Bammarodavägen 6B

Grund: Betongplatta på mark 150 mm med 150 mm underliggande cellplastisolering
Stomme: Stål/träkonstruktion
Bjälklag entresol: Stål/träkonstruktion Ljuddämpande isolering, golvspån ovansida, gips undersida
Tak: Tvärgående reglar. Plåt på utsidan, 220 mm isolering samt plåt/trä innertak
Fasad: Plåt, 170 mm isolering i väggarna
Innerväggar: Träreglar med 145 mm isolering, osb och gips på respektive sida
Fönster: 2-glas Isolerfönster
Ventilation: Självdrag
V/A: Borrad brunn och eget reningsverk
Uppvärmning: Luftvärmepump, Luftvärmepump, utomhusenheten är placerad på baksidan alternativt bredvid porten.
Platta: Punktlast 1000 kg/m², snittlast 500 kg/m²
Entresol: 200 kg/m²
Manuell vikbar port ca 4,2 m x 4,5 m med infälld gångdörr. I hus b med genomgående lokaler finns även en utrymningsdörr i bakkant, under entresol. Lokalen är
isolerad och förberedd med framdragen V/A, el-central samt luftvärmepump
Utvändigt mått: Lokaler i hus A ca 12 m x 6 m (djup x bredd), Lokaler i hus B ca 16 m x 6 m (djup x bredd).
Höjd under entresol: ca 3,3 m

Lokalerna i hus A har dörr samt 4 st fönster monterat i bakre kortsidan. Två fönster på entréplan samt två fönster på entresol plan.
Porten i samtliga lokaler är försedd med gångdörr samt 8 st mindre glasrutor.


Asfalterad gårdsplan
Hela området är inhägnat – ökad säkerhet

Varje lokal har en egen el-central samt separat el-mätare. 16 amp säkring i el-central Samfälligheten har ett eget el abonnemang där, varje lokalinnehavare betalar sin egna förbrukning.

Borrad brunn. För framtida montering finns stick för handfat och WC framdraget ur betongplattan, det finns även en golvbrunn för dusch samt kallvatten indraget. (WC, handfat, dusch ingår ej)


Gemensamhetsanläggningen har en borrad brunn och ett reningsverk som nyttjas av alla lokalerna och sköts av samfälligheten.

Utvändiga ytor förvaltas av samfälligheten. Utvändiga ytor utgör gemensamma kommunikationsytor där varje lokalägare disponerar två parkeringsplatser i direkt anslutning till sin port. Dessa är avsedda för korttidsparkering av personbilar.

Gemensamhetsanläggning

Avgiften uppgår till 650 kr per månad exklusive moms. (enligt budget för Åkers samfällighet 2025).

Varje fastighet har en egen areal. Därtill finns gemensamma utvändiga ytor om cirka 2 730 m² som tillhör fastigheterna gemensamt. Dessa förvaltas genom en gemensamhetsanläggning där varje lokal, via samfälligheten, innehar en lika stor andel.

Gemensamhetsanläggningen ansvarar för drift och underhåll av bland annat asfaltsytor, dränering, stängsel och grindar, utvändig belysning samt snöröjning. Den täcker även försäkring av gemensamma installationer och avsättning till en underhållsfond för framtida behov.

Utvändiga ytor och parkering

Enligt lantmäteriförrättningen disponerar varje lokalägare två parkeringsplatser i direkt anslutning till sin port. Dessa är avsedda för korttidsparkering av personbilar.

Övriga utvändiga markytor inom området förvaltas och disponeras av samfälligheten, om inte annat beslutas av dess medlemmar i framtiden.

Hela området är inhägnat – ökad säkerhet

Gemensamhetsanläggningen har en borrad brunn och ett reningsverk som nyttjas av alla lokalerna och sköts av samfälligheten.

Hur köpet går till:
Varje lokal är en egen fastighet på friköpt mark. Du köper inte fastigheten direkt, utan ett aktiebolag som äger fastigheten. Bolaget är nystartat, innehåller bara fastigheten och har inga anställda.
Bokningsavgift/ Bokningsavtal
Du betalar 50 000 kr per fastighet för att reservera. Summan räknas av från slutpriset.

Hur betalningen fungerar
Köpet delas upp i två delar:
• Betalning för aktierna i bolaget
• Övertagande/lösen av bolagets lån
Priset kan variera beroende på läget.

Avtal
Köpet görs via ett aktieöverlåtelseavtal, vilket motsvarar ett vanligt köpekontrakt. Det innehåller garantier om både bolaget och fastigheten. Bolaget som överlåtes är rent och nystartat.

Handpenning
När avtalet skrivs under betalar du 10 % av priset. Bokningsavgiften dras av från detta.
Tillträde
Vid tillträdet betalar du resten och får tillgång till fastigheten. Du blir då ägare av bolaget och registreras hos Bolagsverket. Köparen kommer bli antecknad som ägare av aktierna i bolagets aktiebok samt erhålla generalfullmakter som används för att teckna bolaget fram till dess att bolagsverket registrerat köparen som den nya företrädaren för bolaget. En ändringsanmälan skickas in till bolagsverket.