3 450 000 kr
Fönebo 361
3 450 000 kr
Välkommen till Fönebo Camping – en idyll vid Norra Dellen i hjärtat av Dellenbygden och endast 3,5 mil från Hudiksvalls centrum. För dig som har tänkt att du kanske vill förändra något i livet finns nu ett unikt tillfälle att förvärva och vidareutveckla denna pärla vid Norra Dellens strand.
Här, omgiven av den rofyllda naturen i Hälsinglands vackra landskap, hittar du en plats att koppla av på och njuta av livet. Med en fantastisk utsikt över Hälsinglands blånande berg och ett oslagbart solläge är Fönebo Camping den perfekta destinationen för både familjer och naturälskare.
Fönebo Camping erbjuder fyrtio rymliga husvagnsplatser, tre mysiga stugor och flera tältplatser alla med närhet till naturen och den vackra sjön. För att göra vistelsen så bekväm som möjligt finns en servicebyggnad med alla faciliteter gästerna kan behöva, både i den centrala restaurangbyggnaden och i en fristående byggnad på området.
På campingområdet finns en vedeldad bastu, en grillplats för gemytliga kvällar, restaurang och en gästbrygga.
Restaurangen, med utsikt över sjön, erbjuder både inomhus- och uteservering och serverar mat, kaffe, bakverk och glass.
Fönebo sandstrand, som ligger direkt vid campingen, är känd som Hälsinglands egna riviera – en plats där det långgrunda vattnet och den barnvänliga stranden gör det till en favorit för både stora och små.
Läs mer om Fönebo Camping på:
https://www.fonebocamping.se/
Instagram/ Facebook: fonebo_camping
Varmt välkommen in med din intresseanmälan!
Utgångspris
3 450 000 kr
Referencia catastral
HUDIKSVALL FÖNEBO 1:28
Área parcela
14 000 m2
Ingreso
661 499 SEK/año
Tipo
Propiedad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Klas o Johanna para más información sobre Fönebo 361.
01
Beskrivning
HUDIKSVALL FÖNEBO 1:28
02
Övriga intäkter
75 000 kr/år
Restaurangen har ej drivits av ägaren till campingen.
452 100 kr/år
88 466 kr/år
45 933 kr/år
Elförsäljning till husvagnar
03
Övrig
160 kvm
1986
245 000 kr
1995
Restaurangbyggnad/servicebyggnad uppförd i trä under tak av plåt. Byggnadsyta ca 140 m². Byggnaden omfattar köksdel med tillhörande köksinredning såsom stekhäll, elspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys mm. Serveringsdel med serveringsbänk och kyldisk. Restaurangen har plats för 150 matgäster med valmöjlighet finns att sitta inomhus eller på terassen. Toalett finns i anslutning till restaurangdelen.
I samma byggnad som restaurangen finns en servicedel för campinggäster med 2 duschar, 2 wc, kök samt tvättmaskin.
Toalett för campinggäster och besökare finns även med en separat ingång.
Ytterligare en servicebyggnad finns i den västra delen av campingen som rymmer 2 toaletter med dusch samt ett pentry.
Fastigheten är fiberansluten.
Campingsäsongen pågår under perioden 1/5 - 31/8. Möjlighet finns även till camping under övriga tider på året.
04
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall hålsjö ga:8
05
Tomt/Servitut
14000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut vatten, Avtalsservitut avlopp
Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Avtalsservitut elledning
06
Övrigt
Vatten från borrad brunn belägen på fastigheten Fönebo 1:28 (servitutsavtal finns).
Avlopp till egen avloppsanläggning (belägen på den egna fastigheten) samt infiltrationsbädd belägen på fastigheten Fönebo 1:4 (servitutsavtal finns).
01
297 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
245 000 kr
52 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
661 499 kr/år
2 970 kr/år
Campingens kostnader fördelas enligt följande: Elkostnad ca 80 000 kr, renhållning/va ca 40 000 kr, försäkring ca 19 000 kr, bredband 12 500 kr, underhåll mark och vägar 7 937 kr.
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Taxeringsvärde
297 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
245 000 krMarkvärde
52 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerIntäkter
661 499 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 970 kr/årBeskrivning av kostnader
Campingens kostnader fördelas enligt följande: Elkostnad ca 80 000 kr, renhållning/va ca 40 000 kr, försäkring ca 19 000 kr, bredband 12 500 kr, underhåll mark och vägar 7 937 kr.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Avholmsberget Cafe & Restaurang
8,33 km
Norra Dellen Familjecamping
8,88 km
Friggesunds Pizzeria & Restaurang
8,94 km
Mellankvarn
15,04 km
Hedvig's Restaurang
15,66 km
Vesslan Förskola
8,54 km
Friggesundsskolan
8,69 km
Vidyasagar
10,32 km
Delsbo Waldorfskola
10,76 km
Hemköp
15,77 km
Lidl
28,45 km
Stora Coop Hudiksvall
28,85 km
SHAN YOMA Asian Market
29,12 km
Hemköp Hudiksvall
29,69 km
Skrotten
8,09 km
Norrbobyn
8,09 km
Lötas
8,44 km
Norrbo kyrka
8,45 km
Norrbo
8,59 km
Hudiksvalls station
30,28 km
Gnarp station
31,73 km
Ljusdal station
33,87 km
Iggesund jvstn
36,35 km
Järvsö jvstn
36,48 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsSkrotten8,09 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Klas o Johanna!