4 100 000 kr
Tallstigen 1
4 100 000 kr
Med närhet till centrum bor du ändå avskilt i detta stilfulla hus med genomtänkt planlösning och källare! Med avskilt läge, altan i kvällsol och stora ytor i vardagsrum och kök bor du bekymmersfritt i ett boende med hög standard. På entréplan ansluter hallen till allt du behöver för en enkel vardag - ett rymligt kök, två av de tre möjliga sovrummen, nyrenoverat badrum och ett inbjudande vardagsrum med utgång till altanen. Köket bidrar med öppna arbetsytor och mycket plats för förvaring, renoverat 2016 är det fullutrustat med kyl, frys, induktionshäll, diskho, inbyggd diskmaskin, mikrovågsugn samt ugn. Vardagsrummet bjuder på en tillvaro fri från stress, med vackert ekgolv och en mäktig braskamin som värmer gott kan du njuta av kvällar i samvaro och gemenskap. Här når du även altanen med kvällssol där du kan ordna grillkvällar eller aktiviteter med nära och kära. På entréplan finns även badrummet, renoverat 2025 med klinker på golv och kakel på vägg samt badkar, dusch, wc och handfat. I direkt anslutning till badrummet finns ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. På entréplan finns även ett till rum som i dagsläget används som arbetsrum, men som fungerar utmärkt som ett extra sovrum. Källaren ger dig avskildhet och goda möjligheter för förvaring, en trappa ned möts du av förråd och matrum. Vidare finns även ett till sovrum på källarplan som med fördel kan användas som gästrum. Källaren erbjuder även en rymlig tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt ett separat pannrum och bergvärmepump. Härifrån når du även garaget som rymmer plats för en bil och har gott med arbetsyta. På tomten finns plats för flera bilar, lättskötta grönytor och en vacker häck som skapar en privat och trivsam atmosfär. I området finns även skola, grönområden och mataffär - allt inom gångavstånd. På Tallstigen bor du i ett hus som möjlighet för en bekymmersfri vardag med god standard och genomtänkt planlösning. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
4 100 000 kr
Útil/construido
88/88 m2
Gastos
40 110 SEK/año
Área parcela
755 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-planshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sasha para más información sobre Tallstigen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sasha
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
88 kvm
4 (2-3 sovrum)
STRÖMSTAD FASANEN 1
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1963
29
Cementsten
Källare med betongplatta på mark utan underliggande isolering
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Isolerglasfönster och 2-glas kopplade
Självdragsventilation med mekanisk frånluft (typ: pax fläktar) i badrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Renoveringar och underhåll är utförda under 2022 - 2025 enligt:
Nytt yttertak (underlagspapp, läkt och betongpannor)
3st fönster har bytts
Ny altandörr
Nya ytskikt som tex. Nya golv, invändig målning och tapetsering i delar av fastigheten.
Frånluftsfläkt i badrum
Service på värmepump.
Av föregående ägare har följande utförts enligt säljare:
Ca 2012:
Omdränering
2016:
Nytt kök och nya fönster i kök.
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Tomt/Servitut
755 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: vatten och avlopp
Del av strömstad, kv hackspetten mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-08-29, Senast ändrad: 2024-06-10), Fasanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-05-15, Senast ändrad: 1988-11-25)
Avtalsservitut ledning mm
01
2 314 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 230 000 kr
1 084 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
4 800 kr/år
11 400 kr/år
2 650 kr/år
1 000 kr/år
12 000 kr/år
9500 kWh/år
7 900 kr/år
360 kr/år
40 110 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 635 SEK/año)
Uppvärmning sker med bergvärme, kostnaden för bergvärmen är inräknad i elkostnad.
2
IF försäkringar
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 767 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 314 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 230 000 krMarkvärde
1 084 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
11 400 kr/årRenhållning
2 650 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9500 kWh/årHushållsström
7 900 kr/årInternet via fiber
360 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 110 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 635 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning sker med bergvärme, kostnaden för bergvärmen är inräknad i elkostnad.Antal personer i hushållet
2Försäkring
IF försäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 767 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Buktens Pizzeria
510 m
Stationen Restaurang Strömstad
511 m
Kaffedoppet
512 m
Södertulls Pizzeria
515 m
Selmas Hörna
587 m
Strömstiernaskolan
227 m
Strömstierna förskola
251 m
HBD AB - Heggum Bygg & Dyktjänster AB
311 m
Odelsbergsskolan
503 m
Förskolan Korpen
557 m
Asian Market Strömstad
1,35 km
SPAR Skjærhalden
13,03 km
Nordby Supermarket
14,44 km
MaxiMat Nordby
14,69 km
Maximat Svinesund
17,54 km
Prestebakke stasjon
21,35 km
Buer stasjon
21,52 km
Bøen
21,85 km
Aspedammen
22,2 km
Berg
22,23 km
Myrängsvägen
117 m
Södra Linnégatan
151 m
Östergatan
259 m
Strömstiernaskolan
315 m
Biblioteket
464 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö651 m5 min5 min17 min
-
Al mar615 m4 min8 min25 min
-
Parada de autobúsMyrängsvägen117 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sasha!