En venta

Björnim 2

Utgångspris

700 000 kr

Guardado

Utgångspris

700 000 kr



Lur— Tanum

Björnim 2


En venta
Utgångspris
700 000 kr

Tanum - Lur

Välkommen till ett boende i Lur med lantlig känsla och fri utsikt över åkrar och granskog. Här finns gott om plats och stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa boendet du drömmer om. Med läget mellan Tanumshede och Strömstad har du naturen runt knuten och både handel och service inom räckhåll.
Entrén leder in till en hall som öppnar upp mot husets ena vardagsrum, ett ljust rum med fönster åt två håll. Rummet är generöst och kan med fördel göras om till ytterligare sovrum för dig som behöver fler sovplatser. Från hallen når du även badrum och klädkammare.
Husets samlingspunkt är det stora vardagsrummet med plats för både matbord och generös soffgrupp. Stora fönsterpartier släpper in fint ljus och ramar in utsikten över åkrarna och granskogen, en härlig plats för långa frukostar och middagar med familj och vänner.
Köket är separat, rymligt och ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. Här finns spis, ugn och kyl/frys samt fina förutsättningar att skapa ett kök helt efter egen smak. Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat.
Huset har två sovrum, varav ett med egen utgång till baksidan. I anslutning till båda sovrummen finns klädkammare som ger gott om förvaring.
Huset är redo för en ny ägare som vill renovera och forma ett boende helt i sin egen stil. Här finns utrymme att skapa något personligt i en vacker och naturnära omgivning. Huset är vinterbonat, så du kan ta del av platsen under alla årstider.
Här bor du lantligt och stilla i Lur, med åkrar och granskog som närmaste granne. Läget mellan Tanumshede och Strömstad ger dig det bästa av två världar, med lugnet på landet och närhet till både småstadsliv och kustens utbud. Tillträdande ägare behöver installera nya vatten- och avloppsanläggningar då det i dagsläget föreligger ett förbud mot utsläpp till nuvarande anläggning. Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning!

Utgångspris
700 000 kr

m2 útiles
65 m2

Área parcela
1 118 m2

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-planshus

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 29 november 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Samuel para más información sobre Björnim 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TANUM BJÖRNIM 1:10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

25

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Takbeklädnad

Betong

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om. Behövs göras nytt.

Avlopp

Enskilt avlopp. Behövs göras nytt.

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el

Fel och brister

Braskamin har eldningsförbud.
Ny VA- anläggning behöver installeras.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1118 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg i samfälld vägmark


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

660 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

451 000 kr

Markvärde

209 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Fastighetsskatt/-avgift

4 950 kr/år

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
660 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
451 000 kr
Markvärde
209 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Fastighetsskatt/-avgift
4 950 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,35 km
    6 min
    12 min
    39 min
  • Al mar
    9,91 km
    20 min
    46 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Samuel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.