Hyresledig

Solstrålevägen 4

Guardado



Storvreta— Uppsala

Solstrålevägen 4


Hyresledig

Uppsala - Storvreta

Nu finns ett unikt tillfälle att hyra och etablera er i denna strategiskt placerade lokal om ca 2 100 kvm i snabbväxande Storvreta, strax norr om Uppsala. Lokalen erbjuder optimalt planerade ytor som passar perfekt för en kombination av butik, showroom och ett rymligt lager med tillhörande lastkaj. Samtliga ytor är helt lediga och redo för en ny verksamhet att flytta in i.

Lokalen har ett mycket lättillgängligt och synligt läge. Kunder och personal når enkelt hit med bil, buss eller tåg via den närbelägna stationen. Det geografiska läget precis intill en nyöppnad ICA-butik och den nya vägförbindelsen mot Fullerö Hage etablerar platsen som Storvretas nya mittpunkt med ett starkt kundflöde direkt utanför dörren. Med nära anslutning till E4:an, utmärkta pendlingsmöjligheter samt kort restid till Arlanda och Stockholm är detta ett naturligt nav för regional affärsutveckling. Lokalen kombinerar hög tillväxtpotential med ett oslagbart skyltläge.

För mer information konmtakta Claes Du Rietz, 018-60 60 02.

Alquilar
Enligt överenskommelse

Gastos
165 000 SEK/año

Referencia catastral
UPPSALA STORVRETA 3:114

Lokalkategori
Butik,Lager/Logistik

Lokalyta
2 133 m2

Tipo
Butik med lager



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

UPPSALA STORVRETA 3:114


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns gott om parkering vid byggnaden.


03
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Tomten består av asfalterade ytor med kundparkeringar och även ytor för leverans och inlastning på baksidan av byggnaden.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyran är enligt överenskommelse utifrån anpasningar, kontraktslängd mm.
Moms och fastighetsskatt tillkommer.

Normalt behöver hyresgästan ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Tillkommer

Uppvärmning

57 000 kr/år

Försäkring

11 000 kr/år

Vatten och avlopp

20 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Vägav/Snö

10 000 kr/år

Elkostnad

65 000 kr/år

Total driftkostnad

165 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

60 620 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 225 620 SEK/año)

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Kommunikationer

Storvreta erbjuder utmärkta kommunikationer med tågförbindelser som tar dig till Uppsala Centralstation på under tio minuter med täta avgångar varje timme. Orten trafikeras även regelbundet av Uppsalas stads- och regionbussar via två smidiga linjer som ger god lokal täckning. För den bilburne är logistikläget idealiskt då påfarten till E4:an ligger strax utanför samhället, vilket ger en snabb och direkt motorvägsförbindelse söderut mot Arlanda och Stockholm samt norrut mot Gävle.

Närservice

Fastigheten ligger precis intill en nyöppnad, stor ICA Supermarket som erbjuder ett brett livsmedelssortiment och generösa öppettider. På samma gata finns dessutom praktisk lokal service som bilverkstaden Autoexperten och maskinservice. En kort bit bort ligger Storvreta centrum, vilket kompletterar närområdet med ytterligare service i form av Coop, apotek, vårdcentral och bibliotek.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran är enligt överenskommelse utifrån anpasningar, kontraktslängd mm.
Moms och fastighetsskatt tillkommer.

Normalt behöver hyresgästan ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Uppvärmning
57 000 kr/år
Försäkring
11 000 kr/år
Vatten och avlopp
20 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Vägav/Snö
10 000 kr/år
Elkostnad
65 000 kr/år
Total driftkostnad
165 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
60 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 225 620 kr/år)
Upplåtelseform
Hyresrätt

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.