11 700 000 kr
Norrgatan 5, 7, 9, Rösabergsvägen 2 och Centralgatan 3
11 700 000 kr
Fastighetsbestånd bestående av tre fastigheter i Myresjö, en fastighet i Sjunnen samt en fastighet Mariannelund. Totalt 23 lägenheter och två affärslokaler. Lokalerna och samtliga lägenheter förutom en i Mariannelund är uthyrda.
Kontakta oss på Mäklarhuset för vidare information!
Utgångspris
11 700 000 kr
Referencia catastral
VETLANDA MYRESJÖ 15:1, 15:9, 15:8, RÖSABERG 1:127 OCH EKSJÖ HÄSTEN 3
Bruksarea
1 768 m2
Total markareal
7 518 m2
Tipo
Bostad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra o Nils para más información sobre Norrgatan 5, 7, 9, Rösabergsvägen 2 och Centralgatan 3.
-
![Norrgatan 5-9, Myresjö]()
Norrgatan 5-9, Myresjö
![Norrgatan 5-9, Myresjö]()
Norrgatan 5-9, Myresjö
![Norrgatan 5, Myresjö]()
Norrgatan 5, Myresjö
![Norrgatan 5, Myresjö]()
Norrgatan 5, Myresjö
![Norrgatan 5, Myresjö]()
Norrgatan 5, Myresjö
![Norrgatan 7, Myresjö]()
Norrgatan 7, Myresjö
![Norrgatan 7, Myresjö]()
Norrgatan 7, Myresjö
![Norrgatan 9, Myresjö]()
Norrgatan 9, Myresjö
![Norrgatan 9, Myresjö]()
Norrgatan 9, Myresjö
![Rösabergsvägen 2, Sjunnen]()
Rösabergsvägen 2, Sjunnen
![Rösabergsvägen 2, Sjunnen]()
Rösabergsvägen 2, Sjunnen
![Rösabergsvägen 2, Sjunnen]()
Rösabergsvägen 2, Sjunnen
![Centralgatan 3, Mariannelund]()
Centralgatan 3, Mariannelund
![Centralgatan 3, Mariannelund]()
Centralgatan 3, Mariannelund
01
Beskrivning
1 768 kvm
VETLANDA MYRESJÖ 15:1, 15:9, 15:8, RÖSABERG 1:127 OCH EKSJÖ HÄSTEN 3
02
Norrgatan 5, Myresjö
Hyreshusbyggnad
272 kvm
1955
939 000 kr
2025
Tegelfasad, fönster från 2024, takpannor på yttertaket, gjuten stomme och källare med betongplatta och murade väggar.
Hyresfastighet i 2-plan med källare under hela huset. Fastigheten innehåller totalt 4 lägenheter om 3 rum & kök på vardera ca 68 kvm. Lägenheterna håller bra standard och är fullt uthyrda.
- Nya fönster och dörrar 2024.
- Balkonger renoverade 2024.
Totala hyresintäkter: 250.800:-/år
Faktiska driftskostnader för Norrgatan 5, 7 och 9 (3 fastigheter):
El: 148.000:-
Vatten & avlopp: 31.000:-/år
Renhållning: 23.000:-/år
Försäkring: 40.000:-/år
Luft-/vattenvärmepump installerad 2020
Kommunalt vatten och avlopp.
Utförd datum: 2022-09-22
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 54 kWh/m²
Besiktningsman: Almedin Babacic, Eklund & Eklund
AB
03
Norrgatan 7, Myresjö
Hyreshusbyggnad
280 kvm
1954
913 000 kr
2025
Reviterad fasad, fönster från 2023, takpannor på yttertaket, källare med betongplatta och murade väggar.
Hyresfastighet i 2-plan med källare under hela huset. Fastigheten innehåller totalt 4 lägenheter om 3 rum & kök på vardera ca 70 kvm. Lägenheterna håller bra standard och är fullt uthyrda.
- Nya fönster och dörrar 2023.
- Målat utvändigt: 2023
- Balkonger renoverade 2024.
Totala hyresintäkter: 244.890:-/år
Faktiska driftskostnader för Norrgatan 5, 7 och 9 (3 fastigheter):
El: 148.000:-
Vatten & avlopp: 31.000:-/år
Renhållning: 23.000:-/år
Försäkring: 40.000:-/år
Luft-vattenvärmepump installerad 2020.
Kommunalt vatten och avlopp
Utförd datum: 2022-09-22
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 52 kWh/m²
Besiktningsman: Almedin Babacic, Eklund & Eklund
AB
04
Norrgatan 9, Myresjö
Hyreshusbyggnad
216 kvm
1952
794 000 kr
2025
Träfasad, fönster från 2025, takpannor på yttertaket, källare med betongplatta och murade väggar och stomme i trä.
Hyresfastighet i 2-plan med källare under hela huset. Fastigheten innehåller totalt 4 lägenheter om 2 rum & kök på vardera ca 54 kvm. Lägenheterna håller bra standard och är fullt uthyrda.
- Nya fönster och dörrar 2025.
- Målat utvändigt: 2025.
- Balkonger renoverade 2023.
Totala hyresintäkter: 217.200:-/år
Faktiska driftskostnader för Norrgatan 5, 7 och 9 (3 fastigheter):
El: 148.000:-
Vatten & avlopp: 31.000:-/år
Renhållning: 23.000:-/år
Försäkring: 40.000:-/år
Luft-/vattenvärmepump installerad 2020.
Kommunalt vatten & avlopp.
Utförd datum: 2022-09-22
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 48 kWh/m²
Besiktningsman: Almedin Babacic, Eklund & Eklund
AB
05
Rösabergsvägen 2, Sjunnen
Hyreshusbyggnad
414 kvm
1929
1 288 000 kr
2022
Byggnaden är uppförd i 1½-plan med suterräng. Stomme i trä, träfasad, 2-glasfönster och tak belagt med plåt.
Nybyggd balkong och veranda på fastighetens framsida.
Hyresfastighet innehållande totalt sex lägenheter om vardera två rum & kök, Fyra lägenheter har en boyta på 75 kvm och två lägenheter har en boyta på 57 kvm, totalt 414 kvm. Separat tvättstuga på första våningen med tvättmaskin och torktumlare.
Två lägenheter är renoverade 2020 och övriga är i bra skick. Nyare badrum i flertalet av lägenheterna.
På fastigheten finns även ett gårdshus i trä med plåttak cirka 100 kvm innehållande förråd.
Hyresintäkter kallhyror (allt uthyrt): 307.200:-/år.
Faktiska driftkostnader: 47.100:-/år fördelat på fastighets el: 11.000:-/år, renhållning: 6.600:-/år, vatten och avlopp: 10.500:-/år
fastighetsskatt: 3.864:-/år och fastighetsförsäkring 19000:-/år.
OVK-besiktning utförd 2019-11-05 och nästa ordinarie besiktningsdatum är 2025-11-05.
Energideklaration utförd 2020-11-26.
Av fastighetens sex lägenheter är alla sex lägenheter uthyrda.
Kommunalt vatten & avlopp
Utförd datum: 2020-11-26
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Energiprestanda: 82 kWh/m²
Besiktningsman: Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
06
Centralgatan 3, Mariannelund
Övrig
586 kvm
1929
1 683 000 kr
2025
Byggnaden är uppförd med en stomme i trä, reviterad fasad och plåttak.
Hyresfastighet i 2½-plan med källare under hela huset. Fastigheten innehåller 5 lägenheter om totalt 371 kvm (en lägenhet är outhyrd) samt två lokaler om totalt 215 kvm, båda lokalerna är uthyrda.
Totala hyresintäkter: 408.024:-/år
Faktiska driftskostnader:
El: 7.800:-/år
Värme vatten & avlopp: 108.000:-/år
Renhållning: 23.000:-/år
Försäkring: 12.000:-/år
Fjärrvärme
Kommunalt vatten & avlopp.
Utförd datum: 2022-09-22
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 140 kWh/m²
Besiktningsman: Almedin Babacic, Eklund & Eklund
AB
07
Tomt/Servitut
7518 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norrgatan 5: 1.211 kvm
Norrgatan 7: 1.212 kvm
Norrgatan 9: 1.256 kvm
Rösabergsvägen 2: 2.421 kvm
Centralgatan 3: 1.418 kvm
Myresjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-09, Senast ändrad: 2024-03-20)
01
Taxeringsvärde 15:11: 939 TKR
Taxeringsvärde 15:9: 913 TKR
Taxeringsvärde 15:8: 794 TKR
Taxeringsvärde Rösaberg 1:127: 1.288 TKR
Taxeringsvärde Eksjö Hästen 3: 1.683 TKR
1955
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 670 000 kr.
Fördelning pantbreven:
Norrgatan 5: 862.500:-
Norrgatan 7: 500.000:-
Norrgatan 9: 937.500:-
Rösabergsvägen 2: 1.470.000:-
Centralgatan 3: 1.900.000:-
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde 15:11: 939 TKRTaxeringsvärde 15:9: 913 TKR
Taxeringsvärde 15:8: 794 TKR
Taxeringsvärde Rösaberg 1:127: 1.288 TKR
Taxeringsvärde Eksjö Hästen 3: 1.683 TKR
Värdeår
1955Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 670 000 kr.Kommentar, inteckningar
Fördelning pantbreven:Norrgatan 5: 862.500:-
Norrgatan 7: 500.000:-
Norrgatan 9: 937.500:-
Rösabergsvägen 2: 1.470.000:-
Centralgatan 3: 1.900.000:-
Restaurang
450 m
Sussie Olssons Kök
451 m
Pizzeria Adonis
4,02 km
BYKROGEN Landsbro
4,12 km
Sapa Restaurangen
7,75 km
Myresjö Skola
197 m
Boställevägens förskola
3,9 km
Landsbro förskola Myran
3,96 km
Humlans förskola
4,16 km
Brobygränds förskola
4,21 km
Lidl
8,5 km
X:-tra Vetlanda
8,56 km
Bashar
8,81 km
X:-tra Sävsjö
18,31 km
ICA maxi
18,45 km
Myresjö bstn
253 m
Myresjö Badhuset
328 m
Myresjö Myrdala
1,72 km
Hjältaryd
2,51 km
Landsbro Rosenholmsvägen
3,09 km
Vetlanda station
8,51 km
Ekenässjön station
12,31 km
Björköby
15,47 km
Sävsjö Station
18 km
Bodafors
20,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVetlanda station8,51 km--
-
Parada de autobúsMyresjö bstn253 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Nils!
