Stationsgatan 20
Denna lokal, belägen på Stationsgatan 20 i Kumla, har under de senaste 30 åren varit hem för ett framgångsrikt café och bageri. Lokalen kombinerar butiksyta, produktionslokaler, kyl- och fryslager, varmlager samt kontorsutrymmen.
Lokalyta ca 1 760 m² fördelas enligt följande:
- Butik: 110 m²
- Produktion: 1060 m²
- Källarutrymmen: 260 m²
- Varmlager: 260 m² (Tillbyggt 2012)
- Kontor: 80 m² (Tillbyggt 2012)
Finns fyra lastkajer, vilket underlättar logistik och varuhantering. Den asfalterade gårdsplanen erbjuder generösa parkerings- och uppställningsmöjligheter.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokad visning!
Referencia catastral
KUMLA ÖRNEN 27
Area
1 760 m2
Tipo
Lokal
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Andreas para más información sobre Stationsgatan 20.
01
Beskrivning
KUMLA ÖRNEN 27
02
Övrigt
Byggnaden omfattar en total lokalyta om ca 1760 m², fördelad på flera funktionella enheter enligt nedan:
BUTIK (100 m²)
Stora glaspartier som ger god exponering mot gatan. Vattenburna radiatorer.
PRODUKTION (1060 m²)
Rymlig produktionsyta med fogfritt golv och en takhöjd om cirka 2,8 meter, med undantag för områden där ventilationskanaler och andra installationer är placerade. Vattenburen golvvärme. Produktionsytan är i anslutning till 4 st lastkajer. Två kylrum och tre frysrum. Belägna i anslutning till produktionsytan och lastkajer för smidig logistisk hantering.
VARMLAGER (260 m²)
Tillbyggt 2012. Betonggolv och en fri takhöjd till nock om 4,7 meter (4,1 meter vid innervägg). Utrustat med en port (bredd 2 meter, höjd 3,5 meter) som vetter mot baksidan av byggnaden. Konferensrum och separat handikapp wc. Luftburen värme via konvektor på vägg.
KONTOR ÖVERVÅNING (80 m²)
Tillbyggt 2012. Kontor i öppet landskap. Hiss finns. Vattenburna radiatorer.
KÄLLARUTRYMMEN (260 m²)
Under den äldre delen av byggnaden finns källare med personalutrymmen, omklädningsrum med wc och dusch. Pannrum. Förråd.
Övrigt
- Asfalterad gårdsplan med generösa parkerings- och uppställningsutrymmen.
- Fiber finns indraget vilket säkerställer hög kapacitet för data- och kommunikationstjänster.
- Vattenburen värme via golvvärme och radiatorer, värmekälla olja. Finns offert från eon med indragning av fjärrvärme.
- Ventilation FTX
01
Tillkommer
Hyresrätt
Moms
TillkommerUpplåtelseform
Hyresrätt¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas!
