1 350 000 kr
Södra vägen 32
1 350 000 kr
Välkommen till ditt nya hem – ett charmigt 1 ½-planshus med källare som är perfekt för den lilla barnfamiljen. Detta hus har genomgått flera nödvändiga renoveringar under de senare åren.
Med nytt stambyte, takomläggning, fönsterbyte och ett toppmodernt uppvärmningssystem i form av luft/vatten, kan du vara säker på att allt är i bästa skick när du flyttar in. Det enda du behöver göra är att packa upp och börja trivas.
Njut av avkopplande stunder i det trevliga uterummet eller på verandan medan du tar in den friska luften och naturens skönhet. Trädgården är lätt att sköta och ger en perfekt plats för barnen att leka på.
Med gott om plats för flera bilar behöver du aldrig oroa dig för parkeringsfrågor. Fastigheten har ett gediget parkeringsutrymme och ett dubbelgarage som delas med grannfastigheten, vilket ger dig gott om utrymme för både fordon och förvaring.
Det här är inte bara ett hus, det är ett hem där du och din familj kommer att skapa oändliga minnen och trivas i många år framöver. Så varmt välkommen till din nya oas av lugn och komfort.
Dessutom ligger detta underbara hem bara ett stenkast från en stor park med lekplats, vilket ger dig och dina barn fantastiska möjligheter till utomhusaktiviteter och gemensamma äventyr.
Med närhet till naturen får du också möjligheten att njuta av skogspromenader, löpturer eller mysiga picknickar utan att behöva åka långt hemifrån.
Och tack vare den bekväma närheten till livsmedelsbutiker, skolor och andra bekvämligheter har du allt du behöver inom räckhåll, vilket gör det till ett perfekt läge för en harmonisk och bekväm livsstil för hela familjen.
Huset är besiktigat. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information / visningsbokning.
1 350 000 kr
84/54 m2
23 458 SEK/año
618 m2
3 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Contactar Emil para más información sobre Södra vägen 32 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
3 (2-4 sovrum)
TRANEMO FÅLE 1:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plan med källare
1948
41
Trä
Trä
Tegel och trä
Sadeltak med betongpannor
2-glas och Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvattenvärmepump
Ålder: 2024
Delvis jordat
2016 - Uterum
2016 - Nytt tak
2019 - Extra parkering
2020 - Ny papp på garagetak
2020 - Staket runt trädgård
2022 - Nytt värmesystem (luft/vatten)
2023 - Nya fönster
2023 - Omgjord entré
2024 - Fuktvakt på vind
2024 - Delvis Stambytt
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-06
Henrik Ros, Elajo El & Energiteknik AB,
04
Tomt/Servitut
618 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Officialnyttjanderätt: kraftledning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Limmareds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-24, Senast ändrad: 2015-05-21)
Avtalsservitut väg
01
645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
503 000 kr
142 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
8 996 kr/år
5 787 kr/år
5 711 kr/år
2 564 kr/år
400 kr/år
7906 kWh/år
23 458 kr/år
4 838 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 296 SEK/año)
I uppvärmningskostnaden ingår även elen. Underhållskostnaden är 0 pga att de stora investeringarna redan är gjorda.
3
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 870 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
503 000 krMarkvärde
142 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Uppvärmning
8 996 kr/årFörsäkring
5 787 kr/årVatten och avlopp
5 711 kr/årRenhållning
2 564 kr/årSotning
400 kr/årÅrlig elförbrukning
7906 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 458 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 838 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 296 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även elen. Underhållskostnaden är 0 pga att de stora investeringarna redan är gjorda.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 870 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Limmareds pizzeria
732 m
Glasets Hus Limmared
826 m
Limmareds Wärdshus
1,01 km
Personalrestaurangen Ardagh Glass
1,4 km
Kens kök på 27ans
3,42 km
Parkhagens förskola
245 m
Förskolan Parkhagen
1,17 km
Limmaredsskolan
1,31 km
Förskola & Fritidshemmet Lingonboda
1,34 km
Föräldrakooperativet Fyrklövern
1,6 km
X:-tra
15,13 km
Tempo
17,26 km
Coop
27,52 km
Lidl
28,07 km
Parkgatan
421 m
Blomstervägen
690 m
Rosenlund
1,05 km
Primo
1,19 km
Limmared station
916 m
Hestra station
17,02 km
Gnosjö station
29,44 km
Viskafors station
32,76 km
Borås C
33,26 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar380 m8 min4 min14 min
-
Sjö1,16 km5 min9 min30 min
-
Estación de ferrocarrilLimmared station916 m3 min4 min17 min
-
Parada de autobúsParkgatan421 m2 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!