En venta

Hallsnäsvägen 8

Utgångspris

4 345 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 345 000 kr



Ramkvilla— Vetlanda

Hallsnäsvägen 8


En venta
Utgångspris
4 345 000 kr

Vetlanda - Ramkvilla

Välkommen till Hallsnäsvägen 8 – en unik chans att förverkliga din dröm om ett liv i harmoni med naturen. Denna fastighet erbjuder ett sagolikt läge precis vid sjön i natursköna Ramkvilla, där lugnet och den vackra omgivningen skapar en oas för välmående och avkoppling. Här kan du njuta av solnedgångar över vattnet, kvällspromenader längs strandkanten och andas in den friska luften.

Fastigheten har disponerats som värdshus och är fullt utrustat för den typen av verksamhet om så önskas. Fastigheten ger dig en tom canvas att uppfylla dina drömmar - här finns potentialen och möjligheterna att förverkliga just dina visioner. Områdets natursköna miljö bjuder på rika möjligheter till friluftsliv, fiske, båtliv och rekreation året runt.

För att disponera fastigheten som permanent-/fritidsbostad krävs en ändring i detaljplanen, kontakta Vetlanda Kommun för ytterligare information.

Välkommen på visning – låt dig inspireras och upptäck allt som denna enastående fastighet vid sjön har att erbjuda! Kontakta oss för att boka en tid och ta första steget mot att förverkliga dina drömmar på Hallsnäsvägen 8 i Ramkvilla.

Utgångspris
4 345 000 kr

Referencia catastral
VETLANDA RAMKVILLA 2:16

Bruksarea
370 m2

Área parcela
2 866 m2

Tipo
Propiedad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Petra para más información sobre Hallsnäsvägen 8.



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

370 kvm

Fastighetsbeteckning

VETLANDA RAMKVILLA 2:16


02
Huvudbyggnad
Byggnadstyp

Övrig

Byggnadens area

370 kvm

Byggnadsår

1932

Senaste renovering

2005

Taxeringsvärde

548 000 kr

Taxeringsvärdesår

1965

Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår

Byggnaden genomgick en totalrenovering 2005.

Teknisk beskrivning

Fastighetens byggnad är uppförd i 1½-plan med källare. Fasaden består av stående träpanel, betongpannor på taket, stomme och bjälklag i trä samt 3-glasfönster och 2-glasfönster.

Byggnadsbeskrivning

Den välkomnande verandan leder oss in till värdshuset rymliga entréhall där det finns gott om plats för ytterkläder, i hallen finns även fyra toaletter och ett städrum. Vidare in från hallen kommer vi in i den fantastiska matsalen med plats för 80 sittande gäster, från hela matsalen har man förstklassig utsikt över sjön. I anslutning till matsalen når vi en stor härlig uteplats med trappa ner till trädgården vilken har förbindelse med den egna bryggan och dansbanan. Komplett restaurangkök med all maskinell utrustning som krävs för att starta verksamheten, även bestick, tallrikar och andra tillbehör finns. Från köket finns en köksentré där man har förbindelse med en separat byggnad som innehåller förråd, kylrum med mera.

Ovanvåningen innehåller ytterligare en matsal eller lounge med plats för flertalet gäster, välutrustad bar med fin maskinell utrustning. Rummen på ovanvåningen går att dela av med smidiga vikväggar om man vill arrangera exempelvis konferenser. På ovanvåningen finns en öppen spis med insats (måste kollas) och ett serveringsrum med mathiss ner till köket.

Källare med sedvanliga utrymmen såsom tvättstuga, förråd, omklädningsrum med mera.

På fastigheten finns även ett uthus som arrenderas av hembygdsföreningen.

Här har man gångavstånd till såväl den lokala lanthandeln som den populära golfbanan där det även finns en padelbana.

För att kunna bruka fastigheten för privat-/fritidsboende krävs en ändring av detaljplanen, kontakta Vetlanda Kommun för att undersöka möjligheterna.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Jordvärme (IVT från cirka 2006).

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten & avlopp.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På framsidan finns flertalet parkeringsplatser samt en infart på ena gaveln.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2866 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: båtplats

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg, va-ledningar, elledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Ramkvilla 2:16 m fl i ramkvilla, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-17, Senast ändrad: 2024-03-25)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Väg, VA-ledningar, Elledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

548 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

474 000 kr

Markvärde

74 000 kr

Typkod

322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Fastighetsskatt/-avgift

5 480 kr/år

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
548 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
474 000 kr
Markvärde
74 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Fastighetsskatt/-avgift
5 480 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ramkvilla Wärdshus

4 m


Asa Herrgård

11,1 km


Mae Sot Thairestaurang

13,77 km


Alla Tiders Mat & Catering

14,99 km


Korsberga Pizzeria

15,1 km


Bäckaby förskola

7,33 km


Trollstenens förskola

14,69 km


Sjöhästens pedagogiska omsorg

14,69 km


Tolg skola

14,7 km


Nottebäckskolan

14,75 km


ICA Nära Puttes Lanthandel

129 m


Tempo Stockaryd

25,28 km


Lidl

25,68 km


X:-tra Vetlanda

25,92 km


Bashar

26,07 km


Albaladi Livs

26,16 km


Ramkvilla

89 m


Ramkvilla Höreda

2,59 km


Skärbäck

5,63 km


Rösåsvägen

6,44 km


Bäckaby skola

7,31 km


Lammhult station

22,53 km


Stockaryd station

24,96 km


Vetlanda station

25,94 km


Sävsjö Station

28,15 km


Moheda station

31,85 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Ramkvilla
    89 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Petra para más información sobre Hallsnäsvägen 8.

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.