296 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår även elen. Underhållskostnaden är 0 pga att de stora investeringarna redan är gjorda.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 870 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
503 000 kr
Markvärde
142 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Uppvärmning
8 996 kr/år
Försäkring
5 787 kr/år
Vatten och avlopp
5 711 kr/år
Renhållning
2 564 kr/år
Sotning
400 kr/år
Årlig elförbrukning
7906 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 458 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 838 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 296 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även elen. Underhållskostnaden är 0 pga att de stora investeringarna redan är gjorda.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Limmareds pizzeria

732 m


Glasets Hus Limmared

826 m


Limmareds Wärdshus

1,01 km


Personalrestaurangen Ardagh Glass

1,4 km


Kens kök på 27ans

3,42 km


Parkhagens förskola

245 m


Förskolan Parkhagen

1,17 km


Limmaredsskolan

1,31 km


Förskola & Fritidshemmet Lingonboda

1,34 km


Föräldrakooperativet Fyrklövern

1,6 km


X:-tra

15,13 km


Tempo

17,26 km


Coop

27,52 km


Lidl

28,07 km


Parkgatan

421 m


Blomstervägen

690 m


Rosenlund

1,05 km


Primo

1,19 km


Limmared station

916 m


Hestra station

17,02 km


Gnosjö station

29,44 km


Viskafors station

32,76 km


Borås C

33,26 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    380 m
    8 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    1,16 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Estación de ferrocarril
    Limmared station
    916 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Parada de autobús
    Parkgatan
    421 m
    2 min
    2 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.