2 200 000 kr
Börjegatan 11
2 200 000 kr
Nu finns ett synnerligen bra tillfälle att förvärva en brf-lokal med ett utmärkt läge i Luthagen. En välplanerad och ombonad lokal med fina materialval samt en bra avgift där värme, vatten mm ingår. Bostadsrättsföreningen har av allabrf.se (år 2023) tilldelats betyget A+. Betyget baseras på föreningens belåning, avgiftsnivå, kassaflöde, hyres- och övriga intäkter, rörelsekostnader och räntekänslighet.
Lokalen är idag ett kontor med en härlig öppen planlösning på bottenplanet, en mindre intilliggande konferensdel, ett separat tyst rum, kök och WC finns på samma plan. En trappa ned finns ett stort konferensrum samt vilorum. På båda planen finns utgång till bakgården där parkeringsyta finns och kan användas om ledigt. Stora skyltfönster med bra skyltläge. Granne med restaurang ? som har en trevlig uteservering om sommaren som omvandlas till ytterligare två p-platser för bostadsrättsföreningens boende och lokalinnehavare.
Utgångspris: 2 200 000 kr
Avgift 8043 kr/månad.
För ytterligare information och visning kontakta ansvarig mäklare, Pernilla Persson 0705441210.
Utgångspris
2 200 000 kr
Alquilar
8 847 SEK/mes
Lokalkategori
Kontor,Kontorshotell,Butik
Area
85 m2
Tipo
Oficina
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Börjegatan 11.
01
Beskrivning
Enligt överenskommelse
02
Bilplats
Det finns parkeringsplatser inne på bakgården som inte är märkta för denna lokal men som kan användas om det är ledigt. På framsidan av lokalen finns ytterligare två p-platser vintertid när restaurangens uteservering är stängd. Även denna är det fri tillgång till om ledigt. I övrigt finns gott om betalparkeringar i området.
01
8 847 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och fastighetsskatt. Eget el-abonnemang. Avgiften är 8 848 kr/månaden. Tilkommer ett fast tillägg om 120 kr avseende Tele2-abonnemang.
106 168 kr/år
Bostadsrätt
2,5% kr
1% kr
6,21
01
Grim orgnr 717600-0771
397 544 kr
För att räkna ut bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas först bostadsrättsföreningens totala nettoskuld, vilket består av föreningens skulder och lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget beräknat från årsredovisning för 2025. I detta fall har beräknas enligt följande:
Långfristiga skulder: 4 106 558 kr
Kortfristiga Skulder: 3 355 452 kr
Skulder totalt: 7 462 010 kr
Minus eget kapital: 1 060 332 kr
= 6 401 678 kr
6 401 678 x 6,21% = 397 544 kr.
01
Härifrån är det goda kommunikationsmöjligheter med buss samt nära Luthagsesplanaden som tar dig till de större påfarterna kring Uppsala. Det finns även bra gång- och cykelvägar i området.
Servicen är generös med varierat utbud längs hela Sysslomanssgatan samt endast 5 minuter till Uppsalas gågata med all service du behöver med stor variation.
Hyra per mån
8 847 kr/månBeskrivning av hyran
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och fastighetsskatt. Eget el-abonnemang. Avgiften är 8 848 kr/månaden. Tilkommer ett fast tillägg om 120 kr avseende Tele2-abonnemang.Summa hyra och kostnader
106 168 kr/årUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% krPantsättningsavgift
1% krAndel i förening
6,21Luthagens Kök & Bar
0 m
Granhof
153 m
Ayakos sushi
221 m
Restaurang Humlan Ekonomikum
289 m
Lutisköket
298 m
Plantans Förskola
36 m
Rektorsgården
275 m
Katedralskolan
307 m
C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
332 m
Sverkerskolan
334 m
Hemköp
1,26 km
Aatobacco AB
1,44 km
Hemglass Uppsala
1,52 km
Lidl
2,13 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,55 km
Uppsala C
1,41 km
Uppsala Centralstation
1,41 km
Fyrislund station Lennakatten
3,36 km
Årsta station Lennakatten
4,49 km
Skölsta station Lennakatten
6,94 km
Uppsala Ekonomikum
203 m
Uppsala Odensgatan
211 m
Uppsala Sverkerskolan
326 m
Uppsala Götgatan
346 m
Uppsala Wallingatan
394 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar489 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilUppsala C1,41 km10 min7 min24 min
-
Parada de autobúsUppsala Ekonomikum203 m2 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Börjegatan 11.
