Storgatan 23A och B, Apoteksgatan 1, Köpmansgatan 2

Tegel och plåttak
3-glasfönster isoler samt 2-glaskopplade fönster
Fjärrvärme
Mekanisk ventilation/självdrag

Storgatan 23 A, nedre, lgh 1001
Ca 80 kvm, 2 rok
Hyra 9 000 kr/mån

Storgatan 23 A, övre, lgh 1101
Ca 130 kvm
Hyra: 12 000 kr/mån
(Denna lägenhet har precis blivit ledig att hyra ut eller för köparen själva att nyttja som den önskar.
Entré från Storgatan med egen hall och plats för ytterkläder innan trappa upp till lägenheten.
Genomgående stavparkettgolv och vita väggar.
Man kommer upp i ett stort rum som har fönster både mot Storgatan och Köpmansgatan.
Öppet mot rum som blir genomgångsrum till ytterligare ett rum som har en charmig balkong mot Storgatan.
Kök med matplats, äldre inredning. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frysskåp. Förråd, sidovind här finns varmvattenberedare och proppskåp.
Matsal som nås både från kök och genomgångsrummet.
Sovrum med 4 inbyggda garderober, Utgång till balkong mot Apoteksgatan med eftermiddags/kvällssol!
Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin. elslinga i golvet. Spotlights i taket.
(Elen för värmeväxlaren till Fjärrvärmen samt elen för trapphuset mot Storgatan går på denna lägenhets hushållsel)


Storgatan 23 B nedre, Lokal, Skönhetssalong
Ca 75 kvm
Hyra 10 150 kr/mån och 160 kr/mån för parkeringsplats + moms

Apoteksgatan 1, nedre, lgh 1001
Ca 65 kvm
Hyra: 7 900 kr/mån

Apoteksgatan 1, övre, lgh 1101
Ca 100 kvm
Hyra: 10 400 kr/månad

Köpmansgatan 2, Lokal, Nagelsalong
Ca 69 kvm
Hyra: 8 700 kr/mån och 160 kr/mån för parkeringsplats + moms

Källare under en liten del av fastigheten med förrådsutrymmen, ingång från Apoteksgatan.

Säljarens information om fastigheten:
Renoveringar är ju generellt löpande i lägenheterna – En lägenhet är helt nyrenoverad, allt – 3 st är delvis ytskikt och lite smågrejer.
Lokalerna har nya mekaniska ventilations installationer och det har en lgh också som va tänkt som lokal ett tag. Hela huset har vi gått igenom all ventilation och senaste OVK är gjord i mars 2026 så nästa kommer mars 2029.

Alla fönster i huset är nya eller renoverade. En ytterdörr är nyligen bytt. Källaren är totalt renoverad då den va spruckna väggar när jag tog över huset. Taket på fastigheten är tvättad och målad 3ggr på plåttak och endast tvätt på tegel.

3 e vind är städad, renoverad och förbättrad med belysning och gångstråk , även förbättrad isolering.

Lokalen på Köpmansgatan är nya golv och målade väggar. Och som sagt ny ventilation. Även fönstren är extra isolerade med innerglas”.

Lokalen på Storgatan - extra luft luft för värme på vintern- och kyla på sommaren. Renoverade smygar runt nytt fönster i kök.

Huset- ny växlare till fjärrvärmen. Fiberindragning i fastigheten, Telia . inga löpande kostnader.

Delvis nya avloppsrör under huset. Ytterväggar – reparation sprickor puts och måleriarbeten. Entréhall mot Storgatan -målning väggar tak. Balkonger målning smidesräcken. Målade P platser baksidan. Nya balkongdörrar och renoverad balkongdörr.

Generellt -en hel del nya tvättmaskiner och tumlare, även kylar , spisar. Ej alla. Men några nya köksfläktar.

Kommunalt vatten och avlopp
Varmvatten betalas av varje hyresgäst själv, varmvattenberedare finns i varje lägenhet.

Det finns 3 st parkeringsplatser som nyttjas av lokalerna på dagtid och hyresgästerna på kvällstid/natt.

Apotekaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-12-10), Kv svea m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-06-10, Senast ändrad: 2004-11-11)

Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.