En venta

Harpunvägen 12

Utgångspris

1 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 950 000 kr



Otterbäcken— Gullspång

Harpunvägen 12


En venta
Utgångspris
1 950 000 kr

Gullspång - Otterbäcken

150 m till badstrand och båtbryggor – lättskött trädgård, uterum med utsikt och inflyttningsklart hem.

Välkommen till Harpunvägen i Otterbäcken – ett välskött och inflyttningsklart enplanshus med Vänern endast cirka 150 meter bort. Här bor du nära badstrand och båtbryggor, i ett lugnt område där naturen och vattnet blir en naturlig del av vardagen.
Från det inglasade uterummet kan du njuta av utsikt mot Vänern och vacker kvällssol, vilket skapar en extra trivsam plats för avkoppling under stora delar av året. Den lättskötta trädgården med orangeri och separat gäststuga gör detta till ett boende som passar lika bra som permanentboende som fritidsboende.

• ca 150 m till badstrand och båtbryggor vid Vänern

• inglasat uterum med utsikt och kvällssol

• nyrenoverat kök

• orangeri i trädgården

• separat gäststuga för familj och vänner

• golfbana ca 5 km bort

• lugnt område nära natur och promenadstråk

Bostaden
Huset erbjuder en trivsam enplanslösning med ljusa sällskapsytor och ett nyrenoverat kök som blir en naturlig samlingsplats i hemmet. Sovrummen har uppdaterats med nya golv och tapeter. Planlösningen gör bostaden lätt att trivas i och ger gott om plats för både vardag och gäster.
Uterum med utsikt
Det inglasade uterummet blir en härlig plats att vistas i under stora delar av året. Här kan du njuta av utsikt mot Vänern och den vackra kvällssolen, en perfekt miljö för avkoppling från tidig vår till sen höst, trädgård och gäststuga.
Den lättskötta trädgården bjuder på flera fina uteplatser. Orangeriet förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för middagar och odling. Den separata gäststugan gör det enkelt att ta emot familj och vänner eller ge barnbarnen en egen plats.
Läget: Med endast 150 meter till bad och bryggor vid Vänern är det enkelt att njuta av morgondopp, båtliv och sommarens fina kvällar vid vattnet.
I området finns även fina promenad- och cykelmöjligheter. För den golfintresserade finns golfbana inom cirka 5 km. Närheten till Sjötorp och Göta kanal gör området extra attraktivt under sommarhalvåret.

Varmt välkomna att kontakta Mäklarhusaet för visning!!

Utgångspris
1 950 000 kr

Útil/construido
126/5 m2

Gastos
40 337 SEK/año

Área parcela
927 m2

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplan

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 06 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Martin o Sanne para más información sobre Harpunvägen 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG OTTERBÄCKEN 10:87


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan

Byggnadsår

1986

Standardpoäng

33

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Dennis Leilander


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fantastisk baksida mad allt man kan önska sig


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus med bra standard.

Beskrivning, parkering

Garage och elbilsladdare


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

927 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Otterbäckens tätort, område söder om badängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-01, Senast ändrad: 2024-02-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 205 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

870 000 kr

Markvärde

335 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1986

Försäkring

6 120 kr/år

Vatten och avlopp

8 617 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Sotning

400 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15798 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 337 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 038 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 375 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 179 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 205 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
870 000 kr
Markvärde
335 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
6 120 kr/år
Vatten och avlopp
8 617 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15798 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 337 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 038 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 375 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 179 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

KIKI´s Otterbäcken

286 m


Pizzeria Milano

684 m


Glass & Berså Gullspång

2,85 km


Pizzeria istanbul Glada Laxen i Gullspång

5,93 km


Pizzeria Bora bistro

5,93 km


Förskolan Lysmasken

5,68 km


Förskolan Sjötorp

11,86 km


Lyrestads Skola

15,21 km


Grunnebacka,skola

18,11 km


Förskolan Näckrosen

19,19 km


Otterbäckens Handel AB

637 m


Snabbköp 24

681 m


Gödselbrunn Hova

12,31 km


ICA Åtorp

27,06 km


Handlarn Gärdet

29,72 km


X:-tra Mariestad

30 km


Lidl

30,4 km


Torved station

13,44 km


Hova station

14,11 km


Lyrestad station

15,26 km


Gårdsjö station

18,72 km


Hasslerör station

22,05 km


Folkets hus

90 m


Otterbäcken Badängen

272 m


Otterbäcken väg 26

535 m


Gallernäset

642 m


Ankarvägen

887 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Folkets hus
    90 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Sanne!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.