4 300 000 kr
Grottvägen 11
4 300 000 kr
Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet på Grottvägen 11 i centrala delarna av Ludvika!
Fastigheten har ett bra och lugnt läge i ett bostadsområde med närhet till både bra kommunikationer och bra service. Ett bra förvaltningsobjekt med jämnt kassaflöde.
Ludvika är just nu en spännande plats i Sverige att driva företag på. Här kombineras den lilla stadens närhet och korta beslutsvägar med en global industriboom som skapar massor av jobb och nya affärsmöjligheter för både små och stora entreprenörer.
Eftersom staden växer snabbast i Dalarna ökar behovet av allt från service och handel till bostäder och underleverantörer. Dessutom är det enkelt att ta sig hit; med riksväg 50 och 66 samt bra tågförbindelser till både Stockholm och Örebro ligger Ludvika strategiskt till för både personal och transporter. Det är helt enkelt en plats där det händer mycket just nu och där det finns en stark vilja att hjälpa företag att lyckas.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz, 018-60 60 02 eller Olle Andersson 070-511 40 36
Utgångspris
4 300 000 kr
Gastos
24 837 SEK/año
Referencia catastral
LUDVIKA MOTORN 11
Bruksarea
439 m2
Área parcela
1 174 m2
Ingreso
416 510 SEK/año
Tipo
Oficina
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes para más información sobre Grottvägen 11.
01
Beskrivning
439 kvm
LUDVIKA MOTORN 11
02
Hyreshusbyggnad
Hyreshusbyggnad
439 kvm
1970
Grund: gjuten platta på mark
Stomme: sten/trä i ytterväggar, sten/trä i innerväggar
Tak: låglutande fackverkstakstol, råspont, brandtäckning
Fönster: 2-glas
Byggnaden inrymmer ett kontor om totalt 439 kvm som är genomgående renoverat med parktiska lösningar och moderna tillval. Det finns även ett inlastning med en lastkaj på ena gaveln av byggnaden.
Uppvärmning: bergvärmepump, vattenradiatorer.
Ventilation: FTX aggregat 4 st.
Kommunalt vatten och avlopp.
Kallvatten matar från MOTORN 7 / Bergsgatan 4 som undermäts i lokalen och debiteras av Ludvikahem.
Fiber
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkering utanför byggnaden ( dessa ligger på fastighet Motorn 7) samt betalparkering på omkringliggande gator.
04
Tomt/Servitut
1174 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten består till stor del av asfalterade ytor som används för parkeringsplatser.
Motorn, del av kv, (berör motorn 7 och 11), Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-17, Senast ändrad: 1996-07-31)
01
1 162 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
805 000 kr
357 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
416 510 kr/år
18 852 kr/år
846 kr/år
5 139 kr/år
24 837 kr/år
11 620 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 457 SEK/año)
Avser 12 månaders drift.
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
01
Sammanfattning
439 kvm
439 kvm
416 510 kr/år
416 510 kr/år
1, varav 1 st uthyrda
1
01
Det är smidigt att ta sig till och från Ludvika, oavsett om du åker bil, buss eller tåg. Staden ligger som ett nav där flera stora vägar möts, vilket gör det enkelt för både personal och varutransporter att röra sig i regionen.
Tåg och bussar. Mitt i centrum ligger Ludvika resecentrum. Härifrån går tågen (Tåg i Bergslagen) direkt till städer som Borlänge, Falun, Örebro och Västerås. För dig som behöver ta dig till Stockholm går det snabbt att resa via Västerås, och du är framme på ungefär två timmar. Det finns också ett bra bussnät med Dalatrafik som gör att folk som bor i byarna runt omkring lätt kan pendla in till jobbet i Ludvika.
Två stora riksvägar går rakt genom Ludvika. Riksväg 50, som kallas Bergslagsdiagonalen, knyter ihop staden med Örebro i söder och Falun/Hälsingland i norr. Riksväg 66 är den stora vägen mot Västerås och Stockholm, vilket är den viktigaste rutten för mycket av det gods som skickas från företagen här. Vägarna är väl utbyggda för att klara av den tunga trafik som industrin kräver.
Taxeringsvärde
1 162 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
805 000 krMarkvärde
357 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerIntäkter
416 510 kr/årFörsäkring
18 852 kr/årVatten och avlopp
846 kr/årRenhållning
5 139 kr/årTotal driftkostnad
24 837 kr/årFastighetsskatt/-avgift
11 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 457 kr/år)Kommentar driftskostnad
Avser 12 månaders drift.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes para más información sobre Grottvägen 11.