6 350 000 kr
Holtsdammavägen 14
6 350 000 kr
Unik villa med genomgående exklusiva materialval samt takterass med sjöutsikt!
Välkommen till denna arkitektritade och moderna villa med fina och stora sällskapsytor! På husets entréplan ligger vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Köket har god förvaring och är utrustat med en stor köksö, mörka skåpsluckor och bänkskiva i sten. Från köket når du även det inglasade uterummet med utgång till gräsmatta och altan. Entréplanet erbjuder även två sovrum, tvättstuga, två klädkammare, ett förråd under trappan samt ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan finns ett rymligt badrum och två sovrum, varav master bedroom har panoramafönster med en fantastisk vy över sjön samt utgång till takterrassen. Huset har genomgående exklusiva materialval och är väl planerat med integrerad teknik.
Utanför köket finns ett inglasat uterum och där intill står ett spa-bad samt en fristående bastu (möjlighet finns att denna ska ingå).
Solceller är installerat på taket! På fastigheten finns dessutom ett friliggande garage där laddstolpe för elbil finns. Hela uppfarten är beklädd av betong och vackra murar med fin belysning välkomnar dig upp till huset.
Bara ett stenkast från huset kan du avnjuta bad och fiske i sjön, härlig natur och i Lockryd finns padelbana och restaurang.
Detta är en villa för den som söker det lilla extra!
Välkomna att boka in er till visningen!
Utgångspris
6 350 000 kr
Útil/construido
172/64 m2
Gastos
53 610 SEK/año
Área parcela
1 273 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Holtsdammavägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Påkostad villa med underbart läge
Påkostad villa med underbart läge
Fantastisk vy med sjöutsikt från takterassen.
I huset erbjuds detaljer och materialval som är påkostade och tilltalande.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Inom gångavstånd finns allmän badplats i området.]()
Inom gångavstånd finns allmän badplats i området.
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
64 kvm
5 (4 sovrum)
SVENLJUNGA LOCKRYD 2:23
02
Byggnadssätt
2-plan
2015
32
Betongplatta på mark med underliggande isolering och vattenburen golvvärme
Trä
Trä
Träfasad
Pulpettal med ytpapp
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med vattenburet system
Huset är besiktigat och protokoll delges till samtliga spekulanter före visning.
03
Energideklaration
32 kWh/kvm och år
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-12
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Huset erbjuder flera stora uteplatser och inglasat uterum samt härlig takterass med utsikt mot sjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande garage som är utrustat med luftvärmepump.
Plats finns i garage samt flertalet platser finns på uppfart.
07
Tomt/Servitut
1273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor och plan tomt.
Bostäder i sandsjön, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-11-17, Registreringsdatum: 2009-02-06, Senast ändrad: 2012-03-13), Bostäder vid sandsjön, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-08-24, Registreringsdatum: 2012-03-13)
01
3 201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 807 000 kr
394 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2015
4 792 kr/år
9 470 kr/år
3 058 kr/år
670 kr/år
35 620 kr/år
17810 kWh/år
53 610 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 610 kr/år)
Under posten uppvärmning ingår dessutom hushållsström.
Den angivna årsförbrukningen är minskad från 25 810 kwh till uppskattad förbrukning istället om 17 810 kwh, detta för att nuvarande ägare använder jacuzzi flitigt samt laddar och värmer husbilen samt hybridbil delar av året.
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 802 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 807 000 krMarkvärde
394 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2015Försäkring
4 792 kr/årVatten och avlopp
9 470 kr/årRenhållning
3 058 kr/årSotning
670 kr/årElkostnad
35 620 kr/årÅrlig elförbrukning
17810 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 610 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 610 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten uppvärmning ingår dessutom hushållsström.Den angivna årsförbrukningen är minskad från 25 810 kwh till uppskattad förbrukning istället om 17 810 kwh, detta för att nuvarande ägare använder jacuzzi flitigt samt laddar och värmer husbilen samt hybridbil delar av året.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 802 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köksträdgården Lockryd
1,63 km
Sexdrega Pizzeria
5,15 km
Målsryds Kiosk & Pizzeria
6,78 km
Gånghesters Pizzeria
9,01 km
Länghems Pizzeria
9,56 km
Mariaskolan
1,82 km
Ekbacken Naturförskola
2,93 km
Aplaredskolan
3,1 km
Förskolan Gulsippan
3,1 km
Hillareds skola
4,03 km
X:-tra
12,54 km
Stora Coop Borås
12,73 km
Lidl
12,78 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
13 km
Adon market
13,5 km
Sågbacken
586 m
Grändvägen
1,15 km
Lockryd
1,88 km
Åsendal
2,5 km
Aplaredsmotet
3,27 km
Borås C
14,22 km
Viskafors station
14,7 km
Knalleland station
14,98 km
Limmared station
18,52 km
Fritsla station
19,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsSågbacken586 m4 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
