¿Tiene preguntas sobre este objeto?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Söderlund
Agente inmobiliario
En venta
Hudiksvallsvägen 18
Utgångspris
1 050 000 kr
1 050 000 kr
Hudiksvallsvägen 18
1 050 000 kr
Välkommen till centrala Strömsbruk. Här kan vi erbjuda en välskött kommersiell fastighet med både lokaler och bostäder.
Fastigheten omfattar en hyreshusenhet i två plan med källare. Entréplan omfattar två lokaler, en restauranglokal samt en mindre kontorslokal. Den större lokalen hyrs ut till restaurangverksamhet och den mindre står i dagsläget vakant. En trappa upp finns tre lägenheter, två stycken tvårummare och en trerummare. Alla tre är uthyrda.
Källaren omfattar utrymmen som förråd till hyresgästerna, tvättstuga, pannrum samt ett par fristående rum som kan nyttjas för verksamhetsuthyrning/förråd eller liknande.
På tomten finns gott om parkeringsytor samt en uteservering som hör till restaurangen.
I området finns närhet till havet, förskola, mataffär, elljusspår och bra kommunikationer.
Fastigheten överlåts i bolagsform. Välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan.
1 050 000 kr
151 435 SEK/año
NORDANSTIG STRÖMSBRUK 1:96
1 126 m2
272 764 SEK/año
Mäklarhuset Hudiksvall
Contactar Johan o Klas para más información sobre Hudiksvallsvägen 18.
-
![Hudiksvallsvägen 18 - Kommersiell fastighet med lokaler och bostäder.]()
Hudiksvallsvägen 18 - Kommersiell fastighet med lokaler och bostäder.
![I markplan finns restauranglokal samt en mindre lokal passande som kontorsrum, frisör eller liknande. På övre plan finns tre lägenheter, samtliga uthyrda.]()
I markplan finns restauranglokal samt en mindre lokal passande som kontorsrum, frisör eller liknande. På övre plan finns tre lägenheter, samtliga uthyrda.
![]()
![]()
-
![Observera att planlösningen endast är ungefärlig, avvikelser förekommer.]()
Observera att planlösningen endast är ungefärlig, avvikelser förekommer.
![Observera att planlösningen endast är ungefärlig, avvikelser förekommer.]()
Observera att planlösningen endast är ungefärlig, avvikelser förekommer.
01
Beskrivning
NORDANSTIG STRÖMSBRUK 1:96
02
Övriga intäkter
162 444 kr/år
Intäkterna från lägenheterna fördelas såsom:
3 rok: 5817 kr/mån
2 rok: 3860 kr/mån
110 320 kr/år
Intäkter från lokal 1 (restaurangen): 8105 kr/mån.
Lokal 2: Vakant
03
Hyreshusbyggnad
Hyreshuslokal
397 kvm
1950
636 000 kr
1950
Fastigheten omfattar en hyreshusbyggnad i två plan med källare.
Värmesystem: Fjärrvärme. Värmeväxlaren är äldre men i funktionsdugligt skick.
Fasad: Putsad
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel
El: Separata elmätare till lokalerna och lägenheterna samt en för fastighetsel.
Vatten: Kommunalt
Avlopp: Kommunalt
Entrévåningen.
Lokal 1. Den större av de två lokalerna - hyrs i dagsläget ut till Strömsbruks pizzeria. Här finns bland annat serveringsavdelning samt utgång till servering på altan, wc, kök och lager. Lokalen har flera entrédörrar och skulle kunna delas av till flera enheter. Inventarier ägs av hyresgästen.
Lokal 2. Den mindre av de två lokalerna. Lämplig som kontorsrum, massage/frisör eller motsvarande. Vid entrédörren finns ett större främre rum samt baktill i lokalen finns ett pentry och en wc.
Övre plan.
Via de två trapphusen på baksidan nås övre plan. Här finns totalt tre lägenheter, två stycken tvårummare samt en trerummare. Trerummaren har dubbla toaletter.
Källaren.
Under hela byggnaden finns en källarvåning. Här finns bland annat förråd till hyresgästerna, gemensam tvättstuga, pannrum samt rum som skulle kunna hyras ut för någon form av verksamhet. Källaren nås från trapphusen samt via gavelentré.
Planlösningarna enligt bilderna är framtagna från orginalritningar. Korrigeringar har gjorts men fortsatta avvikelser förekommer.
04
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig strömsbruk ga:14
05
Tomt/Servitut
1126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt med gott om parkeringsplatser, mindre grönyta samt uteservering till lokalen.
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: ledningar - se beskrivning, Officialservitut: väg
Strömsbruks centrum, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-03-21, Senast ändrad: 1983-11-30)
Avtalsservitut ledningar
06
Övrigt
Fastigheten överlåts i bolagsform.
01
784 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
636 000 kr
148 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1950
272 764 kr/år
99 851 kr/år
10 692 kr/år
27 628 kr/år
3 246 kr/år
7 018 kr/år
3 000 kr/år
151 435 kr/år
4 809 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 156 244 SEK/año)
Kostnaderna avser perioden 2022-09-01 - 2023-08-31 och är hämtade från bolagets årsredovisning.
Fjärrvärmepriset har ökat sedan dessa uppgifter sammanställdes. För energieffektivisering och kostnadsbesparing kan en värmepumpslösning via exempelvis bergvärme vara en välgjord investering.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
01
Taxeringsvärde
784 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
636 000 krMarkvärde
148 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1950Intäkter
272 764 kr/årUppvärmning
99 851 kr/årFörsäkring
10 692 kr/årVatten och avlopp
27 628 kr/årRenhållning
3 246 kr/årElkostnad
7 018 kr/årÖvrigt
3 000 kr/årTotal driftkostnad
151 435 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 809 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 156 244 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna avser perioden 2022-09-01 - 2023-08-31 och är hämtade från bolagets årsredovisning.Fjärrvärmepriset har ökat sedan dessa uppgifter sammanställdes. För energieffektivisering och kostnadsbesparing kan en värmepumpslösning via exempelvis bergvärme vara en välgjord investering.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.strömsbruks pizzeria
14 m
Café och Restaurang Måsen
3,62 km
Kalahari i Harmånger
7,97 km
Nang's Restaurang & Takeaway
8,29 km
Harmånger Pizzeria
8,45 km
Stallbackens Förskola
94 m
Stocka Skola
2,75 km
Fritidshemmet
8,11 km
Bringstaskolan
8,29 km
Malsta förskola
8,82 km
SHAN YOMA Asian Market
18,38 km
Lidl
18,95 km
Stora Coop Hudiksvall
18,96 km
Hemköp Hudiksvall
19,15 km
Hemköp
40,77 km
Strömsbruk
88 m
Strömsbruk Skogsvägen
330 m
Strömsbruk Ringvägen
577 m
Strömsbruk Påboda
648 m
Sågtäkten
1,44 km
Hudiksvall station
19,41 km
Gnarp station
21,11 km
Iggesund station
27,74 km
Njurundabommen station
44,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar333 m1 min2 min6 min
-
Sjö366 m2 min2 min6 min
-
Al mar1,1 km2 min4 min15 min
-
Parada de autobúsStrömsbruk88 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan o Klas!
