¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Ulf Hagdahl
Agente inmobiliario
En venta
Svensjövägen 16
Utgångspris
5 250 000 kr
5 250 000 kr
Svensjövägen 16
5 250 000 kr
I Gråbo-Björboholm är det lätt att trivas och läget på Svensjövägen är perfekt som sista huset på gatan. Här bor man naturnära med både Björboholm och sjön Mjörn på bekvämt avstånd. I området finns badsjöar, en småbåtshamn och bra kommunikationer nere vid huvudvägen, busshållplatsen vid väg 190, till antingen till Gråbo, Lerum, Göteborg eller Alingsås, med andra ord ett perfekt för familjen och Er som älskar närhet till naturen.
Här kommer man till en välhållen 1,5-plans villa med källare som ligger i ett naturnära läge. Planösningen är generös med stora sällskapsutrymmen och väl tilltagna sovrum, boarean är 195 kvm och biarean 68 kvm. Bostaden är på 7 rok varav 4 sovrum och källarplan har ett stort allrum, helkaklat badrum med bastu, förråds och hobbyrum, dubbelgarage och en väl tilltagen tvättstuga. Stor trädgårdstomt om 1588 kvm med altaner runt hela huset och ovanpå garaget ligger en stor stensatt altan.
Varmt välkomna på visning
5 250 000 kr
195/68 m2
23 080 SEK/año
1 588 m2
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Lerum
Contactar Ulf para más información sobre Svensjövägen 16 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Längst in på återvändsgata med naturen som granne.
Längst in på återvändsgata med naturen som granne.
Bostaden har tre luftiga sällskapsutrymmen
Stort härligt garage med plats för 2 bilar och verkstadsutrustning
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Ulf?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entréplan
02
Hall
Ljus välkomnande hall med klinkergolv.
03
Sovrum 1
Ljust och luftigt med parkettgolv
04
Badrum 1
Helkaklat med lite äldre standard men ändå fullt gångbart
05
Sovrum 2
Stort sovrum med parkettgolv och hel garderobsvägg
06
Kök
Trivsamt kök med plats för matbord. Inredning i ek och klinkergolv
07
Vardagsrum
Härligt rum med stora ljusinläpp, parkettgolv och utgång till den stora härliga altanen som löper runt hela huset
08
Övre plan
09
Allrum
Härligt rum med utgång till balkongen. Här finns det plats för soffgrupp och tv-möbel.
10
Sovrum 3
Väl tilltaget med plats för säng och arbetshörn.
11
Badrum 2
Badrum med kar, wc och handfat
12
Arbetsrum/Sovrum 4
Rummet kan användas som både sovrum eller arbetsrum.
13
Sovrum 5
Precis som de andra sovrummen på detta planet
14
Källarplan
Hel källare under huset med tvättstuga, pannrum, allrum, badrum med bastu, förrådsrum och ett jättestort dubbelgarage.
01
Beskrivning
195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
68 kvm
7 (4-5 sovrum)
LERUM ÖSTAD 28:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1995
36
Morän
Betong
Betong
Betong
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump samt sol-el (Gott)
Jordat
Fortlöpande renoverat
Se upprättat protokoll för Skyddat Köp
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-04
Nils Eriksson
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altaner runt hela huset
06
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre garage för mc eller fyrhjuling
P-plats för 3-4 bilar samt ett stort varmgarage med två portar
07
Gemensamhetsanläggningar
Lerum huvden ga:1
08
Tomt/Servitut
1588 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 995 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 478 000 kr
517 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1995
5 000 kr/år
1 950 kr/år
400 kr/år
13 230 kr/år
8820 kWh/år
2 500 kr/år
23 080 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 605 SEK/año)
Fullvärdesförsäkrat
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 311 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 995 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 478 000 krMarkvärde
517 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1995Försäkring
5 000 kr/årRenhållning
1 950 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
13 230 kr/årÅrlig elförbrukning
8820 kWh/årslamtömning
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 080 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 605 kr/år)Försäkring
FullvärdesförsäkratUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 311 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sjöviks Pizza
1,59 km
Nellie’s Café & Diner
2,75 km
Pizzeria campino
7,3 km
Elfida Restauranger AB
7,3 km
Nion's Thai Take Away
7,49 km
Björkhyddans förskola
2,36 km
Sjöviks Fritidsgård / Björnens förskola
2,68 km
Björboholms Kooperativa Förskola
3,34 km
Östad Skola
3,43 km
Montessorivillorna Gråbo (Villa Montessori)
7,19 km
Coop
7,75 km
Hemköp
11,53 km
Bolltorps Handelsområde
12,2 km
Landiza Livs
12,48 km
Lidl
12,92 km
Vrån
233 m
Kärret
431 m
Gethultsvägen
538 m
Granåsen
1,66 km
Brogården
1,84 km
Norsesund station
7,63 km
Västra Bodarne station
8,37 km
Floda station
10,41 km
Antens Station
11,31 km
Alingsås station
11,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar552 m3 min7 min18 min
-
Estación de ferrocarrilNorsesund station7,63 km31 min--
-
Parada de autobúsVrån233 m3 min4 min11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ulf!
