11 200 000 kr
Gesällgatan 11
11 200 000 kr
Nu finns möjlighet att förvärva en industrifastighet i området Romberga i Enköping.
Byggnaden har hyresgäster med blandade verksamheter bla lager, kontor och butik. Några få vakanser finns.
Romberga har en stabil företagsstruktur med allt från handel och service till produktion, logistik och kontor. Denna bredd skapar nätverksmöjligheter och är ett attraktivt klimat för både etablerade företag och växande aktörer.
Här har man både nära till Enköpings centrum samt en smidig access till E18, ett optimalt läge för både synlighet och logistik.
Området kännetecknas av god tillgång till parkering, välutbyggda transportvägar samt moderna lokaler med möjlighet att anpassa ytor efter behov. Närheten till bostadsområden gör det även lätt att attrahera lokal arbetskraft.
För mer information , kontakt ansvarig mäklare Claes Du Rietz, 018-60 60 02
Utgångspris
11 200 000 kr
Gastos
504 400 SEK/año
Referencia catastral
ENKÖPING ROMBERGA 19:4
Bruksarea
1 940 m2
Área parcela
10 474 m2
Ingreso
1 451 154 SEK/año
Tipo
Industri
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes para más información sobre Gesällgatan 11.
01
Beskrivning
1 940 kvm
ENKÖPING ROMBERGA 19:4
02
Industrifastighet
Industri
1738 kvm
1940
Industribyggnaden:
Grund: platta på mark
Stomme: betong-tegel
Bjälklag: betong-tegel
Fasad: tegel-betong-puts
Fönster: 2-glas
Yttertak: 70 % nytt tak, takpapp
Byggnaden har blandade ytor från lager, butik och kontor. Genomgående normal standard där badrummen har våtrumsmattor och i övriga lokaler är det blandat med plastmattor och heltäckningsmattor och målade väggar. Det är blandade verksamheter som är hyresgäster.
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: FT,FTX
Kommunalt vatten och avlopp
Fiber i fastigheten
03
Kontorsfastighet
Kontorsbyggnad
202 kvm
1977
Grund: platta på mark
Stomme: trä19
Bjälklag: trä
Fasad: träpanel
Fönster: 3-glas
Yttertak: plåt
Byggnaden om 202 kvm är en helrenoverad kontorsbyggnad som hyrs ut till ett och samma företag.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
Kommunalt vatten och avlopp
Fiber in i fastigheten
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkeringsplatser utanför byggnaden.
05
Tomt/Servitut
10474 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten om 10 474 kvm består till större delen av parkeringsytor och uppställningsytor.
Officialservitut: Rätt att för utfart norrut till Gesällgatan, nyttja dels vägområdet c och dels ett c:a 2 meter brett område av vägområdet a beläget norr om vägområdet c. - väg
Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja det 12 meter breda vägområdet a. - Väg, Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja det 12 meter breda vägområdet a. - väg, Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja dels vägområdet b samt av vägområdet a ett c:a 4 meter brett område, beläget norr om vägområdet b. - väg
Enköpingsåsen i fagerudd, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1960-07-06, Registreringsdatum: 2025-04-07, Senast ändrad: 2026-01-12)
Del av romberga 3:4 och 4:2 samt del av sankt ilian 2:1 och 2:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-05-27, Senast ändrad: 2022-06-27), Romberga 19:4 inom kv tankvagnen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-08-26)
01
6 823 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 158 000 kr
3 665 000 kr
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
1 451 154 kr/år
230 000 kr/år
69 000 kr/år
56 000 kr/år
5 400 kr/år
90 000 kr/år
504 400 kr/år
34 115 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 538 515 SEK/año)
Det finns 20 pantbrev om totalt 4 600 000 kr.
01
Sammanfattning
1890 kvm
1458 kvm
432 kvm
1 451 154 kr/år
1 129 554 kr/år
321 600 kr/år
12, varav 8 st uthyrda
12
01
Området erbjuder snabb och enkel förbindelse till Stockholm, Västerås och Uppsala. Det centrala läget i Mälardalen innebär korta transporttider och möjligheter att nå en stor kund- och arbetsmarknad inom en timme. För verksamheter med behov av smidiga leveranser eller pendling är Romberga ett självklart val.
Taxeringsvärde
6 823 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 158 000 krMarkvärde
3 665 000 krTypkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustriIntäkter
1 451 154 kr/årUppvärmning
230 000 kr/årFörsäkring
69 000 kr/årVatten och avlopp
56 000 kr/årRenhållning
5 400 kr/årElkostnad
90 000 kr/årTotal driftkostnad
504 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
34 115 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 538 515 SEK/año)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 4 600 000 kr.Milano Pizzeria
303 m
Karavan Pizzeria i Enköping
345 m
OKQ8
369 m
Pizzeria Tullen
445 m
Restaurang Natti
502 m
Förskola Lärlingen
228 m
Rombergaskolan
229 m
Enköpings Montessoriförskola
258 m
Hindens Förskola
466 m
Entréskolan Enköping
491 m
Lidl
510 m
Stora Coop Goda maten och billigt
1,6 km
Stora Coop Enköping
1,61 km
Tempo
10,76 km
Tempo Fjärdhundra
16,64 km
Romberga (Enköping)
366 m
Enköping Fabriksgatan
371 m
Enköping Mästergatan
432 m
Långgatan (Enköping)
449 m
Enköping S:t Ilian
499 m
Enköping
730 m
Bålsta
27,01 km
Västerås Centralstation
29,88 km
Ransta
30,5 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö906 m4 min4 min16 min
-
Estación de ferrocarrilEnköping730 m4 min5 min15 min
-
Parada de autobúsRomberga (Enköping)366 m3 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes para más información sobre Gesällgatan 11.