Järnvägsgatan 37

Vi presenterar en attraktiv industrifastighet mycket centralt belägen i Skurup. Fastigheten omfattar en total markyta om 3 549 kvm och är bebyggd med lager, kontor och verksamhetslokaler, uppdelade på två plan. Båda planen erbjuder olika kontorsutrymmen samt gemensamma sällskapsytor, vilket skapar en flexibel och inbjudande arbetsmiljö. Vakansgraden är i dagsläget ca 6%.

Fastigheten är strategiskt belägen på ett inhägnat område som erbjuder generösa parkeringsmöjligheter samt ett välskött grönområde, vilket bidrar till en trivsam atmosfär.

Dessutom finns ett preliminärt planbesked för att bygga bostäder på fastigheten, vilket öppnar upp för spännande utvecklingsmöjligheter. Det möjliggör rivning av den befintliga byggnaden och uppförande av nya bostäder. Planen omfattar att förtäta fastigheten med cirka 20 parhus i 2,5 plan, vilket totalt skulle ge cirka 40 nya bostäder.

Denna fastighet erbjuder därmed en unik möjlighet för den fastighetsmedvetne byggherren, som har möjlighet att driva den nuvarande vinstdrivande verksamheten vidare och senare i framtiden, när tillfället är som bäst, exploatera fastigheten till bostäder och sälja dem eller för uthyrning.

Välkommen att utforska denna attraktiva möjlighet!