1 295 000 kr
Lundenvägen 9C
1 295 000 kr
Välkommen till Lundenvägen 9C – en smakfull och välplanerad bostad där stilrena materialval möter hög komfort. Redan vid första steget in möts du av ett enhetligt parkettgolv som löper genom hela lägenheten och skapar en harmonisk känsla tillsammans med de genomgående fräscha ytskikten.
Det stilrena och välutrustade köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Badrummet är elegant utformat med exklusiva materialval som ger en lyxig hotellkänsla.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt bra förvaringslösningar som underlättar vardagen. Det ljusa vardagsrummet har en naturlig koppling till den inglasade balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året.
Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi. För medlemmarna finns dessutom tillgång till fina gemensamhetsytor samt ett välutrustat gym, bastu, motionsrum och pingisbord.
Läget i omtyckta Lunden erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. På kort avstånd finns Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Goda kommunikationer och närheten till grönområden gör detta till ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt hem med det lilla extra.
Ett inflyttningsklart hem i en trygg förening där mycket redan är ordnat – här är det bara att flytta in och börja trivas.
Välkommen att boka din visning!
Utgångspris
1 295 000 kr
m2 útiles
78 m2
Comunidad
5 278 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Lundenvägen 9C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Badrum med hotellkänsla
Badrum med hotellkänsla
Trevligt och välutrustat kök
Socialt och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen
-
![Lundenvägen 9 C]()
Lundenvägen 9 C
![Hall]()
Hall
![Entré / Hall]()
Entré / Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Balkong]()
Balkong
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Föreningsutrymmen]()
Föreningsutrymmen
![Föreningsutrymmen]()
Föreningsutrymmen
![Föreningsutrymmen]()
Föreningsutrymmen
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
115
02
Byggnadssätt
1973
Fjärrvärme
På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 120 garage och 178 p-platser.
Föreningens lägenheter fördelas på: 30 st 1 rok, 114 st 2 rok, 90 st 3 rok.
Se årsredovisning
Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.
03
Utförda renoveringar
2019 - Renoverades lägenheten med nya golv och dörrar samt målning av väggar och tak. Nya garderober.
2019 - Kök samt vitvaror.
2022 - Badrum
04
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
05
TV/Internet
Föreningen har avtal med Tele2 avseende bredband, kabel-tv samt telefoni.
06
Balkong
Rymlig inglasad balkong i anslutning till vardagsrummet i soligt västerläge.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Ej kontrollmätt
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
01
5 278 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV
Bostadsrätt
102 kr
Numera ingen avsättning
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0.5107
0.5107
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Lunden
Föreningen äger marken
Genomförda underhållsåtgärder:
2017 - Fönsterbyte
2017 - Vissa badrumsstammar utbytta
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2018 - Byte av belysning i trappor och entré
2018 - Färdigställande av stambyte.
2019 - Garage och cykelställ målats
2019 - Grunderna har putsats och målats.
2019 - Gymmet har uppdaterats med stakmaskin
2019 - Ny lekplats.
2022 - Byte av kulvert och fjärrvärmecentral färdigställdes
2022 - Asfaltering
2022 - Bytt utebelysning mellan husen
2022 - Bytt ut takpapp på K1 av MB tak
2022 - Slipat golv i festlokalen samt reparerat golv och element
2022 - Bytt exapansionskärl i pannrummet
2022 - Bytt värmeväxlare
2022 - Tilläggsisolerat tak
2022 - Avtal med Parkster för betalning för gästparkeringen.
2023 - Laddstolpar har installerats på gästparkeringen
Årsbesked för 2024
• Utbyte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga
• Lägga nytt tak på alla byggnader
• Fortsätta arbetet med utbyte av stammar
• Bytt ut brandluckor
• Nya bommar
• Staketen kring parkeringarna är utbytta
• Brunnar i skyddsrum bytta till de nya som krävs enligt regel
• Kontroll av brand och vettenlarm har gjorts
• Målat samtliga balkonger utvändigt och invändigt vid behov
• Bytt ut tvättmedel och sköljmedel system ( doseringar)
Privatbostadsföretag (äkta)
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
5 278 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
102 krBeskrivning reparationsfond
Numera ingen avsättningÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.5107Andel av årsavg.
0.5107Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!
