¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lotta Anteros
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Åbyvägen 13
Utgångspris
2 995 000 kr
2 995 000 kr
Åbyvägen 13
2 995 000 kr
Välkomna till denna 4:a med villakänsla! I denna mysiga bostadsrättsförening renoverades badrum, kök, stammar och fönster 2013. Fiber drogs in 2022. Taket lades om 2023. Här är det nära till Mölndals Centrum och Gallerian, natur, idrottsplatser, kollektivtrafik, lekplats, skolor och förskolor.
I trädgården finns en stor uteplats där du kan grilla med vänner och familj.
Lägenheten består av kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, 3 sovrum, helkaklat duschrum och hall.
I källaren finns gott om förrådsutrymmen till lägenheten, tvättstuga, parkeringsplatser varav 1 är förberedd för elbilsladdare samt 3 garageplatser.
2 995 000 kr
75 m2
4 526 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Mölndal
Contactar Lotta para más información sobre Åbyvägen 13 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Lägenheten är en genomgångslägenhet med ljusinsläpp från 3 väderstreck!
Lägenheten är en genomgångslägenhet med ljusinsläpp från 3 väderstreck!
Badrummet är helkaklat 2013 och även i detta utrymme strålar ljuset in.
Här bor man med tillgång till balkong, trädgård och uteplats. Som att bo i villa fast i lägenhet!
-
![Lägenheten är en genomgångslägenhet med ljusinsläpp från 3 väderstreck!]()
Lägenheten är en genomgångslägenhet med ljusinsläpp från 3 väderstreck!
![Snyggt renoverad lägenhet med söderbalkong och tillgång till trädgård och uteplats!]()
Snyggt renoverad lägenhet med söderbalkong och tillgång till trädgård och uteplats!
![Vardagsrummet rymmer en mysig TV-hörna och plats för fredagsmys i soffan.]()
Vardagsrummet rymmer en mysig TV-hörna och plats för fredagsmys i soffan.
![Här får hela familjen plats att njuta middagar.]()
Här får hela familjen plats att njuta middagar.
![]()
![]()
![Badrummet är helkaklat 2013 och även i detta utrymme strålar ljuset in.]()
Badrummet är helkaklat 2013 och även i detta utrymme strålar ljuset in.
![]()
![Detta fina och mysiga kök är från 2013.]()
Detta fina och mysiga kök är från 2013.
![]()
![I master bedroom har ni utsikt över den lummiga trädgården.]()
I master bedroom har ni utsikt över den lummiga trädgården.
![Sovrum 3 är nästan lika stort som master bedroom så föredrar ni kvällssol in i sovrummet så är det bara att bädda ner sig och njuta!]()
Sovrum 3 är nästan lika stort som master bedroom så föredrar ni kvällssol in i sovrummet så är det bara att bädda ner sig och njuta!
![Även sovrum 2 har utsikt över naturen.]()
Även sovrum 2 har utsikt över naturen.
![Ljus och rymlig hall.]()
Ljus och rymlig hall.
![Balkong med soligt söderläge!]()
Balkong med soligt söderläge!
![Då går vi ut från lägenheten och ner i trädgården.]()
Då går vi ut från lägenheten och ner i trädgården.
![På uteplatsen finns det plats för både familj och vänner på grillkväll.]()
På uteplatsen finns det plats för både familj och vänner på grillkväll.
![Välkomna åter till denna fina lägenhet!]()
Välkomna åter till denna fina lägenhet!
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i denna välplanerade lägenhet!
I hallen finns det gott om garderobsplats och avhägningsmöjligheter för kläder.
Väggar: målade 2022
Golv: ekparkett
Vardagsrummet är ljust och har utgång till balkongen.
Tar man trappan ner kan man lägga sig på gräsmattan och sola en varm sommardag!
Här finns det plats för en stor soffa.
Vill man ha ett ännu större vardagsrum kan man ta ner väggen in till sovrummet.
Väggar: målade 2022
Golv: ekparkett
Köket är ett praktiskt arbetskök med plats för köksbord.
Här har man utsikt över den lummiga trädgården och naturen bakom.
Perfekt läge om man vill titta på barnen när de är i trädgården och leker.
Köket byttes 2013 och alla vitvaror är från 2013 utom spishällen och diskmaskinen som är från 2021.
Utrustning: häll, ugn, fläkt, diskmaskin, micro, kyl och frys.
Väggar: målade 2022
Golv: ekparkett
Det helkaklade duschrummet är ljust och har fönster mot söder.
Duschrummet renoverades 2013.
Utrustning: dusch med glasdörrar, handfat, förvaring och wc.
Väggar: kakel
Golv: klinkers (med elektrisk golvvärme)
Sovrum 1:
I detta sovrum kommer morgonsolen in och väcker dig.
Här får dubbelsängen plats och i skjutdörrsgarderoben ryms gott om kläder.
Väggar: målade 2022
Golv: laminatgolv 2024
Sovrum 2:
Även detta barnrum vetter mot öster och trädgården.
Väggar: målade 2022
Golv: ekparkett
Sovrum 3:
I detta rymliga sovrum finns en dubbelgarderob och plats för sminkbord, eller varför inte hemmakontoret?
Väggar: målade 2022
Golv: ekparkett
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I bostadsrättsregistret är lägenheten registrerad som en 3:a.
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1951
Flerbostadshus med 2 våningar med källare och vind.
Bergvärme (2017)
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-06
Johan Lundborg
Giltighetstiden har gått ut för Energideklarationen.
04
TV/Internet
Fiber
Fiber finns indraget 2022 (öppenfiber).
Varje BR tecknar eget avtal med fiberleverantör.
05
Balkong
Fin balkong med sydvästläge och trappa ner till gräsmattan.
Det ger lägenheten en känsla av att bo i villa.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 3 garage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Utanför brf:s mark finns det idag 9 parkeringsplatser varav 1 har framdragen el för att kunna installera elbilsladdare.
01
4 526 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
152 kr/mån
1 050 kr/mån
1 202 kr/mån
Bostadsrätt
0,25
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Åbyvägen 13. I föreningen finns 4 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Åbyvägen 13 bildades 2013 och består av 4 lägenheter som alla enligt ekonomisk plan är 3 rok.
Fiber (öppenfiber) är indraget i huset och bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal för fiber och tv.
Det är planerat att köpa en robotgräsklippare
Brf:
2023:
Taket lades om
Utreglade väggar i källaren togs bort
2 tvättmaskiner byttes ut
Nytt kodlås i ytterdörren
2022:
Fiber drogs in
2021:
Nya garageportar
2017:
Bergvärme
2013:
Stammar byttes
Badrummen renoverades
Nya isolerglasfönster
4 nya kök
Nya stuprör och hängrännor
Ny entré- och källardörr
Elrenovering
Förstärkning av samtliga balkonger
Uteplats byggdes
Omdräning på framsidan
Tidigare ägare:
1993:
Taket lades om
I källaren finns:
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Pannrum med bergvärmepump.
Cykelrum
Verktygsförråd
3 garage
2 förrådsrum där 2 BR delar på ett rum.
4 separata förråd där varje BR har var sitt förråd avdelat med gallerväggar.
Privatbostadsföretag (äkta)
4 954 kr
Avgift
4 526 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBostadsrättstillägg
152 kr/månObligatorisk elkostnad för hushållsel och husets el för lägenhetens andel
1 050 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 202 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
0,25Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.TOP SUSHI Mölndal
118 m
Sannegårdens Pizzeria Åby
147 m
Café Vägen
182 m
Restaurang Freja
358 m
Restaurang Pegasus
370 m
Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola
167 m
Fässbergsskolan
383 m
Broslätts förskola
425 m
Katrinebergs Särskola
474 m
Frejagymnasiet
492 m
Lidl
403 m
Coop Mölndal
623 m
Hemköp Bifrost
1,33 km
421
3,45 km
Coop Kallebäck
3,47 km
Våggatan
181 m
Stallbacken
379 m
Storgatan
417 m
Fässbergsskolan
427 m
befolkning hammarby sjöstad
584 m
Mölndal Station
820 m
Liseberg station
5,1 km
Kållered station
5,4 km
Göteborg Åkareplatsen
6,42 km
Göteborg Centralstation
6,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar289 m1 min1 min4 min
-
Al mar5,66 km10 min26 min-
-
Estación de ferrocarrilMölndal Station820 m4 min6 min16 min
-
Parada de autobúsVåggatan181 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lotta!
