4 750 000 kr
Svartejan Kvarnbukten 2
4 750 000 kr
Välkommen till denna charmiga fritidsfastighet med ett svårslaget läge vid vackra Idefjorden. Här väntar en egen oas med badrocksavstånd till vattnet, egen båtplats och natursköna omgivningar som bjuder in till avkoppling året om. Här ges möjligheten för totalt sex sovplatser, varav fyra i huset och två i gäststuga.
Bostadshuset erbjuder en trivsam planlösning med sociala ytor på entréplan och sovmöjligheter på övre plan. Invändigt möts du av en genuin stugkänsla med träpanel, varm atmosfär och vacker utsikt från matplatsen. Centralt placerad i huset står braskaminen som skapar både värme och extra trivsel under årets svalare dagar. Köket är bekvämt utrustat med spis, ugn, diskmaskin, diskho, kombinerad kyl och frys samt tvättmaskin. Intill köket finns badrummet med dusch, wc och handfat. På övre plan finns två sovrum med gott om plats för extra förvaring.
Den grönskande trädgårdstomten erbjuder flera härliga miljöer för umgänge och avkoppling. Här finns en separat gäststuga med egen uteplats, perfekt när familj och vänner kommer på besök. Det charmiga lusthuset och det skyddade trädäcket skapar fina möjligheter att njuta av solen från morgon till kväll.
Den egna båtplatsen ligger precis intill fastigheten och du tar dig enkelt ut på sjön. Med båt kan du bekvämt ta dig till Halden för restaurangbesök, shopping eller trevliga dagsutflykter.
Detta är ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett naturnära fritidsboende med egen båtplats, gästhus och ett attraktivt läge vid vattnet. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
4 750 000 kr
Útil/construido
35/8 m2
Gastos
25 700 SEK/año
Área parcela
549 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Casa de verano
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sasha o Samuel para más información sobre Svartejan Kvarnbukten 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Reserva una valoración gratuita con Sasha
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
3 (2 sovrum)
STRÖMSTAD LOMMELANDS-MÖRK 1:53
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1928
Totalrenoverat år 2001
24
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Djupborrad brunn
Enskilt avlopp, minireningsverk med slammavskiljare och infiltration
Direktverkande el, braskamin
03
TV/Internet
Fiber saknas
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med egen uteplats och gott om sängplatser samt lusthus. Förråd finns i anslutning till huset.
Möjlighet finns att parkera en bil på fastigheten.
05
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad lommelands-mörk ga:4 - väg med vändplan och biluppställningsplats
06
Tomt/Servitut
549 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att nyttja gångväg x. - gångväg, Officialservitut: Rätt att nyttja båtbrygga i bukten mellan punkterna 41 och 52. - båtbrygga
STRÖMSTAD LOMMELANDS-MÖRK 1:54 har rätt att använda befintlig vatten och avloppsanläggning på fastigheten.
01
1 585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
397 000 kr
1 188 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
2 400 kr/år
6 000 kr/år
2 500 kr/år
8 700 kr/år
5300 kWh/år
4 400 kr/år
1 700 kr/år
25 700 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 125 SEK/año)
Grannen, Strömstad Lommelands-Mörk 1:54, har rätt att vara ansluten till och nyttja vatten- och avloppsanläggningarna på fastighet 1:53 samt svarar för hälften av driftkostnaderna.
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
397 000 krMarkvärde
1 188 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
2 400 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
8 700 kr/årÅrlig elförbrukning
5300 kWh/årHushållsström
4 400 kr/årSamfällighet
1 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 125 kr/år)Kommentar driftskostnad
Grannen, Strömstad Lommelands-Mörk 1:54, har rätt att vara ansluten till och nyttja vatten- och avloppsanläggningarna på fastighet 1:53 samt svarar för hälften av driftkostnaderna.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.RM Halden bilpleie
1,33 km
MIX TEX-PIZZA'N
2,49 km
Trattoria da Ernesto
2,78 km
Lucky Bowl Halden
2,88 km
Tista Sushi x TeaOlogy Halden
3,1 km
Isebakke Barnehage
1,5 km
Berg skole
2,33 km
Trolltangen Nature Kindergarten
2,37 km
Skogkanten Naturbarnehage
2,41 km
Læringsverkstedet Rødsveien Idrettsbarnehage
2,51 km
Spar Halden
2,83 km
Europris Halden
2,96 km
MENY Halden
3,14 km
Europris Svinesundparken
3,84 km
Extra Halden
3,87 km
Berg
2,69 km
Halden
3,31 km
Halden stasjon
3,34 km
Ingedal
7,39 km
Ingerfjellveien
1,24 km
Isebakke
1,25 km
Båt Holm
1,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,12 km21 min55 min-
-
Al mar48 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilBerg2,69 km--
-
Parada de autobúsIngerfjellveien1,24 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sasha o Samuel!