11 975 000 kr
Klintevägen 1
11 975 000 kr
Välkommen till Klintevägen 1 och denna magnifika och påkostade villa med centralt fritt läge i Sävedalen! Här väntar ett hem utöver det vanliga där moderna materialval, vackra inredningsdetaljer och ljus & rymd präglar detta fantastiska hus. Lägg där till en underbar utsikt, insynsskyddad tomt och Göteborg och stadens puls på behagligt avstånd.
Härliga sociala ytor inbjuder till fest med familj och vänner, här är det lätt att trivas i detta varma hem. Underbara utemiljöer i alla väderstreck med sol från morgon till sen kväll. Här finns balkong för morgonkaffet i solskenet, grillkvällar både under tak och bar himmel, en pergola för fredagsbubblet i glada vänners lag och en gräsmatta för studsmattan eller växthuset.
Läget är optimalt med Sävedalens köpgata en kort promenad bort, här väntar matbutiker, restauranger och trevlig saluhall- allt man behöver i vardagen. Busshållplats med buss 513 finns på Göteborgsvägen som tar er snabbt och smidigt in till Göteborg. Skolor och förskolor finns i närområdet och bilen parkeras smidigt i tillhörande carport eller i garaget.
Detta är ett hus som bara måste upplevas på plats, varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer info och visningsförfrågan!
11 975 000 kr
201 m2
47 100 SEK/año
1 025 m2
6 rum (2-4 sovrum)
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Klintevägen 1
Altan under tak
Farstukvist
Pampig entré
Trappa upp till övre plan
Platsbyggt kök
Balkong från kök
Stort vardagsrum med utgång till balkong
Balkong från vardagsrum
Matplats vid burspråk
Allrum med magisk utsikt
Uteplats under tak
Här kan man tillbringa magiska kvällar
Vy från kök upp till övre plan
Sovrum på övre plan
Utsikt från kontor
Sovrum på övre plan
Badrum med duch och badkar
Balkong från klädkammare på övre plan
Tvättstuga med dusch på entréplan
Allrum på entréplan
Wc på entréplan
Sovrum på entréplan med egen ingång
Härlig utsikt
Huset har både carport med plats för flera bilar och ett garage
Plats för bil och motorcykel
Vill du ha en fri värdering av Anja?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Entréplan
Välkommen in!
Redan vid första klivet in kan man förstå att här väntar något utöver det vanliga. Den magnifika takhöjden och ljusinsläpp från alla fönster ger nästan en sakral känsla. Hallen har vacker marmor med golvvärme och här finns både en ”Walk-in-garderob” och förvaring bakom skjutdörrar, allt genomtänkt och välplanerat. Här finns en tvättstuga i kombination med dusch och från hallen når man även en matkällare och ett förråd.
Detta våningsplan erbjuder även ett allrum med öppen spis, wc och sovrum med egen igång. Detta erbjuder möjligheter om man önskar dela av för egen verksamhet, tonåringen som vill vara lite mer privat eller kanske en separat lägenhet för framtida uthyrningsmöjligheter.
02
Mellanplan
Den vackra trappan i original tar oss upp till mellanplanet som är husets hjärta. Här finns ett välplanerat, modernt platsbyggt kök med bra förvaringsmöjligheter och trevlig arbetsyta där du samtidigt njuter av utsikten och ljuset. Något som präglar hela detta vackra hus. Från köket finns utgång till en balkong som både erbjuder både morgon och kvällssol.
Från köket når man husets trevliga matplats med utsikt mot trädgården. Centralt placerad finns en magnifik eldstad som både värmer skönt och ger hög mysfaktor. Detta våningsplan har två härliga allrum på vardera sida om matplatsen. Den ena har dubbeldörrar ut mot trädgården och den andra har utgång till balkong med förmiddagssol.
Hela detta våningsplan på ca 75m2 har fönster i alla väderstreck men utan att för den delen ge någon insyn tack vare det härliga läget.
Det vackra golvet, genomgående på hela planet är gediget och har behaglig golvvärme.
Skulle man vilja utöka möjligheterna till ett extra sovrum så löser man detta med endast en vägg.
Då har man lyxen av ett avskiljt rum mot öster på ca 25m med utgång till balkong och flera fönster från golv till tak.
03
Övre plan
En trappa upp väntar en helt privat avdelning med stort lyxigt badrum, sovrum, kontorsdel och praktisk klädkammare. Från kontoret och sovrummet blir utsikten om möjligt ännu mer påtaglig och hänförande. I både sovrum och kontor finns en skön och mjuk heltäckningsmatta ett inredningsval man aldrig ångrat.
Badrummet som givetvis är helkaklat har både badkar och dusch, dubbla handfat med stor kommod, spotlights och wc. Från badrummet når man även klädkammaren som dessutom har utgång till vädringsbalkong.
01
Beskrivning
201 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
6 (2-4 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 14:154
02
Byggnadssätt
1930
2009
Platta på mark och krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt och betongpannor
3-glas & 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Datum: 2024-04-30
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Klintevägen 1 har uteplatser i alla väderstreck. Från köket finns en balkong med både morgon och kvällssol. Från vardagsrummet finns utgång till en balkong som leder vidare till en mysig pergola med plats för matbord. Från allrummet öppnar dubbeldörrar upp mot den helt insynsskyddade trädgården. Här finns en härlig altan, delvis under tak som rymmer både loungegrupp och matbord. Härifrån har man magisk utsikt över Sävedalen och Utbybergen. Från övre plan når man även en balkong från klädkammaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats för 3 bilar i carport och garage.
07
Tomt/Servitut
1025 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bråtegården, mellangården m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-09-13, Senast ändrad: 2024-03-20), Ljungen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-10-01, Senast ändrad: 1988-12-20)
01
4 994 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 617 000 kr
2 377 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
32 000 kr/år
4 800 kr/år
8 000 kr/år
2 000 kr/år
300 kr/år
47 100 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 625 SEK/año)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 994 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 617 000 krMarkvärde
2 377 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Uppvärmning
32 000 kr/årFörsäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 625 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Thaiköket
437 m
Mr. Singh Indian kitchen Sävedalen
440 m
Praneet Thai Café
490 m
Sävedalens Saluhall
490 m
Cyrano Sävedalen
497 m
Allum
2,96 km
Dibber Förskolan Källvägen
106 m
Sotenäs förskola
364 m
Arnete
492 m
Föräldrakooperativet Lillstugan ek för
537 m
Förskolan Fräntorpsgatan
577 m
Lidl
1,84 km
Al Attar göteborg kryddor
2,15 km
Candy Tree
2,36 km
UPS Access Point
2,58 km
Allum
2,96 km
Sävenäs station
2,07 km
Partille station
2,97 km
Gamlestaden station
3,3 km
Liseberg station
5,02 km
Göteborg Åkareplatsen
5,41 km
Mellanvägen
419 m
Gibsons väg
492 m
Göteborg Fräntorp
568 m
Backvägen
675 m
Industrivägen
696 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar734 m5 min10 min34 min
-
Sjö953 m6 min11 min18 min
-
Estación de ferrocarrilSävenäs station2,07 km4 min10 min37 min
-
Parada de autobúsMellanvägen419 m3 min1 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Anja!