95 000 kr
Bokgatan 20
95 000 kr
Chans att förvärva en praktisk etta som kan byggas om/användas som en tvåa! Lägenheten ligger högst upp i huset, vilket ger bra utsikt och lite insyn. Gavelläget gör dessutom att det finns fönster både i väster och söder. Här finns ett snyggt och stilrent badrum som totalrenoverades under 2017 i samband med bostadsrättsföreningens stamrenovering. 2021 installerades det här en tvättmaskin. I övrigt är lägenheten i behov av renovering med så som färg och tapeter. Det här är således ett ypperligt tillfälle för den som vill renovera och sätta sin egen prägel i alla övriga rum och utrymmen, utan att behöva ge sig in på en dyr badrumsrenovering! Bra planlösning med möjlighet att dela av kök och förråd till ett sovrum.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Tele2 till ett mycket fördelaktigt pris om 202 kr/månad (500/500 Mbit/s). Hushållsel till ett fast pris om 205 kr/månad. Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer. Cykelförråd finns.
Trevlig innergård med bland annat grillplats samt närhet till matbutiker, busshållplats, sportcenter med mera. Knappt 1,5 kilometer till Vänern och härliga promenadstråk.
Upplev denna trevliga lägenhet på plats, varmt välkomna att boka visning!
Utgångspris
95 000 kr
m2 útiles
46 m2
Comunidad
4 234 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robert para más información sobre Bokgatan 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Lägenheten ligger högst upp och med gavelläge!]()
Lägenheten ligger högst upp och med gavelläge!
![Entrésidan (arkivbild, sommar)]()
Entrésidan (arkivbild, sommar)
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Gott om förvaring i hallen]()
Gott om förvaring i hallen
![Köket]()
Köket
![]()
![]()
![]()
![]()
![Matplats med utsikt]()
Matplats med utsikt
![Det tidigare förrådet används idag som sov del]()
Det tidigare förrådet används idag som sov del
![Matplatsen och sov delen, "Förrådet" kan göras om till ett mindre rum]()
Matplatsen och sov delen, "Förrådet" kan göras om till ett mindre rum
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Högt läge med fönster i väst]()
Högt läge med fönster i väst
![]()
![]()
![]()
![Badrummet totalrenoverades 2017 i samband med bostadsrättsföreningens stamrenovering.]()
Badrummet totalrenoverades 2017 i samband med bostadsrättsföreningens stamrenovering.
![]()
![Tvättmaskin 2021]()
Tvättmaskin 2021
![Exempel på alternativ planlösning för att få till ett sovrum]()
Exempel på alternativ planlösning för att få till ett sovrum
![Innergården...]()
Innergården...
![...med bl. a. grillplats]()
...med bl. a. grillplats
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![P-plats att hyra finns i området]()
P-plats att hyra finns i området
![Garage i länga (kö)]()
Garage i länga (kö)
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Översikt, lägenheten ifråga ligger i tredje huslängan närmast från bilden]()
Översikt, lägenheten ifråga ligger i tredje huslängan närmast från bilden
![Områdesbild: Arenan]()
Områdesbild: Arenan
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning. Avvikelser förekommer.]()
Planritning. Avvikelser förekommer.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
213039001-0091
02
Byggnadssätt
1968-69
Fjärrvärme
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Datum: 2019-05-03
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Tele2).
Internet: bredband, 500/500 Mbit/s - ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Tele2. Avtalet löper tills vidare.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förrådet har man inne i lägenheten, i detta fall nyttjas det som ett separat rum (sovdel), ventil finns men ej fönster.
Finns även ett mindre förråd/matkällarförråd på ca 1x1m i anslutning till trappuppgången.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
Egen P-plats med el/utan el att hyra för 169 resp. 75 kr/mån. P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån.
F.n. lediga p-platser (ingen kö). Avstämt 25-03-12.
01
4 234 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Det är på gång att införas imdb på el - individuell mätning och debitering, vilket skall ersätta nuvarande system där alla medlemmar har samma fasta kostnad (på el) varje månad.
100 kr/mån
202 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
507 kr/mån
Elavgift och bredband ingår i de obligatoriska tilläggen.
Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 100 kr/mån.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,48990 %
0,48993 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf. Solrosen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38
Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Byte av tvättmaskiner och mangel.
Asfaltering.
Årets utförda underhåll:
Installationer
Gemensamma utrymmen
Markytor - Staket
Övrigt (enbart specificerat i kr)
Under räkenskapsåret:
Fönster- och balkongdörrbyte samt installation av solceller.
Relativt nyligen:
Garage och p-platser
Huskropp utvändigt.
Markytor - plattläggning och målning av lekplats, samt taket och uteplatser (2020-2022)
Installationer, armaturer samt router och tryckhållarepump.
Garage - byte av plåtar.
Huskropp utvändigt, målning
Markytor, bl. a. asfaltering.
Garage- och p-platser- kulvert vid garage.
Nya lägenhetsdörrar, låssystem samt postboxar
Sopmoloker.
VVS-installationer, ny DUC (övervakningssystem för värme och vatten)
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Tidigare:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010
Byte entré och soprumsdörrar 2006
Byte garageportar 2004
Takbyte och isolering av vind 2003.
För fler utförda åtgärder, vänligen se årsredovisningen.
Det finns tvättstuga, cykelförråd, fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån. (kan vara kö).
Källarförråd att hyra för 48 kr/mån. (kan vara kö).
Privatbostadsföretag (äkta)
192 556 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
4 234 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Det är på gång att införas imdb på el - individuell mätning och debitering, vilket skall ersätta nuvarande system där alla medlemmar har samma fasta kostnad (på el) varje månad.Försäkring
100 kr/månBredband - kollektivavtal via Tele2
202 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Elavgift
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
507 kr/månKommentar driftskostnad
Elavgift och bredband ingår i de obligatoriska tilläggen.Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 100 kr/mån.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,48990 %Andelstal insats
0,48993 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Al Najax Food Ab
488 m
Picadeli
527 m
Pizzeria La Vacca
590 m
AK's Restaurang
945 m
Pizza Verket
979 m
Sirius Familjecentral
167 m
Öppen förskola
167 m
Förskola Kastanjevägen
281 m
Förskolan Marierovägen
474 m
Mariedalskolan
695 m
Coop X:-tra
172 m
Hemköp Torpahallen
531 m
Lidl
1,7 km
Hemköp
2,15 km
Bokgatan
169 m
Ollenicklas väg
281 m
Vänersborg Lindgatan
324 m
Vänersborg Kassaretorpet
431 m
Vänersborg Tornet
481 m
Vänersborg
2,19 km
Vargön station
2,83 km
Öxnered station
4,13 km
Trollhättan
8,88 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar673 m2 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,19 km--
-
Parada de autobúsBokgatan169 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!
