2 295 000 kr
Mandelblomsvägen 2
2 295 000 kr
Söker du en rymlig, lättskött och energieffektiv villa? Då kan denna moderna och väl omhändertagna villan vara helt rätt för dig. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, och får ett hem som kombinerar låga driftkostnader med hög komfort – perfekt för familjen.
Villan har genomgått flera renoveringar under nuvarande ägare, vilket ger ett fräscht och inflyttningsklart boende. Här erbjuds 6 rum varav 3 sovrum, ett stilrent kök, renoverat badrum med exklusiv känsla och det där lilla extra i form av bastu, bar och garage.
Den inglasade altanen ger ett härligt extra utrymme som kan nyttjas stora delar av året och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala stunder. Den lättskötta tomten gör att du får mer tid till det du tycker om – oavsett om det är umgänge, lek eller hobbyprojekt.
Detta är ett boende för dig som vill kombinera funktion, kvalitet och ekonomi. En energieffektiv familjevilla med låga driftskostnader, smarta lösningar och flera uppskattade bekvämligheter – ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Huset är även besiktigat och spekulanter delges protokoll inför visning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Mandelblomsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Totalrenoverat badrum med svarta detaljer för lyxigare känsla.
Totalrenoverat badrum med svarta detaljer för lyxigare känsla.
Stilrent kök utrustat med kyl, frys, micro, ugn, diskmaskin och induktionshäll.
Egen bar & bastu samt dusch som nuvarande ägare byggt.
-
Säljarens bilder från sommartid.
Säljarens bilder från sommartid.
Säljarens egna bild på förrådet.
Säljarens egna sommarbilder
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (3-4 sovrum)
SVENLJUNGA SVENLJUNGA 5:357
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1976
37
Krypgrund med träbjälklag och betongplatta på mark
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
Plåt
2 och 3 glas isolerrutor
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme med vattenburet system
2024-2025
Större del av övervåningens är ommålad, inklusive samtliga fönster, dörrar, karmar och fönsterbrädor.
Ventilation: hela systemet rengjort, ny energisnål frånluftsfläkt, ny målning av takkåpa, nya spaltventiler.
Värmesystem: nya Altech-radiatorer i hela huset (utom vardagsrum 2023), nya rör dragna från bergvärmepumpen.
Pannrum renoverat med platsbyggda skåp, isolerad dörr och värmerör till bastu.
Badrum uppe totalrenoverat (golv, väggar, tak, spotlights, kommod, spegel, våtrumsintyg).
Toalett nere färdigställd med ny kommod från svedbergs, kran, toastol, spegelskåp med belysning och badrumsfläkt som går via strömrbytare.
Farstu (tidigare tvättstuga) totalrenoverad med parkett och platsbyggd förvaring från Himle Kök.
Renoverat bastu och relaxdel, ny duschkabin, nytt golv, byggt bar, TV/stereo installerade. Bastu slipad och inoljad flertalate gånger.
Balkongen på övre plan har upprustats med nytt balkonggolv.
Framsida: Stenplattor frilagda, ny trappa i tryckimpregnerat virke.
Gamla skorstenen borttagen och ersatt med takpannor.
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-13
Magnus Henriksson, OBM Gruppen
04
TV/Internet
Fiber är indraget i huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På framsidan så finns det tre parkeringsplatser på garageuppfarten.
06
Tomt/Servitut
1225 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Svenljunga landbogården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-20, Senast ändrad: 2008-03-27)
01
1 437 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 181 000 kr
256 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
6 460 kr/år
10 000 kr/år
2 000 kr/år
23 054 kr/år
8962 kWh/år
41 514 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 588 SEK/año)
Posten elkostnad innefattar den totala kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 269 540 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 437 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 181 000 krMarkvärde
256 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
6 460 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
23 054 kr/årÅrlig elförbrukning
8962 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 514 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 588 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad innefattar den totala kostnaden för uppvärmning och hushållsel.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 269 540 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Björn Bagares Källare
1,22 km
Taki Sushi Svenljunga
1,23 km
Koriander
1,26 km
Picadeli
1,26 km
Namroud Pizzeria AB
1,32 km
Förskola Visebergsgården
909 m
Landboskolan
915 m
Svedjans förskola Svenljunga
944 m
Förskolan Scientia
999 m
Naturbruksskolan Svenljunga
1,43 km
Amores Fernando
103 m
X:-tra Svenljunga
1,54 km
Tempo
20,83 km
Lidl
25,26 km
Stora Coop Borås
25,87 km
X:-tra Borås
26,16 km
Ebbarp
396 m
Karolinelund
524 m
Högelid
1,03 km
Svenljunga busstation
1,17 km
Kommunhuset
1,41 km
Limmared station
16,42 km
Fritsla station
19,23 km
Viskafors station
20,92 km
Kinna
23,42 km
Assberg
25,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,27 km5 min5 min19 min
-
Parada de autobúsEbbarp396 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!