Próximas ventas

Skredsviks Hede 317

Utgångspris

2 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 500 000 kr



Uddevalla

Skredsviks Hede 317


Próximas ventas
Utgångspris
2 500 000 kr

Uddevalla

Detta torp är en sommardröm för dig som vill bo nära naturen och samtidigt önskar en plats att samla släkt och vänner på under de bästa dagarna på året. Med närhet till havet, sovrum i separat loft och en stor trädgårdstomt som omfamnar boningshuset är detta en idyll som måste upplevas!

Här möts du av äldre charm och god standard, det faluröda huset har genom åren varsamt förädlats, alltid med ambitionen att bevara sin tidstypiska charm. På entréplan möts du av synliga bjälklag, vacker pärlspont och rustika trägolv. Välkommen in i värmen, där braskaminerna värmer gott, i entrén finner du kombinerad hall och kök, med plats för matbord och separat del för matlagning. Köket är utrustat med vedeldad spis, vanlig spis, ugn, kyl och diskho. Här finns även en tidstypisk vedugn. Vidare in till vardagsrummet ges möjligheten att släppa in sommaren hela vägen in genom dörröppningen. Här, i skiftet mellan ute och inne, där gränsen naturligt suddas ut smakar morgonkaffet som allra bäst. I anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum med egen braskamin och gott om plats för större säng och skrivbord eller förvaring.

För övernattande familj och vänner finns ett separat loft som nås från utsidan av huset. Här möts du av trägolv, stora luftiga ytor och två sovrum. Med öppet till nock och plats för soffgrupp, matbord eller redskap kan du med enkelhet inreda efter tycke och smak. Huset har elektricitet som installerades 2015 och grävd brunn som ger möjlighet att koppla på en utedusch eller bevattning.

På den lummiga tomten, delvis inhägnad med gärdsgård erbjuds stora grönytor för umgänge, lek och avkoppling. I skuggan kan du mellan trädkronorna avnjuta en paus i hänggungan med en bok i handen och i kvällssolens sista sken väntar en grillkväll i den gamla jordkällaren som nu fått nytt liv. Här kan du låta kreativiteten flöda, kanske ett orangeri eller växthus? På tomten finns även ett torrdass i gott skick som byggdes 2017 samt en redskapsbod med gott om plats för förvaring av säsongsredskap eller möbler.

Här bor du i lugnet av naturen och samtidigt nära nöjen, service och shopping. I området finns flertalet badplatser inom cykelavstånd samt golfklubb och spa. På bekvämt avstånd finns Torp Köpcenter, endast 15 minuter bilväg bort. Uddevalla centrum når du på ca 20 minuter och i närheten ligger även Hafstens Resort. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka förhandsvisning!

Utgångspris
2 500 000 kr

m2 útiles
47 m2

Gastos
11 852 SEK/año

Área parcela
3 419 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 - planshus med loft

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Samuel o Sasha para más información sobre Skredsviks Hede 317.

Sasha Andersson

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, español, noruega ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UDDEVALLA SKREDSVIKS-HEDE 4:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 - planshus med loft

Byggnadsår

1787

Standardpoäng

27

Mark

Sten

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

Enkelglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Egen grävd brunn

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Braskamin, el-radiatorer

El, stammar

Ny el år 2015

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare:
2024:
-Rätade upp taket med ny takbalk i Boden
-Målade utedassets innerväggar
-Målade ett av rummen på ovanvåning
-Stenläggning på marken i gamla jordkällaren utan tak
- anlade stenläggning och planteringen där vi odlar örter

2025
- målade om utedasset och boden utvändigt
- byggde vedskjulet bakom boden
- målade golvet i utedasset
- kittat och målat fönster ute och inne
- golv och taklister på delar av rummen ovanvåning

Brandskyddskontroll gjord 2025, alla tre eldstäder godkända.

Tidigare ägare:
- Sommarvatten indraget, renovering vattenbrunn & anläggning av stenkista med avloppsrör 2014.
- Ny elinstallation 2015.
- Renovering av fönster med nya karmar & foder 2014-2021.
- Tak omlagt med ny papp, ny läkt, kompletterande tegelpannor utbytta, nya vindskivor, nya tjärade vattbrädor, konsolhängd vinkelhängränna med invändig ytpapp, skarprörsvinklat stuprör 2018-2019.
- Skorsten med nya krön, nya plätbeslag, plättäckt krona, kalkbruksputsad 2018-2019.
- Platsbyggt skafferi i kök, diskbänk med skåp, kyl/spis 2017-2019.
- Ommålning av fasad löpande från 2015.
- Pardörr med tillhörande överljus 2017.
- Gärdsgård byggd 2021.
- Grusparkering 2015.
- Torrdass byggt 2017.
- Storstuga ny tapet April 2023.
- Plantering av äppelträd, bärbuskar, plommonträd.

Fel och brister

Vedugn är ej i bruk, okänd status.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet / TV saknas


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vedbod, utetoalett samt förrådsbod.


06
Gemensamhetsanläggningar

Uddevalla gullmarsberg ga:9


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3419 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

469 000 kr

Markvärde

350 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

1 800 kr/år

Renhållning

1 252 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Elkostnad

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

789 kWh/år

Hushållsström

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 852 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 143 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 17 995 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 944 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
469 000 kr
Markvärde
350 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
1 800 kr/år
Renhållning
1 252 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
800 kr/år
Elkostnad
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
789 kWh/år
Hushållsström
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 852 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 995 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 944 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Thaimat Lam dee

2,32 km


Al Paso restaurang och pizzeria, gatukök

2,48 km


A Roy Mak Thaimat

2,51 km


Stallgården

2,53 km


Uddevalla Golfcafé

5,04 km


Förskolan Kreatören

2,61 km


Hogstorps skola

5,56 km


Hogstorps förskola

5,82 km


Herrestads förskola

8,84 km


Kisslebergsskolan

8,97 km


Nära Dej Skredsvik

1,91 km


Stora Coop Torp

7,62 km


Lidl

7,7 km


City Gross Uddevalla

8,37 km


Hemköp Munkedal

12,83 km


Gunneröds korsväg

1,58 km


Bro

1,7 km


Skredsvik Kyrka

1,76 km


Skredsvik skola

1,92 km


Kolsby östra

1,99 km


Uddevalla central (tåg)

14,13 km


Uddevalla Östra station

15,35 km


Ljungskile station

20,88 km


Svenshögen station

28,58 km


Stenungsund

33,54 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,07 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Al mar
    2,43 km
    7 min
    13 min
    51 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Samuel o Sasha!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.