3 500 000 kr
Näsinge 24
3 500 000 kr
Välkommen till ett hem där både fritid och vardag får plats. Här erbjuds ett rymligt hus med tre sovrum på en genomgående renoverad övervåning, nytt tak och en oinredd källare med goda möjligheter att anpassa efter egna behov. Utanför väntar en insynsskyddad trädgård med trädäck i kvällssol och spabad. På tomten finns även flera byggnader som passar utmärkt för hobby, förvaring eller andra ändamål.
Bostaden är disponerad över entréplan, övervåning och oinredd källare. Här finns rymligt hörnkök i lantlig stil med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis och kyl, gott om arbetsytor och plats för ett mindre matbord vid fönstret.
Vardagsrummet blir husets naturliga samlingspunkt, med plats för både större soffgrupp och matbord. Målad träpanel löper över väggar och tak, kompletterat av infällda spotlights, och ett burspråk med flera fönsterpartier ger rummet en självklar plats att samla både familj och vänner. Härifrån finns även utgång mot tomten för dig som önskar en extra uteplats.
På övervåningen samlas sovrummen. En överhall binder samman våningen och ger plats för en mindre sittgrupp eller förvaringsmöbel. Här finns tre sovrum i varierande storlek, med olika förvaringsmöjligheter som walk- in closet och garderobsförvaring. Badrummet på övervåningen är helkaklat och erbjuder rymlig duschdel med glasparti, handfat på kommod och wc.
Källaren inrymmer tvättstuga och utrymme för förvaring.
I anslutning till huset finns ett trädäck med plats för utemöbler och kvällssol – en naturlig plats för middagar och umgänge. Trädgårdstomten är insynsskyddad och ger utrymme för både avkoppling och aktiviteter, och här finns även spabad samt hundgård.
Till fastigheten hör flera byggnader med olika användningsområden. De mindre bodarna fungerar väl för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar och fritidsutrustning. Därtill finns en större byggnad med generösa ytor. Här finns goda möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad eller projekt som kräver plats. Här bor du stort i ett lugnt och trevligt område med mycket ytor för aktiviteter och intressen. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
3 500 000 kr
Útil/construido
118/56 m2
Área parcela
13 000 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 - planshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sasha o Robert para más información sobre Näsinge 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sasha
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
5 (3 sovrum)
STRÖMSTAD MÄLLEGÅRDEN 1:24
02
Byggnadssätt
1 1/2 - planshus med källare
1948
42
Betong
Källare med betongplatta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump, vattenburet värmesystem via golvvärme och radiatorer.
Hela vindsutrymmet har försetts med sprutad ekologisk isolering.
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Tomt/Servitut
13000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Näsinge flygplats, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2009-02-18, Senast ändrad: 2025-10-20)
01
1 731 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 285 000 kr
446 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
22 156 kr/år
6 592 kr/år
4 000 kr/år
4 000 kr/år
739 kr/år
23689 kWh/år
10 425 kr/år
Elförbrukningen har varit något högre eftersom det har varit fel på luft-vattenvärmepumpen, men den är reparerad enligt garantin
2
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 731 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 285 000 krMarkvärde
446 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Uppvärmning
22 156 kr/årFörsäkring
6 592 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årSotning
739 kr/årÅrlig elförbrukning
23689 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årBeskrivning av kostnader
Elförbrukningen har varit något högre eftersom det har varit fel på luft-vattenvärmepumpen, men den är reparerad enligt garantinAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö739 m3 min5 min19 min
-
Al mar2,99 km11 min24 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sasha o Robert!