HANTVERKSVÄGEN 12

Nu erbjuds en sällsynt chans att förvärva friköpta lokaler i hjärtat av Älmsta, ett växande och levande samhälle i Roslagen med närhet till både företagande, service och skärgårdsliv. Här investerar du i en egen fastighet med lagfart där du själv bestämmer användningsområdet. Perfekt för företagare, hantverkare, entreprenörer eller privatpersoner som söker smart förvaring, hobbylokal eller verksamhetsyta.
Tillträde är flexibelt!
Lokalerna säljs som egna fastigheter och kan köpas både av privatperson och företag.

Tillgängliga lokaler:
1. Älmsta 4:20 – 1 350 000 kr – Ca 117 kvm Attraktiv hörnlokal, ingång via porten samt gångdörr bak i byggnaden. Här finns större ränna i golvet då den var avsedd som spolhall.
2. Älmsta 4:21 – 1 250 000 kr- Ca 94 kvm. Ingång via porten
3. Älmsta 4:22 – 1 250 000 kr- Ca 94 kvm. Ingång via porten
4. Älmsta 4:23 – 1 250 000 kr- Ca 94 kvm. Ingång via porten
5. Älmsta 4:24 – 1 395 000 kr – Ca 117 kvm Hörnlokal med litet kök och WC och separat ingång vid höger om porten.

Takhöjd i nock 4,9m
Portmått: 4*4m

Det här får du:
Friköpt fastighet med egen lagfart
Kommunalt VA
Luftvärmepump
El- Området är förberett med framdragen el och varje fastighet kommer att få ett eget elabonnemang. Anslutningarna är redan anmälda till Vattenfall. I väntan på att de färdigställer installationen erbjuds en enkel och bekväm övergångslösning där elförbrukningen mäts individuellt och debiteras via undermätare. Du kan därmed använda fastigheten fullt ut från dag ett.
Plats för två bilar direkt utanför lokalen
Asfalterade ytor
Inhägnat område
Flexibla användningsmöjligheter
Mycket bra läge med god tillgänglighet

Fiber finns indraget i Älmsta 4:24 och kan dras vidare om man önskar
Samfällighetsavgift 800kr ex moms. Avgiften kommer att omfatta skötsel av gemensamma ytor, så som snöröjning, underhåll av staket samt skötsel av gemensamma områden enligt bifogad karta. Detta bidrar till en välskött och trivsam miljö med ett enkelt och bekymmersfritt ägande.

Du ansvarar själv för uppvärmning och övriga driftskostnader.

Samfälligheten har inga lån.

Älmsta är ett expansivt och populärt samhälle i Roslagen med ett strategiskt läge mellan Stockholm, Norrtälje och skärgården. Här finns handel, restauranger, service och ett aktivt näringsliv året runt. Området lockar både företagare och privatpersoner som vill kombinera tillgänglighet med livskvalitet.

Oavsett om du söker en smart investering, lokal för verksamhet eller extra utrymme för dina projekt är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden.

Kontakta oss för mer information eller visning!