3 500 000 kr
Badhusgatan 6
3 500 000 kr
Välskött hyresfastighet med attraktiv placering i Sparreholm, Flens kommun. Fastigheten omfattar fyra uthyrda bostadslägenheter med långvariga hyresgäster och genererar en årlig hyresintäkt om 383 976 kr. Driftnettot uppgår till cirka 301 000 kr, vilket ger ett stabilt kassaflöde och god direktavkastning.
Fastigheten är belägen i ett naturskönt område med vacker utsikt över vatten och möjlighet till mindre båtplats direkt vid tomtgräns – ett mervärde för nuvarande och framtida hyresgäster. Utöver befintlig bebyggelse finns det möjlighet att inreda en ytterligare bostad på fastighetens tredje våningsplan, vilket innebär en konkret utvecklingsmöjlighet för den som önskar öka fastighetens avkastning.
Detta är en utmärkt möjlighet för investerare som söker en trygg fastighetsinvestering med stabila hyresintäkter, låg vakansrisk och framtida utvecklingspotential i ett attraktivt läge
Utgångspris
3 500 000 kr
Gastos
135 232 SEK/año
Referencia catastral
FLEN SPARREHOLM 1:31
Área parcela
5 345 m2
Ingreso
396 000 SEK/año
Tipo
Propiedad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christopher para más información sobre Badhusgatan 6.
01
Beskrivning
FLEN SPARREHOLM 1:31
02
Hyreshusbyggnad
300 kvm
1948
1 168 000 kr
1968
03
Tomt/Servitut
5345 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-26), Sparreholm 1:18 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-03-27, Senast ändrad: 2002-06-27)
01
1 478 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 168 000 kr
310 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1968
396 000 kr/år
62 650 kr/år
10 562 kr/år
44 861 kr/år
5 159 kr/år
12 000 kr/år
135 232 kr/år
4 434 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 139 666 SEK/año)
Det finns 1 pantbrev om totalt 574 000 kr.
01
Sammanfattning
340 kvm
310 kvm
30 kvm
396 000 kr/år
387 600 kr/år
8 400 kr/år
5, varav 4 st uthyrda
4
1
Taxeringsvärde
1 478 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 168 000 krMarkvärde
310 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1968Intäkter
396 000 kr/årUppvärmning
62 650 kr/årFörsäkring
10 562 kr/årVatten och avlopp
44 861 kr/årRenhållning
5 159 kr/årElkostnad
12 000 kr/årTotal driftkostnad
135 232 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 434 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 139 666 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 574 000 kr.Sparreholms Kiosk & Grill
52 m
Locale
294 m
Sparreholm Strandcafé
687 m
Köket Sparreholm
994 m
Restaurang Kohagen
1,83 km
Sparreholms skola och förskola
175 m
Töversta skola
6,13 km
Förskolan Trumpeten
8,92 km
Vita villan
9,4 km
Förskolan Sörgården
9,43 km
Hemköp Malmköping
8,98 km
Rölsgård
10,78 km
Tempo
26,67 km
Hemköp Gnesta
28,47 km
Lidl
31,13 km
Sparreholm
60 m
Sparreholm Nygatan
426 m
Kyrkdalen
712 m
Sparreholm Åsen
960 m
Billsbro
998 m
Flen station
14,12 km
Hälleforsnäs
21,31 km
Läggesta
27,32 km
Gnesta
27,6 km
Mariefred Museijärnväg station
30,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö66 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsSparreholm60 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christopher para más información sobre Badhusgatan 6.