1 050 000 kr
Karl Dahlins Väg 30b
1 050 000 kr
Välkommen till denna välplanerade och rymliga trerumslägenhet om 83 kvm, belägen i en stabil och trivsam förening med god sammanhållning och fina gemensamhetsytor. Här får du ett hem med generösa ytor, ljusinsläpp från flera väderstreck och en härlig balkong i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum och ett stilrent kök med plats för ett större matbord, där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar. Ytskikten är genomgående fräscha, vilket skapar en modern och inbjudande känsla.
Här bor du bekvämt i en förening med god ekonomi och en gemenskap som gör att du snabbt känner dig hemma.
Välkommen på visning – denna lägenhet vill du inte missa!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Joel para más información sobre Karl Dahlins Väg 30b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Bostadens trevliga kök med matplats
Bostadens trevliga kök med matplats
Socialt vardagsrum med anslutande balkong
Ett av bostadens sovrum
-
Entré / Hall
Entré / Hall
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Badrum
Sovrum
Reserva una valoración gratuita con Joel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
ca 83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
95
02
Byggnadssätt
1969
Fjärrvärme
Föreningens fastigheter Vallsängen 2-4 färdigställdes år 1969. På fastigheten finns 18 bostadshus med tillsammans 45 trapphus med adresserna Gröna vägen 42-60 och Karl Dahlins väg 16-32.I föreningen finns det totalt 342 bostäder. I föreningen finns även fyra hyreslägenheter, 121st hyreslokaler, en gemensamhetslokal och 58st kallgarage. Antalet p-platser är 327st. Utöver de finns fyra handikapplatser och tio platser för husvagnar.
Vallsängen är bland de större föreningar i Skövde och har en mycket stabil ekonomi. Medlemsservicen är enastående och här finns gemensamhetslokaler samt mekgarage för den bilintresserade. Utöver detta erbjuds medlemmarna att nyttja föreningens gym för enbart 75kr/månad.
Man kan härutöver teckna sig som brukare på den uppbyggda relaxavdelning som finns. Här erbjuds såväl ångbastu, solarium, bubbelpool samt relaxavdelning. Detta kostar enbart 75 kr/ lägenhet!
LÄS MER OM FÖRENINGEN HÄR: https://www.hsb.se/nvg/brf/vallsangen/
Av senaste årsredovisning (2023) går att utläsa att man:
Under år 2024 kommer installation av passersystem för entréportar och källardörrar att ske.
I samband med detta installeras också ett nytt bokningssystem till tvättstugor.
Styrelsen tittar på möjligheten till installation av solceller.
Förråd i källare.
-Gym och relax med ångbastu, solarium samt bubbelpool.
Bad 1: Bubbelbadkar för 2-3 personer, 2 st duschar, Bastu, Sittbänkar.
Bad 2: Bubbelbadkar för 2 personer, 2st duschar.
Bad 3: Bubbelbadkar för 4 personer, Infrabastu, 4st duschar, Soffa+Bord, Iphone/Ipod Docstation för musikuppspelning, Stereo.
-Gemensamhetslokal
Lokalen passar perfekt för både små och stora tillställningar så som kalas, dop, begravning, möten etc. Lokalen renoverades 2016. Den är godkänd och utrustad sittplatser samt porslin för max 50 personer.
-Mekgarage
-Biltvätt
Möjlighet att tvätta bilen både in och utvändigt året om. Biltvätten består av två tvätthallar.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-09
Håkan Jagefeldt, Bengt Dahlgren Skövde AB
04
TV/Internet
Lägenheterna är anslutna till Open Universe öppna fibernät vilket innebär att varje hushåll separat kan teckna bredband, digital-TV samt telefoni från ett antal konkurrerande leverantörer. Denna valfrihet ger dig som boende möjlighet att jämföra priser.
05
Balkong
Balkong i söderläge med utsikt över innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Ingår i avgiften.
Elbilsplats: Har separat kö.
För föreningens medlemmar och för besökande till någon av föreningens medlemmar, gäller fri parkering på föreningens parkeringsplatser.
01
6 154 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
6 153,83 kr/mån
153 kr/mån
1410 kWh/år
322 kr/mån
475 kr/mån
1
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
12 769 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)
Avsättning 82,38 kr / månad
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0.3218
0.3218
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf Vallsängen
Föreningen äger marken
Stambyte genomfördes år 2001-2003:
- Samtliga vatten och avloppsrör är utbytta.
- Badrummen har helrenoverats.
- Föreningens fritidslokal, källardörrar, trapphus, tvättstugor, värmekulvertar och ventilation har åtgärdats.
2007 - Fönsterbyte, energiglas insattes och plåtbeklädnad av utvändiga fönsterkarmar gjordes.
2014 - Fasadrenovering, byte av balkongplåtar samt målning av puts.
2014 - Låsbyte.
2015 - Säkerhetsdörrar till lägenheter installerade.
2014- 2018 - Samtliga yttre och invändiga belysningsarmaturer har utbytts till led belysning.
2018 - 2019 - Samtliga 18 lägenhetshus dränerade.
2022- Entrétrapporna har färdigställts och det yttre arbete som i föreningen pågått har avslutats.
2022 - Målning av gym lokaler.
Privatbostadsföretag (äkta)
176 349 kr
Avgift
6 154 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
6 153,83 kr/månFörsäkring
153 kr/månÅrlig elförbrukning
1410 kWh/årHushållsström
322 kr/månSammanlagd driftskostnad
475 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
12 769 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)Beskrivning reparationsfond
Avsättning 82,38 kr / månadÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.3218Andel av årsavg.
0.3218Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hentorps pizzeria
914 m
Mattias Catering & Golfrestaurang
947 m
Skövde Golfklubb
950 m
Fazer Food Services AB Götamässen
1,36 km
Trumslagaren
1,84 km
Heneskolan
279 m
Claesborgs förskola
358 m
Gläntans förskola
547 m
Förskolan Eken
1,5 km
Förskolan Kungshuset
1,63 km
Hemköp
157 m
Lidl
1,64 km
Top Livs
4,24 km
Stora Coop Skövde
4,59 km
Södra vägen
182 m
Hentorps vårdcentral
319 m
Orrvägen
513 m
Sofiedal
587 m
Berguvsvägen
727 m
Skövde Centralstation
2,82 km
Stenstorp station
12,49 km
Falköping
26,81 km
Äskekärr station
31,09 km
Lugnås station
31,33 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilSkövde Centralstation2,82 km9 min11 min48 min
-
Parada de autobúsSödra vägen182 m2 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!