Flöjtgatan 23
Flöjtgatan 23
Robin Lindh, ansvarig mäklare i Göteborg Väster
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Robin Lindh

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Flöjtgatan 23




Ruddalen— Västra Frölunda— Göteborg

Flöjtgatan 23


Próximas ventas

Ruddalen— Västra Frölunda— Göteborg

Attraktiv tvårummare med balkong i västerläge! Med ypperligt läge näst högst upp i huset hittas denna välplanerade bostad med fönster i två väderstreck och utan insyn. Bostaden bjuder på generösa förvaringsmöjligheter, en separat klädkammare samt fräscht kök och badrum. Det inbjudande vardagsrummet är lätt att möblera och här hittas även utgången till den härliga balkongen med eftermiddagssol. Stabil BRF!


m2 útiles
55 m2
Comunidad
4 248 SEK/mes
Habitaciones
2 rum

Mäklarhuset Göteborg Väster

Contactar Robin para más información sobre Flöjtgatan 23 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm

Rum

2 rum


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Tele2


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 68 parkeringsplatser på övre däck. Plats kan hyras till en kostnad om ca 230 kr/månad respektive 260 kr/månad med eluttag. Föreningen förfogar dessutom över 53 parkeringsplatser i nedre däck. Plats kan hyras till en kostnad om 260 kr/månad respektive 300 kr/månad med eluttag


Ekonomi

01
Avgift

4 248 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer för digital-TV (basutbud), bredband (200 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning (IMD)

Försäkring

167 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

317 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader gäller för nuvarande ägare och kan variera beroende på antal personer i hushållet, livsstil, avtal osv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Järnbrott i Göteborg.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

HSB BRF Järnbrott är en stabil förening bestående av 175 lägenheter fördelat över 5 hus med 26st uppgångar som har tre eller fyra våningsplan. Därutöver finns en föreningsexpedition, en gästlägenhet och två kommersiella lokaler som hyrs ut till utomstående. Samtliga hus har källarutrymmen som innehåller förråd, tvättstugor och plats för cykelförvaring. Föreningens hus omges av lummig grönska och eftersom Flöjtgatan är en återvändsgata med minimal trafik så upplevs boendemiljön som väldigt lugn. Centrala Göteborg nås ändå enkelt med spårvagn då tre linjer passerar alldeles intill.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att installera ledstolpar.

Gjorda renoveringar

2006 genomfördes stamrenovering. Samma år byggdes samtliga badrum om helt.
2008 renoverades samtliga fasader.
2014-2015 byttes takpannor och lades nockband där läckage påträffats.
2018 utfördes en radonsanering, upprustning av lekplatsen samt målningsarbeten i källarutrymmen och det gjordes en översyn av tvättstugorna. Även taket renoverades under året.
2019 slutfördes projektet med att få ner radonhalterna. Säkerhetsdörr till styrelserummet och gästlägenheten har installerades. Balkongtvätt har utförts.
2019/2020 byttes låssystemet ut till entrédörrarna och ett taggsystem installerades.
2020/2021 renoverades södergavlar av fasaderna på Flöjtgatan 10 och 27.
2021/2022 utfördes installation av IMD för hushållsel samt underhållsspolning och filmning av avloppsstammar.
2022 utfördes ett omfattande dräneringsarbete samt renovering av föreningens gård och grönytor.
2023 installerades LED-lysrör i alla armaturer i samtliga källare, de flesta försedda med rörelsesensor.

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningslägenhet och festlokal som medlemmarna kan nyttja. Det finns även ett par trevliga och nygjorda grillplatser med plats för ett flertal personer. Övriga gemensamma utrymmen är tvättstugor, cykelförråd, grillplats, och boulebanan

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Kommunikationer

Närmsta spårvagnshållplatser är Nymilsgatan och Musikvägen, som båda ligger en kort promenad bort från Flöjtgatan. Därifrån tar man sig enkelt till centrala Göteborg eller Frölunda torg som också är en knutpunkt för kollektivtrafik.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 248 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer för digital-TV (basutbud), bredband (200 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning (IMD)
Försäkring
167 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
317 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader gäller för nuvarande ägare och kan variera beroende på antal personer i hushållet, livsstil, avtal osv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sushi Koi

291 m


Frölunda Thai Kök

313 m


La Forteza restaurang & Pizzeria HB

337 m


Albeek Restaurang

341 m


Seyfi's restaurang & bar KB

598 m


Orkestergatan 35

98 m


Nymilsgatan

231 m


Förskolan Valen

266 m


Bildradiogatan

340 m


Flatåsskolan

361 m


Lidl

746 m


Hemköp

1,16 km


Nymilsgatan

179 m


Frölunda Musikvägen

333 m


Göteborg Lantmilsgatan

590 m


Frölunda Positivgatan

646 m


Armlängdsgatan

772 m


Mölndal Station

5,83 km


Liseberg station

5,95 km


Göteborg

6,02 km


Göteborg Åkareplatsen

6,07 km


Göteborg Centralstation

6,26 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    424 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    2,98 km
    8 min
    12 min
    39 min
  • Estación de ferrocarril
    Mölndal Station
    5,83 km
    13 min
    28 min
    -
  • Parada de autobús
    Nymilsgatan
    179 m
    2 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robin!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.