Olofsgatan 5

Gediget byggd tegelvilla som verkligen har totalrenoverats under 2025. Byggnaden består av 5 lägenheter varav en är vindsvåning om 3 rok och på de andra tv våningarna finns det två 2:or på vardera våning. Total boarea är 226 kvm. Fastigheten kan överlåtas i bolagsform om köparen önskar det.

Fastigheten är tomställd, här kan du som ägare välja hur du vill nyttja fastigheten och allt är anpassat för lukrativ korttidsuthyrning via exempelvis Airbnb, exempelvis med smarta dörrlås från Yale till varje lgh. Hela huset har ett nytt vattenburet golvvärmesystem kopplat till en kraftig och energieffektiv luft-vatten värmepump med ackumulatortankar.

Alla lägenheterna på plan 1 och 2 är totalrenoverade, med påkostade kök från HTH och exklusivt nyrenoverade badrum. Köken är utrustade med kombinerad kyl och frys från Bosch, samt ugn och häll från samma tillverkare, samt inbyggd mikrovågsugn. Helkaklade badrum i stilrena grå toner med svarta beslag och blandare. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod samt handdukstork. Badrummen är även utrustade med med kombinerade tvätt/torkmaskiner. Varje lägenhet har en inredd klädkammare samt en fristående garderob, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.

Vindsvåning om 3 rum och kök med balkong och charmiga detaljer såsom synliga bjälkar, snedtak och välvd dörröppning. Köket är utrustat med diskmaskin från Logic samt kyl och frys från Hisense. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvätt- och torkmöjligheter, dusch med glasblockvägg, WC, handfat med kommod samt högskåp för förvaring. Här finns även ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

Även källaren är renoverad och på tomten finns en förrådsbyggnad med förråd till varje lägenhet samt ett cykelförråd. På tomten finns även cykelställ och uppställningsplats för flera bilar.

Området kring fastigheten är en riktig idyll med charmiga smågator och en trivsam bebyggelse av låga hus i en harmonisk mix. Här bor du i ett barnvänligt kvarter med närhet till både skola och förskola. Området präglas av ett levande föreningsliv, ett engagerat grannskap och gott om barnfamiljer, vilket skapar en trygg och social atmosfär. Sofielund är en stadsdel rik på kultur och kreativitet. Här finns bland annat biblioteket Garaget, Folkets Hus, nycirkusen Karavan och scenkonstkollektivet Potato Potato. Inom bekvämt gångavstånd når du Mobilia med sitt breda utbud av butiker och livsmedelsaffärer, liksom populära Möllevången och grönskande Pildammsparken som erbjuder både puls och avkoppling. Här bor du centralt i Malmö med närhet till stadens utbud, samtidigt som du kan njuta av en lugn och småskalig boendemiljö. Goda kommunikationer via Södervärn och Triangelns tågstation gör läget både praktiskt och attraktivt.

Välkommen på visning!