En venta

Karl Dahlins Väg 30b

Utgångspris

1 050 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 050 000 kr



Vallsängen— Skövde

Karl Dahlins Väg 30b


En venta
Utgångspris
1 050 000 kr

Skövde - Vallsängen

Välkommen till denna välplanerade och rymliga trerumslägenhet om 83 kvm, belägen i en stabil och trivsam förening med god sammanhållning och fina gemensamhetsytor. Här får du ett hem med generösa ytor, ljusinsläpp från flera väderstreck och en härlig balkong i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum och ett stilrent kök med plats för ett större matbord, där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar. Ytskikten är genomgående fräscha, vilket skapar en modern och inbjudande känsla.

Här bor du bekvämt i en förening med god ekonomi och en gemenskap som gör att du snabbt känner dig hemma.

Välkommen på visning – denna lägenhet vill du inte missa!

Utgångspris
1 050 000 kr

m2 útiles
aprox. 83 m2

Comunidad
6 154 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 23 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Joel para más información sobre Karl Dahlins Väg 30b.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Bostadens trevliga kök med matplats
Köket

Bostadens trevliga kök med matplats

Socialt vardagsrum med anslutande balkong
Köket

Bostadens trevliga kök med matplats

Vardagsrummet

Socialt vardagsrum med anslutande balkong

Ett av bostadens sovrum
Sovrum

Ett av bostadens sovrum



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

95


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens fastigheter Vallsängen 2-4 färdigställdes år 1969. På fastigheten finns 18 bostadshus med tillsammans 45 trapphus med adresserna Gröna vägen 42-60 och Karl Dahlins väg 16-32.I föreningen finns det totalt 342 bostäder. I föreningen finns även fyra hyreslägenheter, 121st hyreslokaler, en gemensamhetslokal och 58st kallgarage. Antalet p-platser är 327st. Utöver de finns fyra handikapplatser och tio platser för husvagnar.
Vallsängen är bland de större föreningar i Skövde och har en mycket stabil ekonomi. Medlemsservicen är enastående och här finns gemensamhetslokaler samt mekgarage för den bilintresserade. Utöver detta erbjuds medlemmarna att nyttja föreningens gym för enbart 75kr/månad.
Man kan härutöver teckna sig som brukare på den uppbyggda relaxavdelning som finns. Här erbjuds såväl ångbastu, solarium, bubbelpool samt relaxavdelning. Detta kostar enbart 75 kr/ lägenhet!

LÄS MER OM FÖRENINGEN HÄR: https://www.hsb.se/nvg/brf/vallsangen/

Kommande renoveringar

Av senaste årsredovisning (2023) går att utläsa att man:
Under år 2024 kommer installation av passersystem för entréportar och källardörrar att ske.
I samband med detta installeras också ett nytt bokningssystem till tvättstugor.
Styrelsen tittar på möjligheten till installation av solceller.

Övriga utrymmen

Förråd i källare.

-Gym och relax med ångbastu, solarium samt bubbelpool.
Bad 1: Bubbelbadkar för 2-3 personer, 2 st duschar, Bastu, Sittbänkar.
Bad 2: Bubbelbadkar för 2 personer, 2st duschar.
Bad 3: Bubbelbadkar för 4 personer, Infrabastu, 4st duschar, Soffa+Bord, Iphone/Ipod Docstation för musikuppspelning, Stereo.

-Gemensamhetslokal
Lokalen passar perfekt för både små och stora tillställningar så som kalas, dop, begravning, möten etc. Lokalen renoverades 2016. Den är godkänd och utrustad sittplatser samt porslin för max 50 personer.

-Mekgarage

-Biltvätt
Möjlighet att tvätta bilen både in och utvändigt året om. Biltvätten består av två tvätthallar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-09

Besiktningsman

Håkan Jagefeldt, Bengt Dahlgren Skövde AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är anslutna till Open Universe öppna fibernät vilket innebär att varje hushåll separat kan teckna bredband, digital-TV samt telefoni från ett antal konkurrerande leverantörer. Denna valfrihet ger dig som boende möjlighet att jämföra priser.


05
Balkong

Balkong i söderläge med utsikt över innergård.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.
Elbilsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

För föreningens medlemmar och för besökande till någon av föreningens medlemmar, gäller fri parkering på föreningens parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

6 154 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

6 153,83 kr/mån

Försäkring

153 kr/mån

Årlig elförbrukning

1410 kWh/år

Hushållsström

322 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

12 769 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 82,38 kr / månad

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.3218

Andel av årsavg.

0.3218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Vallsängen

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Stambyte genomfördes år 2001-2003:
- Samtliga vatten och avloppsrör är utbytta.
- Badrummen har helrenoverats.
- Föreningens fritidslokal, källardörrar, trapphus, tvättstugor, värmekulvertar och ventilation har åtgärdats.


2007 - Fönsterbyte, energiglas insattes och plåtbeklädnad av utvändiga fönsterkarmar gjordes.
2014 - Fasadrenovering, byte av balkongplåtar samt målning av puts.
2014 - Låsbyte.
2015 - Säkerhetsdörrar till lägenheter installerade.
2014- 2018 - Samtliga yttre och invändiga belysningsarmaturer har utbytts till led belysning.
2018 - 2019 - Samtliga 18 lägenhetshus dränerade.
2022- Entrétrapporna har färdigställts och det yttre arbete som i föreningen pågått har avslutats.
2022 - Målning av gym lokaler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

176 349 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 154 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
6 153,83 kr/mån
Försäkring
153 kr/mån
Årlig elförbrukning
1410 kWh/år
Hushållsström
322 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
12 769 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning 82,38 kr / månad
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.3218
Andel av årsavg.
0.3218
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hentorps pizzeria

914 m


Mattias Catering & Golfrestaurang

947 m


Skövde Golfklubb

950 m


Fazer Food Services AB Götamässen

1,36 km


Trumslagaren

1,84 km


Heneskolan

279 m


Claesborgs förskola

358 m


Gläntans förskola

547 m


Förskolan Eken

1,5 km


Förskolan Kungshuset

1,63 km


Hemköp

157 m


Lidl

1,64 km


Top Livs

4,24 km


Stora Coop Skövde

4,59 km


Södra vägen

182 m


Hentorps vårdcentral

319 m


Orrvägen

513 m


Sofiedal

587 m


Berguvsvägen

727 m


Skövde Centralstation

2,82 km


Stenstorp station

12,49 km


Falköping

26,81 km


Äskekärr station

31,09 km


Lugnås station

31,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Skövde Centralstation
    2,82 km
    9 min
    11 min
    48 min
  • Parada de autobús
    Södra vägen
    182 m
    2 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.