Jönninge 115
Nu finns tillfälle att förvärva en mycket fin hyresfastighet med stor utvecklingspotential . Här presenteras en välskött och mångsidig hyresfastighet med ett strategiskt och naturnära läge längs väg 288, bara 20 minuter från Uppsala. Fastigheten inrymmer i dagsläget 7 st lägenheter, men erbjuder unika möjligheter för byggherren eller investeraren att skapa ytterligare boendeytor och maximera kassaflödet. Tack vare sutterängplanet finns i fastigheten ett tillhörande garage/verkstad, perfekt för egen verksamhet, förrådsuthyrning eller som extra intäktskälla genom extern uthyrning.
Säljes i bolagsform!
För mer information eller visning, kontakta mäklaren Pernilla Persson 018-60 60 05.
Gastos
82 346 SEK/año
Referencia catastral
UPPSALA JÖNNINGE 3:10
Kategori
Industri/Verkstäder,Bostad,Lager/Logistik
Bruksarea
686.3 m2
Total markareal
5 811 m2
Ingreso
771 588 SEK/año
Tipo
Propiedad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Jönninge 115.
01
Beskrivning
686.3 kvm
UPPSALA JÖNNINGE 3:10
02
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-31
03
Hyreshusbyggnad
Hyreshusbyggnad
686.3 kvm
1929
Grund: källare, betong
Stomme: betong
Bjälklag: betong
Fasad: plåt
Tak: plåt
Fönster: 3-glas isoler
Renovering:
2011 Installation av bergvärme
2015: Byte av fasad och fönster
2017: Solceller på taket
Byggnaden i två plan med soutteräng och inrymmer idag 7 st lägenheter samt två lokal som fungerar som personalutrymmen eller förråd/lager.
Uppvärmning: Bergvärme och solceller
Ventlation: Frånluft
Borrad brunn, trekammarbrunn (servitut med grannfastigheten)
Fiber finns indraget som lokalen nyttjar.
Hyresgästerna har egna abonnemang för internet, ej fiber
Utförd datum: 2022-08-31
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Beskrivning: Energiprestanda: 35 kWh/m² och år
Primärenergital: 63 kWh/m² och år
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns gott om parkeringar på gården.
05
Tomt/Servitut
5811 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen, lummig och härlig trädgård med stora gröna ytor, buskar och träd.
Officialservitut: väg, vattentäkt, vattenledn, Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Officialservitut: avlopp, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: vattentäkt - se beskrivning, Avtalsservitut: bevattningsledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut vattentäkt
Avtalsservitut bevattningsledning
01
3 808 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 116 000 kr
692 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1982
771 588 kr/år
11 688 kr/år
7 300 kr/år
63 358 kr/år
82 346 kr/år
15 526 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 97 872 SEK/año)
Kostnaderna är från ett helår 25/26. I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
Det har egen brunn för vatten och avlopp därmed inga kostnader för detta.
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 267 000 kr.
01
Sammanfattning
686,3 kvm
484,3 kvm
202 kvm
771 588 kr/år
566 712 kr/år
204 876 kr/år
9, varav 7 st uthyrda
7
2
Idag är det en lägenhet och en lokal vakant. Faktisk intäkt är 566 712 kr/år i dagsläget. Fullt uthyrd 771 588 kr/år.
01
Här är de exakta köravstånden och restiderna med bil från fastigheten i Jönninge:
Både till Stavby och Tuna är det några km och här finns förskola och grundskolor upp till högstadiet Det går skolbussar till båda orterna.
Till Alunda centrum: 5,7 km (ca 6 minuter) via Väg 288 – Här finns skolor, matbutik och lokal service.
Till Uppsala centralort (Resecentrum): 29,9 km (ca 31 minuter) via Väg 288 – Snabbt och smidigt pendlingsavstånd till Uppsalas fulla utbud och tågförbindelser.
Till Östhammar: 42,2 km (ca 33 minuter) via Väg 288 och Väg 292 – God tillgång till kustområdena och arbetsplatser i norra delen av kommunen.
Till Gimo: ca 22 km (ca 18 minuter) via väg 288 – Viktig industriort med stora arbetsgivare.
Taxeringsvärde
3 808 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 116 000 krMarkvärde
692 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1982Intäkter
771 588 kr/årFörsäkring
11 688 kr/årRenhållning
7 300 kr/årElkostnad
63 358 kr/årTotal driftkostnad
82 346 kr/årFastighetsskatt/-avgift
15 526 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 872 kr/år)Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är från ett helår 25/26. I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.Det har egen brunn för vatten och avlopp därmed inga kostnader för detta.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 267 000 kr.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Jönninge 115.