Próximas ventas

Sundshult Ekhaga 1

Utgångspris

2 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 200 000 kr



Sandared— Borås

Sundshult Ekhaga 1


Próximas ventas
Utgångspris
2 200 000 kr

Borås - Sandared

Ett vitt 40-talshus, en stor trädgård och gott om plats både inne och ute. På Sundshult Ekhaga 1 väntar ett mindre hus med lantligt läge.

Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, två sovrum och duschrum. Köket är ljust med fönster åt flera håll och vardagsrummet har kamin som ger både värme och karaktär. Planlösningen är enkel och sammanhållen, med sovrummen och det renoverade duschrummet samlade på samma plan.

Utanför huset tar den stora altanen vid. Här finns ordentligt med plats för både matbord, loungemöbler och solstolar, med trädgården precis intill. Tomten är stor och grön med öppna gräsytor och utrymme för såväl odling och lek som egna framtida projekt.

Källarplanet ger ytterligare funktion med gästrum, badrum, tvättstuga, förråd och pannrum. Tillsammans med den fristående komplementbyggnaden finns därför betydligt mer användbar yta än husets 60 kvm boarea först antyder.

Huset är uppfört 1940 och har under senare år fått flera uppdateringar. Bland annat renoverades duschrummet 2024, planlösningen har delvis förändrats och förbättringar har gjorts i kök, ytskikt och installationer.

Välkommen att höra av dig vid intresse!

Utgångspris
2 200 000 kr

Útil/construido
60/50 m2

Gastos
38 496 SEK/año

Área parcela
2 975 m2

Habitaciones
5 rum

Tipo de vivienda
1-plan med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 20 september 12:45 — 13:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Robin para más información sobre Sundshult Ekhaga 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Ett välkomnande hem med stora grönytor och gott om plats utomhus
Ekhaga 1

Ett välkomnande hem med stora grönytor och gott om plats utomhus

Stilrent badrum på entréplan renoverat 2024
Ekhaga 1

Ett välkomnande hem med stora grönytor och gott om plats utomhus

Badrum på Entréplan

Stilrent badrum på entréplan renoverat 2024

Gott om plats för både matgrupp och lounge
Rymlig altan

Gott om plats för både matgrupp och lounge




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

BORÅS SUNDSHULT 1:40


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1940

Standardpoäng

29

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Aluminiumfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft & Pellets

Renovering omarbetning etc

2024
Duschrum renoverat
Förändringar av planlösningen
Köket kompletterat med bland annat diskmaskin, blandare och keramisk diskho
Nya ytskikt i delar av bostaden
Arbeten kopplade till vatteninstallationerna

2025–2026
Fortsatt löpande underhåll av fastigheten
Tak- och fasadvård
Underhåll av altan och utemiljö
Vattenanalys genomförd
Trädvård/trädfällning
Enligt säljarens uppgifter har elanläggningen setts över och uppgraderats under 2026

Se bilaga "Underhåll/renoveringar"


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

168 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-11


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2975 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning


05
Övrigt

Fastigheten omfattas av Västtrafiks Närtrafik, vilket innebär möjlighet att förboka transport från bostaden till utvalda hållplatser och knutpunkter för vidare resa med kollektivtrafiken. Ett smidigt alternativ för den som vill ta sig vidare även när ordinarie kollektivtrafik inte finns i direkt anslutning till bostaden.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 046 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

542 000 kr

Markvärde

504 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

3 230 kr/år

Försäkring

4 944 kr/år

Vatten och avlopp

1 390 kr/år

Renhållning

3 154 kr/år

Sotning

1 219 kr/år

Elkostnad

24 559 kr/år

Årlig elförbrukning

12310 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 496 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 845 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 341 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Solcellerna har senaste året generat 1618kwh/år

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 547 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 046 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
542 000 kr
Markvärde
504 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Uppvärmning
3 230 kr/år
Försäkring
4 944 kr/år
Vatten och avlopp
1 390 kr/år
Renhållning
3 154 kr/år
Sotning
1 219 kr/år
Elkostnad
24 559 kr/år
Årlig elförbrukning
12310 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 496 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 341 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Solcellerna har senaste året generat 1618kwh/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 547 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.