En venta

Vårkumla Axtorp 2

Utgångspris

525 000 kr

Guardado

Utgångspris

525 000 kr



Vårkumla— Vartofta— Falköping

Vårkumla Axtorp 2


En venta
Utgångspris
525 000 kr

Falköping - Vartofta - Vårkumla

Drömmer du om ett enkelt och naturnära liv, där lugnet får ta plats och naturen blir din närmsta granne? Välkommen till detta charmiga fritidshus i Vårkumla Axtorp – en rofylld plats för dig som söker avkoppling, frihet och en tillvaro nära naturen. Här bor du i vägens absoluta slut, utan genomfartstrafik och med ett insynsskyddat läge som skapar en privat och harmonisk miljö.

På den trivsamma tomten finns gott om plats för både rekreation och odling, samtidigt som möjligheter finns för ytterligare byggnation för den som vill utveckla fastigheten efter egna önskemål. Omgivningarna präglas av skog, öppna vyer och fågelkvitter – här är naturen ständigt närvarande och blir en självklar del av vardagen.

Fritidshuset erbjuder 55 välplanerade kvadratmeter. Invändigt möts du av en ljus och inbjudande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan kaminen bidrar med både värme och extra trivsel. Det rymliga sovrummet har på ett smart sätt delats av med hjälp av tygdraperier, vilket skapar flexibla ytor efter behov. Här finns även en braskamin som förstärker den ombonade känslan samt praktiska skjutgarderober som erbjuder god förvaring. Från allrummet nås den charmiga toaletten i lantlig stil, medans dusch och tvättmöjligheter ligger i en separat isolerad byggnad på tomten.

För dig som längtar efter en fristad där skogen tar vid utanför tomtgränsen och vardagens stress känns långt borta är detta en plats att trivas på. I närområdet finns dessutom en uppskattad handelsträdgård, och både Vartofta och Slutarp ligger på bekvämt avstånd med service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter nära till hands. Samtidigt ligger kulturhistoriska fornminnen intill huset, vilket ger möjlighet att kombinera naturnära livsstil med spännande utflykter och historiska upplevelser.

Vid försäljning finns möjlighet till ett snabbt och smidigt övertagande, vilket ger goda förutsättningar för dig som vill komma på plats utan onödig väntan.

Här väntar ett fritidshus med ett avskilt läge, stor potential och naturen som närmsta granne.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
525 000 kr

m2 útiles
55 m2

Gastos
23 816 SEK/año

Área parcela
1 840 m2

Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)

Tipo de vivienda
Fritidshus/Villa i 1-plan

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 01 juli 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen med din anmälan!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Trivsamt kök där den dekorativa vedspisen utgör en vacker detalj och förstärker bostadens genuina charm.
En naturlig samlingsplats

Trivsamt kök där den dekorativa vedspisen utgör en vacker detalj och förstärker bostadens genuina charm.

Den vedeldade kaminen är en vacker inredningsdetalj som sprider både värme och trivsel. Praktisk vedförvaring finns lättillgängligt i dess närhet.
En naturlig samlingsplats

Trivsamt kök där den dekorativa vedspisen utgör en vacker detalj och förstärker bostadens genuina charm.

Kamin som skapar atmosfär

Den vedeldade kaminen är en vacker inredningsdetalj som sprider både värme och trivsel. Praktisk vedförvaring finns lättillgängligt i dess närhet.

Huset ligger inbäddat i lummig grönska på en charmig naturtomt där det ges en känsla av lugn, frihet och avskildhet.
En oas i grönskan

Huset ligger inbäddat i lummig grönska på en charmig naturtomt där det ges en känsla av lugn, frihet och avskildhet.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKÖPING VÅRKUMLA-AXTORP 2:4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus/Villa i 1-plan

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

27

Grund

Plintar och torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster Kopplade bågar

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Skorsten, senast provtryckt

2026-02-06

Vatten

Egen grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp BDT

Uppvärmning

Värmepump luft-luft + eldning i braskaminer
Ålder: 2022

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2024 Nytt kylskåp
2024 Nya markiser
2023 Ny träfasad inklusive målning
2023 Nya fönsterbleck
2022 Anlagt nytt bdt-avlopp samt renovering av toalett
Installation luftvärmepump
Installation tvättstuga
Varmvattenberedare
Nya hängrännor
Ny spis samt köksfläkt

Fel och brister

Säljaren kommer i samband med försäljningen friskriva sig från dolda fel.
Fast elinstallation för strömförsörjning av dränkpump avlopp saknas.
Vissa rörelsesprickor och golv ur våg föreligger.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

I kombination med entrén finns en altan med plats för avkoppling.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Separat isolerad byggnad med dusch och tvätt.
Förrådsbyggnad i sämre skick, oisolerad.

Beskrivning, parkering

I anslutning till huset finns uppställningsplats.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig tomt med möjlighet till odling, fritidsintressen och byggnation. Fastigheten ligger som sista hus på vägen, vilket ger en privat och insynsskyddad tomt.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg vattentäkt vattenledning, Officialservitut: väg i samfälld vägmark


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

446 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

278 000 kr

Markvärde

168 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Uppvärmning

3 000 kr/år

Försäkring

3 243 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Sotning

885 kr/år

Elkostnad

10 390 kr/år

Årlig elförbrukning

4257 kWh/år

Hushållsström

5 098 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 816 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 345 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 27 161 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Övrig uppvärmningskostnad utöver el avser ved för eldning i kamin.
Viss laddning av elbil inkluderar elförbrukning.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Dina försäkringar

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 383 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
446 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
278 000 kr
Markvärde
168 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Uppvärmning
3 000 kr/år
Försäkring
3 243 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Sotning
885 kr/år
Elkostnad
10 390 kr/år
Årlig elförbrukning
4257 kWh/år
Hushållsström
5 098 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 816 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 161 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Övrig uppvärmningskostnad utöver el avser ved för eldning i kamin.
Viss laddning av elbil inkluderar elförbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Dina försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 383 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Ellen!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.