Próximas ventas

Lyckotalsvägen 2

Guardado



Öjersjö— Partille

Lyckotalsvägen 2


Próximas ventas

Partille - Öjersjö

I början av nästa år kommer denna villa visas för er som drömmer om ett hus med både hjärta och stil, där varje kvadratmeter är genomtänkt och omgivningarna bjuder på natur, bad, skolor och aktiviteter för hela familjen.
Denna vackra villa om hela 208 kvm kombinerar ljus, rymd och funktion på bästa sätt. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär redan från första steget in genom dörren.
På entréplan finns ett generöst vardagsrum och ett matrum med burspråk – perfekt för långa middagar, kalas eller lugna helgfrukostar i solen. Det snygga köket är både stilrent och praktiskt, med gott om arbetsyta och förvaring.
Tre fina sovrum, ett fräscht badrum, samt groventré och tvättstuga gör vardagen enkel och smidig – oavsett om du har småbarn, tonåringar eller ofta har gäster.
En trappa upp öppnar sig ett fantastiskt allrum med tak i nock och braskamin – en naturlig samlingspunkt där hela familjen kan koppla av tillsammans. Här finns även två rymliga sovrum, varav det ena lätt kan göras om för att skapa ytterligare ett rum. Även detta plan har ett fräscht badrum.
Utemiljön är något alldeles extra – en stor altan i soligt söderläge inbjuder till grillkvällar, morgonkaffe i solen och barnens lek. Den vackra fasaden med vit liggande träpanel och klassiska röda takpannor ger huset en tidlös och inbjudande karaktär.
Till det får du en praktisk carport med förråd och en lättskött tomt, perfekt för ett bekymmersfritt familjeliv.
Läget? Svårslaget! Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till badplats, skolor, buss, golfbana och idrottsplats – allt du behöver för en aktiv och bekväm vardag.
Ett hus att längta hem till – varmt välkommen att uppleva det på plats!
Obs! Säljarna har styckat av tomten vilket illustreras av ett grönt streck på två av bilderna. Avstyckad tomt är också till salu och hittas som Öjersjövägen.

m2 útiles
208 m2

Área parcela
686.9 m2

Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2 plan

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

208 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE ÖJERSJÖ 6:7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1984

Om-/tillbyggnadsår

2012

Standardpoäng

43

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport o


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

686,9 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: beträdande

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Kåsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1992-08-10, Senast ändrad: 2024-05-23), Kåsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-12-11, Registreringsdatum: 2023-11-30, Senast ändrad: 2025-04-25)

Planbestämmelser

Detaljplan för bostäder på lyckotalsvägen 2, öjersjö 6:7, Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-01-31, Registreringsdatum: 2024-06-28, Senast ändrad: 2025-04-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 867 000 kr

Markvärde

2 931 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 4 421 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 867 000 kr
Markvärde
2 931 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 421 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Easy 2 Thaikök

231 m


Öjersjö Pizzeria

243 m


Delissimo Öjersjö

878 m


Pizzeria Furulund

2,5 km


Öjersjö mat & golf

2,54 km


Allum

4,45 km


Gökegårds skola

140 m


Öjersjö Storegård

221 m


Trollskogens Förskola

324 m


Tallmossens Förskola

404 m


Viljansviks Förskola ek för

447 m


Öjersjö Servicebutik

224 m


Coop Öjersjö

1,03 km


Lidl partille

4,19 km


Allum

4,45 km


Livsby paket center

5,06 km


Öjersjö centrum

318 m


Öjersjö Brasebacken

407 m


Örjansvägen

495 m


Öjersjö brunn

618 m


Kåsjön

775 m


Partille station

4,7 km


Jonsered Station, Partille

5,35 km


Mölnlycke station

5,58 km


Sävenäs station

7,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Partille station
    4,7 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Öjersjö centrum
    318 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catrin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.