Bygatan 56
Bygatan 56
Julia Johansson, ansvarig mäklare i Borås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Julia Johansson

Agente inmobiliario

En venta

Bygatan 56




Rångedala— Borås

Bygatan 56


En venta

Rångedala— Borås

Välkommen till ditt nya hem i omtyckta Rångedala. Denna vackra villa, belägen endast 15 minuter från Borås centrum erbjuder den perfekta kombinationen av rymlighet och charm.

Steg in i en värld av ljus och luftighet, där varje detalj är omsorgsfullt utformat för att skapa en atmosfär av hemtrevnad och välkomnande. Planlösningen ger en känsla av rymd och flexibilitet, perfekt för familjen som värdesätter gemenskap lika mycket som egentid.

Från det tidlösa köket till de mysiga sovrummen på övervåningen, varje utrymme är skapat med tanke på både praktisk användning och estetisk tilltalande. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas och skapa minnen. Med närheten till Borås centrum har du alltid lugnet hemma i Rångedala men med bekvämt tillgång till shopping, restauranger och kulturella evenemang.

Slutligen, denna charmiga villa i Rångedala är en plats där du kan skapa dina egna berättelser och låta dina drömmar bli verklighet. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem - låt oss hjälpa dig att upptäcka din drömbostad!


m2 útiles
120 m2
Gastos
51 124 SEK/año
Área parcela
1 125 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 29 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in dig på visning!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Gemensamt för rummen är att ytskikten är gjorda, nyare golv och det är vitmålade väggar alternativt helkaklat gällande badrummen.
Dessutom finns det gott om plats utomhus på de två altanerna runt om huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS RÅNGEDALA 9:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 -plans villa med torpagrund och betongplatta på mark

Byggnadsår

1919

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund och betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor och plåt

Fönster

1-glas och 2-glas kopplade och isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om, grävd brunn

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftluftvärmepump och luftvattenvärmepump

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-08

Besiktningsman

Boris Johansson OBM Besiktning Väst AB


04
Gemensamhetsanläggningar

Borås rångedala ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1125 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-02-13)

Planbestämmelser

Rångedala östergården 9:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-17, Senast ändrad: 2014-01-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 245 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

890 000 kr

Markvärde

355 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 150 kr/år

Vatten och avlopp

2 174 kr/år

Renhållning

3 800 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Elkostnad

17 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13871 kWh/år

Hushållsström

23 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

51 124 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 338 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 462 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I konstaden för rubriken vatten/ avlopp gäller detta endast kostnaden för avlopp.

Antal personer i hushållet

5

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 338 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 245 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
890 000 kr
Markvärde
355 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 150 kr/år
Vatten och avlopp
2 174 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13871 kWh/år
Hushållsström
23 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 124 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 338 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 462 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I konstaden för rubriken vatten/ avlopp gäller detta endast kostnaden för avlopp.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 338 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria cirkel

7,87 km


OKQ8

7,87 km


Fristads Pizzeria

7,91 km


Restaurang Fujia

7,91 km


Räven och Rönnbären

7,93 km


Rångedalaskolan

811 m


Rångedalagården

871 m


Äsperedsskolan

5,14 km


Förskola Nitta

5,26 km


Kilskolan

6,89 km


Lidl

11,21 km


X:-tra

11,48 km


Coop

11,98 km


Stora Coop Borås

12,99 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

14,38 km


Rångedala Fd Stn

65 m


Varnumsvägen

337 m


Klaragatan

345 m


Finnekumla vägskäl

470 m


Rångedala bygdegård

697 m


Fristad station

8,02 km


Borgstena station

12,03 km


Knalleland station

12,87 km


Mollaryd station

13,99 km


Borås C

14,18 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    77 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    532 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Fristad station
    8,02 km
    15 min
    38 min
    -
  • Parada de autobús
    Rångedala Fd Stn
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Julia!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.