2 250 000 kr
Åsens väg 7
2 250 000 kr
Välkommen till en fin möjlighet att förvärva denna 1920-talsvilla med karaktär, vackert belägen med utsikt över det omgivande samhället. Här bor du i ett barnvänligt område med gångavstånd till både förskola, skola F–6 och matbutiken Tempo – perfekt för den som söker ett lugnt och praktiskt boende med närhet till vardagens alla bekvämligheter.
Huset erbjuder en stabil grund att bygga vidare på för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Här finns stora möjligheter att kombinera gammaldags charm med moderna lösningar.
På tomten står en välbevarad ladugård om ca 80 kvm i mycket gott skick som idag delvis används som festlokal med bra förvaringsutrymmen på loftet samt en garagedel. Här finns stora möjligheter för dig som behöver extra utrymme för hobbyverksamhet, ateljé, verkstad eller kanske ett framtida gästhus?
Härlig tomt med uppvuxen trädgård med gräsmatta, träd, fruktträd, bärbuskar samt en jordkällare.
Naturen finns precis runt knuten med fina promenadstråk och en vacker badsjö inom bekvämt avstånd – perfekt för sommarens varma dagar eller en stilla kvällspromenad.
Välkommen på visning!
Utgångspris
2 250 000 kr
Útil/construido
100/20 m2
Gastos
34 672 SEK/año
Área parcela
2 357 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plan med delvis torpargrund/källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anneli para más información sobre Åsens väg 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Från vardagsrummet nås härligt altandäck med fin utsikt.
Från vardagsrummet nås härligt altandäck med fin utsikt.
Ljust och luftigt kök med plats för matgrupp.
Iordningställd del av ladugården som kan användas som festlokal.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anneli
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
4 (3 sovrum)
BOLLEBYGD TÖLLSJÖ STOM 1:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan med delvis torpargrund/källare
1929
22
Morän och sten
Huggen sten
Torpargrund och delvis källare
Trä
Trä
Stående plastpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler samt 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
2025 - Brandskyddskontroll.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Oljefyllda el-element (God )
Ålder: Ca 30 år
16 A
Ledningar mestadels bytta
2020 - Ommålning och renovering av ladan.
1992 - Större ombyggnad av planlösning, kök och badrum.
- Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-28
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
- Via fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Ladugård i bra skick med loft.
- Infart med plats för flera bilar.
- Garage finns i del av ladan.
06
Tomt/Servitut
2357 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Officialservitut: väg vatten-och avloppsledning
Avtalsservitut ledning
01
1 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
508 000 kr
492 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 863 kr/år
10 129 kr/år
3 665 kr/år
315 kr/år
16 700 kr/år
8500 kWh/år
34 672 kr/år
7 500 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 172 SEK/año)
- Vedkaminer ej använda under senaste åren. Vid användning av dessa kan kostnad för uppvärmning minska.
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
508 000 krMarkvärde
492 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 863 kr/årVatten och avlopp
10 129 kr/årRenhållning
3 665 kr/årSotning
315 kr/årElkostnad
16 700 kr/årÅrlig elförbrukning
8500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 672 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 500 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 172 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Vedkaminer ej använda under senaste åren. Vid användning av dessa kan kostnad för uppvärmning minska.- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Hälls Kitchen
6,17 km
Pizzeria Chez Charlie
9,11 km
Lygnareds Camping
9,13 km
Börshult Gård
10,59 km
L'epicerie (franska specialiteter)
11 km
Töllsjöskolan
269 m
Ödenäs skola
5,18 km
Sandhultskolan
11,48 km
Ekegårdens förskola
11,52 km
Förskola Nordtorp
11,82 km
Tempo Töllsjö
333 m
Hemköp Bollebygd
14,86 km
Hemköp
15,9 km
Lidl
16,31 km
City Gross Borås
16,39 km
Sandared station
13,35 km
Norsesund station
13,83 km
Västra Bodarna
14,05 km
Bollebygd station
14,88 km
Hindås station
15,07 km
Gröneslättsvägen
4,98 km
Ekhaga
5,12 km
Ödenäs
5,14 km
Ödenäs skola
5,19 km
Storskogen
5,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar429 m2 min3 min9 min
-
Parada de autobúsGröneslättsvägen4,98 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anneli!
