25 000 000 kr
Solstrålevägen 4
25 000 000 kr
Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet i Storvreta. Fastigheten har en byggnad om ca 2 100 kvm som idag är en möbelbutik med tillhörande lager. Byggnaden har en stor försäljningsyta , ett stort lager med lastkaj samt personalutrymmen.
Den har ett mycket lättillgängligt läge i Storvreta. Du når fastigheten enkelt med bil, buss och tågets station ligger mycket nära fastigheten där det är många avgångar varje timme.
Intill fastigheten ligger även en nyöppnad Ica-butik och under hösten sammanbyggs denna del av Storvreta med Fullerö Hage. Vägen som länkar dessa områden går precis utanför fastigheten . Detta blir en ny mittpunkt i Storvreta!
Ytorna finns tillgängliga för den nya ägaren.
Området Storvreta är en snabbt växande tätort strax norr om Uppsala, perfekt positionerad för företag som söker närhet till storstadsregioner utan att kompromissa med kostnadseffektivitet eller livskvalitet. Med direkt anslutning till E4:an, goda pendlingsmöjligheter och kort restid till både Arlanda och Stockholm, är Storvreta ett naturligt nav för både lokal och regional affärsutveckling.
Utgångspris
25 000 000 kr
Gastos
165 000 SEK/año
Referencia catastral
UPPSALA STORVRETA 3:114
Bruksarea
2 133 m2
Área parcela
4 582 m2
Tipo
Propiedad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes para más información sobre Solstrålevägen 4.
01
Beskrivning
2 133 kvm
UPPSALA STORVRETA 3:114
02
Hyresfastighet
Hyreshusbyggnad
2133 kvm
1956
2002
Grund: platta på mark
Stomme: stål
Bjälklag: stål
Tak: plåt
Fasad: plåt
Fönster: enkelfönster, ej öppningsbara.
Byggnaden är en enplansbyggnad med en stor entré till en försäljningsyta om ca 1 378 kvm. Längre in i lokalerna finns ett lager om ca 728 kvm. Här finns också en lastkaj. Det finns personalrum med kök och matplats samt toaletter och kontor. Längst till vänster i byggnaden finns ett tillbyggd uterum som används vid försäljning av utemöbler idag. Inbyggd lastkaj om ca 27 kvm.
Uppvärmning: oljepanna med diesel
Ventilation: luft-luft värmepump
Kommunalt vatten och avlopp
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns gott om parkeringar vid byggnaden.
04
Tomt/Servitut
4582 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten består av asfalterade ytor med kundparkeringar och även ytor för leverans och inlastning på baksidan av byggnaden.
Lyckebo området del i inom storvreta tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-08-26, Senast ändrad: 2012-02-29)
01
5 464 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 849 000 kr
1 615 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
57 000 kr/år
11 000 kr/år
20 000 kr/år
2 000 kr/år
10 000 kr/år
65 000 kr/år
165 000 kr/år
60 620 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 225 620 SEK/año)
01
I Storvreta finns det goda kommunikationer både med Upptåget och Uppsala stadsbussar som har två linjer. E4:ans påfart finns strax utanför Storvreta.
Taxeringsvärde
5 464 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 849 000 krMarkvärde
1 615 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerUppvärmning
57 000 kr/årFörsäkring
11 000 kr/årVatten och avlopp
20 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årVägav/Snö
10 000 kr/årElkostnad
65 000 kr/årTotal driftkostnad
165 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
60 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 225 620 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättRestaurang Kreta
51 m
Storvreta Sushibar
881 m
Restaurang Vreten
886 m
SMAK Restaurang Uppsala
2,07 km
Fullerö Vägkrog
2,8 km
Förskolan Lyckebo
340 m
Himmelsvägens förskola
521 m
Astrakanens Förskola
772 m
Lillvretens förskola
901 m
Pluggparadiset
902 m
City Gross
7,48 km
Tempo
7,52 km
Supermarket
8,42 km
Bönor & Blad
8,44 km
ICA Supermarket Heidenstamstorg
8,8 km
Storvreta Solstrålevägen
88 m
Storvreta Månskensvägen
343 m
Storvreta Tistelvägen
474 m
Storvreta Vintergatsvägen
572 m
Storvreta
586 m
Vattholma
8,33 km
Skölsta station Lennakatten
8,95 km
Årsta station Lennakatten
9,76 km
Fyrislund station Lennakatten
10,44 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,19 km5 min6 min22 min
-
Estación de ferrocarrilStorvreta586 m--
-
Parada de autobúsStorvreta Solstrålevägen88 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Claes!
