4 450 000 kr
Halnatorp 56
4 450 000 kr
Alla hem bär på sin egen speciella historia. Historien om Halnatorp tar sin början för flera hundra år sedan då Baltzar Von Platen hade sitt logi här intill Vikens strand vid västgötadelens uppförande av Göta kanal. Länge var den närliggande Halnatorp herrgård och dess byggnader en del av Sätra bruk. Under denna tid ansågs ett eget mejeri vara en statussymbol så när den dåvarande herrgården uppförd på 1700-talet revs år 1902 så användes därför delar (främst innerdörrar och innertak) från den gamla herrgården för att bygga ett mejeri. De är de gamla mejeriet som idag utgör Halnatorp 56. Av tidigare bebyggelse från början av 1900-talet finns hälften av den äldre mangårdsbyggnaden uppfört sent 1800-tal bevarad därav byggår 1890. Mejeriet gjordes senare om till bostad under andra årtiondet av 1900-talet och har efter det omsorgsfullt renoverats till det vackra och ståndsmässiga boende som det är idag.
För er som letar efter totalrenoverat lantligt och sjönära boende finns nu unik möjlighet att förvärva denna sekelskiftesdröm. Bostadens 176 + 40 kvm fördelat på 5 stora rum och kök uppförd i 1,5 plan (finns även möjlighet till fler rum i tre ytterligare sidovindar) bjuder bland annat på vackra plankgolv, flertalet kakelugnar, tre badrum, exklusivt kök med köksvedspis, stort vackert uppmurat garage, ny bergvärme, fiber, alltihop lantligt beläget på en rymlig natur/trädgårdstomt med möjlighet för både lek och egna odlingar! Uthus med förrådsförvaring och vedbod finns här med.
Halnatorp ligger i Halna ca 15 minuter med bil från Töreboda där allt som vardagen kräver finns. Från Töreboda går smidig kollektivtrafik via tåg mellan Stockholm och Göteborg. Ca 50 min med bil till Skövde samt 30 min till Karlsborg.
Titta på bilderna och låt dig inspireras av detta fantastiska hus. Använd gärna panorama verktyget för att se dig omkring i bostaden eller sök info via kartor för att ta reda på mer om omgivningen. Besiktningsprotokoll samt energideklaration ligger upplagt under dokument. Använd ej Google maps vid titt på karta, den visar sommarstugeområdet söder om fastigheten. Välkommen att anmäla till visning!
Utgångspris
4 450 000 kr
Útil/construido
176/40 m2
Gastos
46 427 SEK/año
Área parcela
5 520 m2
Habitaciones
5 rum (3-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plans villa
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sanne o Martin para más información sobre Halnatorp 56.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré framsidan]()
Entré framsidan
![Hall med klinker och ingång från framsida]()
Hall med klinker och ingång från framsida
![Rymligt matrum]()
Rymligt matrum
![]()
![Lantligt platsbyggt kök]()
Lantligt platsbyggt kök
![Vacker marmorskiva i kök]()
Vacker marmorskiva i kök
![Rymligt påkostat kök]()
Rymligt påkostat kök
![]()
![]()
![Hall med ingång från baksida]()
Hall med ingång från baksida
![Äldre badrum på entréplan]()
Äldre badrum på entréplan
![Äldre badrum på entréplan]()
Äldre badrum på entréplan
![Sovrum 1 entréplan]()
Sovrum 1 entréplan
![Sovrum 1 entréplan]()
Sovrum 1 entréplan
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Värmande braskamin]()
Värmande braskamin
![Vackra tapeter på vägg]()
Vackra tapeter på vägg
![]()
![Nytt badrum entréplan]()
Nytt badrum entréplan
![]()
![]()
![Hall ovanvåning]()
Hall ovanvåning
![Hall ovanvåning]()
Hall ovanvåning
![Master bedroom ovanvåning med gott om garderober]()
Master bedroom ovanvåning med gott om garderober
![]()
![Sovrum 2 ovanvåning]()
Sovrum 2 ovanvåning
![Sovrum 2 ovanvåning]()
Sovrum 2 ovanvåning
![Toalett/tvätt på ovanvåning med förberett för duschutrymme]()
Toalett/tvätt på ovanvåning med förberett för duschutrymme
![]()
![]()
![]()
![]()
![Garage invändigt]()
Garage invändigt
![Säljares egen sommarbild]()
Säljares egen sommarbild
![Säljares egen sommarbild]()
Säljares egen sommarbild
![Säljares egen sommarbild]()
Säljares egen sommarbild
![Säljares egen sommarbild]()
Säljares egen sommarbild
![Säljares egen sommarbild]()
Säljares egen sommarbild
![Säljares egen sommarbild]()
Säljares egen sommarbild
![Badmöjlighet i Viken]()
Badmöjlighet i Viken
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sanne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
176 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
5 (3-5 sovrum)
TÖREBODA HALNATORP 3:37
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
1890
2006-2016, 2020-2024
38
Huggen sten
Torpargrund samt källare under del av utbygge
Trä/Timmer
Trä
Träfasad
Tegel
Lackerad plåt
Enkelglasfönster med spröjs samt innerfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Brandskyddskontroll senast höst 2024, den rosa kakelugnen i sovrummet på övre plan är ej godkänd för eldning. Alla tre kakelugnar på entréplan är godkända samt köksvedspis. Bakugnen i kök är bara för syns skull och är inte riktig (endast lucka)
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn från 2021,
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration från 2008
Bergvärmepump
Ålder: 2021
All el genomgången, ny elcentral och jordfelsbrytare finns
Stora delar av bostadshus har mellan 2020-2024 totalrenoverats med bland annat nytt kök inkl maskiner, tillbyggnad badrum entréplan med kakel/klinker golvvärme. Tillbyggnad toalett/tvättrum ovanvåning med tvättmaskin och torktumlare, wc och handfat. Förberett för dusch eller bastu. (ej klart) Slipning/målning av golv, nya ytskikt på vägg, bergvärme, fiber, djupborrad brunn, nytt yttertak med papp, läkt, råspont och hängrännor, ny el, indraget vatten till garage etc
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stenlagd uteplats i soligt söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/verkstad byggt 2013 om 48 kvm med plats för en bil (nytt tak 2018 pga läckage) Vatten finns indraget. Uthus med vedbod och förvaring, nytt tak 2016
På uppfart för flera bilar alternativt i garage
07
Tomt/Servitut
5520 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenuttag - se beskrivning, Officialservitut: väg
01
1 154 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
924 000 kr
230 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 500 kr/år
2 380 kr/år
2 200 kr/år
1 500 kr/år
2 500 kr/år
27 567 kr/år
13874 kWh/år
3 780 kr/år
46 427 kr/år
8 655 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 082 SEK/año)
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på 2 vuxna samt 4 barns permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Sophantering är högre eftersom säljare har tömning oftare pga blöjbarn. Kostnad för slamtömning 1190 kr/gång. Avlopp har tömts 2 ggr per år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
6
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 933 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 154 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
924 000 krMarkvärde
230 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
2 380 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
1 500 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
27 567 kr/årÅrlig elförbrukning
13874 kWh/årFiber
3 780 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 427 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 082 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på 2 vuxna samt 4 barns permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Sophantering är högre eftersom säljare har tömning oftare pga blöjbarn. Kostnad för slamtömning 1190 kr/gång. Avlopp har tömts 2 ggr per år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 933 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Töreboda golfrestaurang
5,79 km
Vassbacken restaurang och café
7,73 km
Töreboda Pizzeria
9,39 km
Ms ceres
9,42 km
Restaurang Fuhua
9,56 km
Naturbruksskolan Sötåsen
7,96 km
Kilenskolan
8,72 km
Guldgruvan
9,32 km
Töreboda kulturskola
9,63 km
Familjecentralen Spindeln
9,69 km
Pankangården
3,15 km
Gödselbrunn Hova
24,21 km
Lidl
25,85 km
Handlarn Gärdet
26,03 km
X:-tra Mariestad
27,13 km
Hemköp
33,73 km
Halna
1,04 km
Ängafallet
1,66 km
Pankan
1,94 km
Karshult
2,7 km
Hindrikstorp
3,12 km
Töreboda
9,45 km
Lyrestad station
20,45 km
Torved station
21,19 km
Hasslerör station
21,26 km
Hova station
22,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilTöreboda9,45 km--
-
Parada de autobúsHalna1,04 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sanne o Martin!
