6 000 000 kr
Parkvägen 3B
6 000 000 kr
Nu finns möjlighet att förvärva en bostadsfastighet med ett befintligt hyreshus på tomten samt möjlighet att uppföra ytterligare en byggnad för boende eller LSS. Bygglov finns för en byggnad med 6 lägenheter så möjlighet finns att omgående inleda byggnation. Fastigheten ligger i centrala Alunda, en trygg och växande ort i Östhammars kommun, endast ca 35 minuter från Uppsala.
Alunda är en attraktiv boendeort för både barnfamiljer och pendlare, med närhet till skolor, service, sporthall, badhus och goda kommunikationer till Uppsala och Gimo. Här kombineras lugnet från landsbygden med närheten till större städer – ett koncept som lockar en lojal hyresgrupp.
Utgångspris
6 000 000 kr
Gastos
115 028 SEK/año
Referencia catastral
ÖSTHAMMAR ALUNDA 1:110
Bruksarea
417 m2
Total markareal
2 592 m2
Ingreso
427 920 SEK/año
Tipo
Propiedad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes para más información sobre Parkvägen 3B.
01
Beskrivning
417 kvm
ÖSTHAMMAR ALUNDA 1:110
02
Hyreshusbyggnad
280 kvm
1933
1 744 000 kr
1933
03
Hyreshusbyggnad
Hyreshusbyggnad
417 kvm
1933
Grund: källare, betong
Stomme: betong, tegel och ingjutna stålbalkar och delvis trä
Fasad: puts
Yttertak: falsad stål/plåt
Fönster: 2-glas
Renoveringar:
2010-08-26 - 2011-08-31 Totalrenoverades huset: byggdes om från ett dagis till 4st lägenheter.
- Installerade bergvärme
- Tilläggsisolerade alla boytors ytterväggar med 70mm isolering
- Alla våtutrymmen gjordes om och nya kök installerades
- Stambyte i halva huset
- Alla vattenburna element och rör byttes ut i samtliga lägenheter
- Vattenledningar byttes till nya kopparrör och alla kranar byttes ut
2019-2020
Totalrenovering av badrum i 2:an uppe med bl.a. golvvärme.
Däremellan har löpande underhåll skett med bl.a. ommålning, omtapetsering mm + byte av vitvaror
Byggnaden är i två plan med källare som inrymmer fyra lägenheter om 287 kvm . Det är en 4:a om 91 kvm, två st 3:or om 65 respektive 75 kvm samt en 2:a om 56 kvm. I källarplanet om ca 130 kvm finns förråd och tvättstuga samt två garage. Det finns även möjlighet att uppföra ytterligare en byggnad på tomten om ca 485 kvm. Förslagsritning finns för nybyggnation av 6 +1 lägenhet inklusive personal och driftsutrymme för LSS boende.
Uppvärmning: bergvärme
Ventilation: självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkeringsplatser utanför byggnaden samt två garage.
05
Gemensamhetsanläggningar
Östhammar Alunda Ga:4
06
Tomt/Servitut
2592 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen tomt, hårdgjorda ytor för parkering och viss del asfalterad. Det finns även ytor som ger möjlighet till uppförande av ytterligare en byggnad. exploatering.
Ledningsrätt: Tele
Alunda torg, marma 1:65 mfl och del av marma 1:67, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-06-17, Senast ändrad: 2024-01-03), Ändrad Plankarta För Alunda 1:110 Samt Del Av Alunda 1:43 Och Marma 1:67, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20110614, Registreringsdatum: 20110901), Ändrad plankarta för alunda 1:110 samt del av alunda 1:43 och marma 1:67, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-14, Registreringsdatum: 2011-09-01)
01
2 063 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 744 000 kr
319 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1933
427 920 kr/år
7 764 kr/år
22 292 kr/år
9 788 kr/år
2 500 kr/år
72 684 kr/år
115 028 kr/år
5 709 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 120 737 SEK/año)
Kostnaderna avser 2023
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 521 000 kr.
01
Sammanfattning
287 kvm
287 kvm
427 920 kr/år
427 920 kr/år
4, varav 4 st uthyrda
4
01
Busslinje 886 avgår var 30:e minut måndag - fredag och en gång i timmen under helgen. Linje 775 (expressbusslinje) avgår var 30:e minut morgon och eftermiddagar, övrig tid vardagar timmestrafik. Linje 811 mot Uppsala avgår var 30:e minut morgon och eftermiddag vardagar, övrig tid vardagar timmestrafik. Under helgen timmestrafik med linje 886 och 811.
02
Vägbeskrivning
Alunda ligger längs väg 288 ca 30 minuter från Uppsala, ca 40 minuter från Arlanda och ca 55 minuter från Stockholm.
Taxeringsvärde
2 063 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 744 000 krMarkvärde
319 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1933Intäkter
427 920 kr/årFörsäkring
7 764 kr/årVatten och avlopp
22 292 kr/årRenhållning
9 788 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
72 684 kr/årTotal driftkostnad
115 028 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 709 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 120 737 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna avser 2023Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 521 000 kr.Picadeli
129 m
Gossens Pizzeria
365 m
Leks Thai Garden
795 m
Gärdeby krog
2,31 km
GIMOS KÖK & BAR
13,57 km
Furustugans förskola
176 m
Olandsskolan
573 m
Alma förskola
736 m
Tunabarnens förskola
4,7 km
Tuna skola
4,76 km
ICA Supermarket Alunda
128 m
Tempo
19,91 km
Tempo Hallstavik
28,3 km
Hemköp Björklinge
29,56 km
City Gross
30,07 km
Supermarket
30,62 km
Faringe station Lennakatten
16,03 km
Moga station Lennakatten
18,61 km
Skyttorp
19,07 km
Vattholma
19,82 km
Almunge station Lennakatten
20,92 km
Alunda bussterminal
51 m
Alunda vårdcentral
80 m
Alunda Parkvägen
278 m
Alunda Furuhöjdskyrkan
534 m
Alunda Olandsskolan
633 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar185 m1 min1 min3 min
-
Parada de autobúsAlunda bussterminal51 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Claes!