Fjärdhundragatan 18-28, Sankt Iliansgatan 6
Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet med fyra byggnader inrymmande totalt 27 lägenheter och två lokaler. Fastigheten har ett toppenläge i centrala Enköping med närhet till mycket bra service och goda kommunikationer. De perfekta läget gör att det är få vakanser och lätt att hyra ut om någon yta bli ledig. Vakanserna som finns idag är planerade då fastighetsägaren vill utföra lite underhållsarbete på dessa. I dagsläget är det kö till bostäderna.
Enköping är ett bra val för fastighetsägare som söker stabilitet och tillväxt i hjärtat av Mälardalen. Med sitt unika läge som ”Sveriges närmaste stad” erbjuder Enköping en perfekt balans mellan småstadens trygghet och storstadsregionens dynamik, där över en miljon människor når staden inom en timme. Detta geografiska övertag, i kombination med de utmärkta tågförbindelserna till Stockholm och Västerås, skapar en konstant efterfrågan på både bostäder och kommersiella lokaler.
Staden befinner sig i en expansiv fas med en offensiv stadsplanering som värnar om det prisbelönta parklivet, vilket höjer livskvaliteten och därmed fastighetsvärdena över tid. Att äga fastigheter i Enköping innebär att investera i en ort som attraherar moderna pendlare och företag som vill ha närhet till logistiknav och storstäder. Här finns en sällsynt kombination av historisk charm och framtidstro, vilket gör Enköping till en trygg hamn för långsiktigt och lönsamt fastighetsägande.
Hyresintäkter fullt uthyrd är 2 577 152 kr/år
Faktisk intäkt i dagsläget: 2 110 580 kr
De vakanser som finns idag är planerade vakanser där fastighetsägaren vill utföra lite underhållsarbete. Det är kö till bostäderna i dagsläget .
För mer information, kontakta mäklaren.
Gastos
769 161 SEK/año
Referencia catastral
ENKÖPING SANKT ILIAN 25:7
Kategori
Bostad
Bruksarea
1 800 m2
Totalareal
5 304.6 m2
Ingreso
2 577 152 SEK/año
Tipo
Propiedad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes para más información sobre Fjärdhundragatan 18-28, Sankt Iliansgatan 6.
01
Beskrivning
1 800 kvm
ENKÖPING SANKT ILIAN 25:7
02
Hyreshusbyggnad
Hyreshusbyggnad
1800 kvm
1945
Grund: källargrund
Stomme: trä
Bjälklag: betong och trä
Fasad: plåt och tegel
Fönster : 3-glas
Yttertak: tegel
Underhåll utförs löpande vid behov.
Fastigheten består av 4 st byggnader som ligger i fil längs Fjärdhundragatan. Samtliga har två våningar med källare. Det är totalt 27 lägenheter och två lokaler.
9 st 1:or, 13 st 2:or, 2 st 3:or och 3 st 4:or. De uthyrningsbara ytorna med lägenheter är 1 606,5 kvm och på lokaler 190 kvm.
Lägenheterna och lokalerna har en normal standard. Våtutrymmena har plastmatta och våtrumstapeter och golven i övriga rum består till större delen av plastmatta eller trägolv med målade eller tapetserade väggar.
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: frånluft
Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkeringar på gården vid respektive byggnad sam betalparkering på omkringliggande gator.
04
Tomt/Servitut
Det är fina gröna ytor, buskar och träd på gårdarna. Plats för sittgrupper.
Enköpingsåsen i fagerudd, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1960-07-06, Registreringsdatum: 2025-04-07, Senast ändrad: 2026-01-12), Enköpingsåsen nygård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-02-10, Registreringsdatum: 2019-08-26, Senast ändrad: 2025-02-25)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-01-29, Senast ändrad: 2022-11-17)
01
24 875 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
19 095 000 kr
5 780 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1985
2 577 152 kr/år
338 262 kr/år
64 913 kr/år
214 740 kr/år
103 062 kr/år
48 184 kr/år
769 161 kr/år
82 150 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 851 311 SEK/año)
Kostnaderna avser 2025
Det finns 9 pantbrev om totalt 17 273 000 kr.
01
Sammanfattning
1726,5 kvm
1425 kvm
301,5 kvm
2 577 152 kr/år
2 125 214 kr/år
451 938 kr/år
33, varav 26 st uthyrda
27
5
Hyresintäkter fullt uthyrd är 2 577 152 kr/år
Faktisk intäkt i dagsläget: 2 110 580 kr
De vakanser som finns idag är planerade vakanser där fastighetsägaren vill utföra lite underhållsarbete. Det är kö till bostäderna i dagsläget .
01
Härifrån når du hela Mälardalsregionen med enkelhet, oavsett om du föredrar att resa med tåg, buss eller bil. För tågpendlaren är läget optimalt då du har Enköpings station på bekvämt gång- eller cykelavstånd. Det gör det möjligt att nå Västerås på bara 15 minuter och Stockholm Central på cirka 40 minuter. Även bussförbindelserna är utmärkta med hållplatser som S:t Ilian i direkt anslutning till gatan. Härifrån tar du dig enkelt runt i staden med lokalbussarna, men du har också tillgång till de effektiva regionbussarna mot både Uppsala och Västerås.
För dig som väljer bilen är läget minst lika fördelaktigt då du snabbt tar dig ut på E18. Denna strategiska placering gör att du når Västerås på runt 20 minuter och Stockholm på under en timme, medan riksväg 55 smidigt leder dig mot Uppsala.
Taxeringsvärde
24 875 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
19 095 000 krMarkvärde
5 780 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1985Intäkter
2 577 152 kr/årUppvärmning
338 262 kr/årFörsäkring
64 913 kr/årVatten och avlopp
214 740 kr/årRenhållning
103 062 kr/årElkostnad
48 184 kr/årTotal driftkostnad
769 161 kr/årFastighetsskatt/-avgift
82 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 851 311 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna avser 2025Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 17 273 000 kr.¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes para más información sobre Fjärdhundragatan 18-28, Sankt Iliansgatan 6.