Lyckotalsvägen 2
I början av nästa år kommer denna villa visas för er som drömmer om ett hus med både hjärta och stil, där varje kvadratmeter är genomtänkt och omgivningarna bjuder på natur, bad, skolor och aktiviteter för hela familjen.
Denna vackra villa om hela 208 kvm kombinerar ljus, rymd och funktion på bästa sätt. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär redan från första steget in genom dörren.
På entréplan finns ett generöst vardagsrum och ett matrum med burspråk – perfekt för långa middagar, kalas eller lugna helgfrukostar i solen. Det snygga köket är både stilrent och praktiskt, med gott om arbetsyta och förvaring.
Tre fina sovrum, ett fräscht badrum, samt groventré och tvättstuga gör vardagen enkel och smidig – oavsett om du har småbarn, tonåringar eller ofta har gäster.
En trappa upp öppnar sig ett fantastiskt allrum med tak i nock och braskamin – en naturlig samlingspunkt där hela familjen kan koppla av tillsammans. Här finns även två rymliga sovrum, varav det ena lätt kan göras om för att skapa ytterligare ett rum. Även detta plan har ett fräscht badrum.
Utemiljön är något alldeles extra – en stor altan i soligt söderläge inbjuder till grillkvällar, morgonkaffe i solen och barnens lek. Den vackra fasaden med vit liggande träpanel och klassiska röda takpannor ger huset en tidlös och inbjudande karaktär.
Till det får du en praktisk carport med förråd och en lättskött tomt, perfekt för ett bekymmersfritt familjeliv.
Läget? Svårslaget! Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till badplats, skolor, buss, golfbana och idrottsplats – allt du behöver för en aktiv och bekväm vardag.
Ett hus att längta hem till – varmt välkommen att uppleva det på plats!
Obs! Säljarna har styckat av tomten vilket illustreras av ett grönt streck på två av bilderna. Avstyckad tomt är också till salu och hittas som Öjersjövägen.
m2 útiles
208 m2
Área parcela
686.9 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Catrin para más información sobre Lyckotalsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Catrin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
208 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 (4-5 sovrum)
PARTILLE ÖJERSJÖ 6:7
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1984
2012
43
Krypgrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport o
05
Tomt/Servitut
686,9 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: beträdande
Kåsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1992-08-10, Senast ändrad: 2024-05-23), Kåsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-12-11, Registreringsdatum: 2023-11-30, Senast ändrad: 2025-04-25)
Detaljplan för bostäder på lyckotalsvägen 2, öjersjö 6:7, Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-01-31, Registreringsdatum: 2024-06-28, Senast ändrad: 2025-04-25)
01
7 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 867 000 kr
2 931 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1996
10 074 kr/år
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 421 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 867 000 krMarkvärde
2 931 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1996Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 421 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Easy 2 Thaikök
231 m
Öjersjö Pizzeria
243 m
Delissimo Öjersjö
878 m
Pizzeria Furulund
2,5 km
Öjersjö mat & golf
2,54 km
Allum
4,45 km
Gökegårds skola
140 m
Öjersjö Storegård
221 m
Trollskogens Förskola
324 m
Tallmossens Förskola
404 m
Viljansviks Förskola ek för
447 m
Öjersjö Servicebutik
224 m
Coop Öjersjö
1,03 km
Lidl partille
4,19 km
Allum
4,45 km
Livsby paket center
5,06 km
Öjersjö centrum
318 m
Öjersjö Brasebacken
407 m
Örjansvägen
495 m
Öjersjö brunn
618 m
Kåsjön
775 m
Partille station
4,7 km
Jonsered Station, Partille
5,35 km
Mölnlycke station
5,58 km
Sävenäs station
7,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilPartille station4,7 km--
-
Parada de autobúsÖjersjö centrum318 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catrin!